Yəqin ki, hər hansı bir tikinti təşkilatı üçün ən yüksək müvəffəqiyyət dərəcəsi ilk yaşayış binasının, daha sonra isə bir neçə çoxmərtəbəli binanın bütöv bir yaşayış kompleksinin tikintisidir. Ancaq belə bir fikri reallığa çevirmək hər kəsə müvəffəq olmur. Və bu, təkcə belə genişmiqyaslı layihənin yüksək qiyməti deyil. Bir yaşayış binasının tikintisinə investisiyalar, əlbəttə ki, çox təsir edicidir. Amma əsas problem binanın tikintisi nəzərdə tutulan rayon rəhbərliyindən tikintiyə icazənin alınmasıdır. Eləcə də bütün kommunikasiyaların yekunlaşdırılması.

Belə bir quruluş nədir?

Əgər terminlərə girməsəniz və sadə və başa düşülən dildə danışsanız, təsvir aşağıdakı kimi olacaq. Mənzil binası, mülkiyyətçilərin və hüquqi şəxslərin otaqlara, mənzillərə və ya ticarət sahəsinə sahib olduğu binadır. Belə bir binada eyni vaxtda iki və ya daha çox mənzil olmalıdır. Onların hər birinin küçəyə və ya ümumi sahəyə (koridor və ya pilləkənə) öz çıxışı olmalıdır.

Mənzillərə və ya otaqlara əlavə olaraq, belə bir evdə (adətən birinci mərtəbədə) qeyri-yaşayış obyektləri ola bilər. Ofislər, mağazalar, qəbul yerləri kimi istifadə olunur. Həmçinin yaşayış binasında ümumi sahələr var - dəhlizlər, enişlər, liftlər, pilləkənlər, eyvanlar və terraslar. Tərifdən əsas mərhələlərə keçək. Və ən vacib şeydən başlayaq.

Yaşayış binasının tikintisi üçün torpaq sahəsinin seçilməsi

Kömək üçün təcrübəli tikinti şirkətlərinə müraciət edək və gələcək tikinti üçün torpaq axtararkən ilk növbədə nələrə diqqət yetirdiklərini görək. Birincisi, şəhər istilik, su və elektrik şəbəkələrinin yaxınlığı. Yəni, rahat qalmaq üçün lazım olan minimum.

İkincisi, internet və televiziyaya qoşulmaq üçün telefon şəbəkələrinin və kabellərin mövcudluğu. Bu gün insanların çoxu öz həyatlarını sivilizasiyanın bu üstünlükləri olmadan təsəvvür edə bilmir və aparıcı internet provayderlərinin hələ kabel çəkmədiyi mənzili heç vaxt almayacaqlar. Gələcək tikinti sahəsinə nə qədər yaxındırsa, bütün lazımi kommunikasiyalar yerləşsə, kvadrat metrə düşən xərc bir o qədər aşağı olacaq. Bu o deməkdir ki, potensial alıcılar ən sərfəli qiymətlərə arxalana biləcəklər. Siz isə öz növbəsində hər şeyi daha tez sata və ya icarəyə verə biləcəksiniz.

Üçüncüsü, yaşayış binasının tikinti sahəsinin yaxınlığında şəhər infrastrukturunun olması böyük rol oynayır. Unutmayın ki, tramvay xətlərinin, avtobus dayanacaqlarının, metro stansiyalarının, ticarət və mədəniyyət təşkilatlarının yaxınlığı gələcək mənzillərin son qiymətinə ciddi təsir göstərir. Ancaq eyni zamanda, şəhərin mərkəzində sivilizasiyanın bütün üstünlüklərinin olduğu yerdə bir torpaq sahəsi sizə çox baha başa gələcək. İdeal seçim şəhərin kənarında inkişaf etmiş infrastruktura malik yeni ərazilərdir. Ancaq bu, hamısı deyil.

Hər bir şəhərin öz şəhərsalma planı var, ona uyğun olaraq yaxın bir neçə ildə torpaqların işlənməsi həyata keçiriləcək. Bundan aşağıdakılar çıxır. Şəhərsalma planında yaxın bir neçə ildə yaşayış binalarının tikintisi nəzərdə tutulan ərazilərdə çoxmənzilli bina tikmək üçün icazə almaq daha asandır. Dövlət sifarişi ilə ev tikən tikinti şirkətləri üçün daha asandır. Bu halda, tikinti üçün bütün lazımi icazələri (və onların təxminən əllisi var!) əldə etmək daha asandır.

İkinci mərhələ - topoqrafiya və geoloji müayinə

Gələcək evin yerləşəcəyi ərazinin topoqrafik tədqiqatı və geoloji tədqiqi ilə aşağıdakılar müəyyən edilir:

Torpağın vəziyyəti və xüsusiyyətləri.
Quruluşun mümkün büzülmə dərəcəsi.
Yeraltı suların dərinliyi.
Ərazinin relyefinin mühüm komponentləri.
Hava və iqlim şəraiti.

Bütün bunlar gələcək evin düzgün dizaynı, ən uyğun bina və bitirmə materiallarının seçilməsi üçün lazımdır. İxtisaslaşmış təşkilatlar tərəfindən aparılan bütün sorğular və imtahanlar başa çatdıqdan sonra siz növbəti mərhələdə istifadə olunacaq tam hesabat alırsınız.

Ev layihəsinin hazırlanması

Əvvəlki mərhələlərdə ən çətini hər cür icazələrin alınması və çoxsaylı məsələlərin özünüidarə orqanları ilə əlaqələndirilməsi idi. Ancaq dizayn bir yaşayış binasının faktiki tikintisindən əvvəl ən vacib addımdır. Bu mərhələdə əsl peşəkarların - memarların, dizaynerlərin, mühəndislərin, planlaşdırıcıların köməyinə ehtiyacınız olacaq. Bütün kampaniyanın uğuru yalnız onlardan asılıdır.

Dizayn mərhələsində gələcək evin, ətraf ərazinin və daxili məkanların (mənzillərin planı daxil olmaqla) dizayn layihəsi yaradılır. Dizaynerlərin vəzifələrinə təkcə binanın xarici görünüşünü, həyətyanı sahəsini və binanın “daxili hissələrini” inkişaf etdirmək daxildir. Bir yaşayış binasının görünüşünün şəhər mənzərəsinə yaxşı uyğunlaşması vacibdir. Şəhərsalma planını nəzərə almaq lazımdır ki, bir neçə ildən sonra eviniz qara qoyun kimi görünməsin. Sakinlərin daha çox pul ödəməyə hazır olduqları mənzillərin pəncərələrindən mənzərə evin qarşısında yeni binalar tikildikdə pisləşə bilər. Bütün bunlar dizayn mərhələsində nəzərə alınmalıdır.

Yaşayış binasının tikintisi və həyətyanı ərazinin abadlaşdırılması

Beləliklə, ən vacib şeyə gəldik. Bu mərhələdə tikinti təşkilatı evin binasını ucaldır, lazımi kommunikasiyaları həyata keçirir və birləşdirir, mənzillərin ilkin və ya tam bitirilməsini həyata keçirir. Düşünürük ki, podratçı seçiminə çox ciddi yanaşmaq lazımdır.

Ev tikildikdən sonra adətən ətrafı abadlaşdırmağa keçirlər. Maşınlar üçün dayanacaqlar, uşaq meydançaları salınır, avtodayanacaqlar tikilir, qazon və ağaclar əkilir. Ev nə qədər yaxşı abadlaşdırılsa, potensial alıcılar üçün bir o qədər cəlbedicidir. Və belə bir binada mənzillərin qiyməti əhəmiyyətli dərəcədə artır.

Söhbət qiymətlərdən, ümumiyyətlə, bu növ biznesin üstünlüklərindən gedir. Ev tikmək özü bu prosesin ən bahalı hissəsindən uzaqdır. Bütün lazımi sənədləri toplamaq, şəhər kommunikasiyalarını qurmaq və birləşdirmək çox bahadır. Ancaq hətta bu, tərtibatçıların pastadan yağlı bir parça tutmasına mane olmur.

Mütəxəssislərin fikrincə, bir mənzilin bir kvadrat metrinin ümumi dəyəri, hətta çox yaxşı bir evdə belə, 23-25 min rubldan çox deyil. Hazır mənzillərin qiymətlərinə gəldikdə, onlar nadir hallarda kvadrat metrə 35-40 min rubldan aşağı düşür. Və çox vaxt binada bir deyil, bir neçə onlarla mənzil var. Buna əsaslanaraq, bu növ biznesin real perspektivlərini qiymətləndirə bilərsiniz.

Bir çox insanlar üçün bir bağ evi əziz bir xəyal kimi bir şeydir - rahat bir küncdə şəhərin səs-küyündən bir fasilə vermək perspektivi olduqca çəhrayı görünür. Üstəlik, siz yalnız abadlaşdırılmış bağ sahəsi ilə hazır bir bina almaq deyil, həm də dizayn və planla bağlı bütün arzularınızın düzgün şəkildə təcəssüm olunacağı xəyallarınızdakı əmlakı yaratmaq istəyirsiniz. Yalnız bir iş qalır - fikirlərinizi kağıza köçürün və yalnız bundan sonra bir ev layihəsi tərtib edib saytda yerini təyin edərək onu həyata keçirin (evin faktiki tikintisi ilə məşğul olun). İkinci nöqtəyə gəldikdə, tərifinə görə, üçüncü tərəfin köməyinə ehtiyac olduğuna heç bir şübhə ola bilməz - peşəkar inşaatçı olsanız belə, düzgün malikanəni özünüz tikə bilməyəcəksiniz, ancaq bir memar işə götürmə xərcləri. aradan qaldırıla bilər. Dizayn və tikintini necə ucuzlaşdırmaq olar? Bəli, çox sadədir - fərdi ev layihəsi yaratmaqda heç bir xüsusi bacarıq olmadan belə işi özünüz etmək olduqca mümkündür. Evin layihələndirilməsi (onu sxematik şəkildə kağız üzərində çəkmək) əslində o qədər də çətin deyil!

Öz evinizi özünüz dizayn edərkən nələrə diqqət etməlisiniz?

Ən əsası odur ki, hazırladığınız ev tikintisi layihəsi aşağıdakı prinsiplər əsasında yaradılsın:

Çox funksionallıq - yəni bu layihəyə uyğun olaraq tikilmiş ev hər cəhətdən rahat və praktik olacaqdır. Öz əlinizlə ev dizaynı bir memardan daha pis olmamalıdır;

Dizaynın sadəliyi - bir evin dizaynı yalnız heç bir fırfırları ehtiva etmədikdə çətin olmayacaq. Həyata keçirilməsi çox böyük yaradıcılıq ləzzətləri tələb edən bəzi xüsusilə mürəkkəb bir layihənin yaradılması xüsusi təhsili olmayan bir şəxs üçün çox arzuolunmazdır, çünki bəzi əsaslı vacib şeylər nəzərə alınmaya bilər;

Estetika - əlbəttə ki, bir ölkə evi gözəl görünməli və sahiblərinin gözlərini sevindirməlidir. Etibarlı bir evin dizaynı da möhtəşəm olmalıdır!

Unutmayın - layihə bu prinsiplər nəzərə alınmaqla yaradılıbsa, o zaman həyatda çox yaxşı olacaq. Yenə də kifayət qədər primitiv müstəqil bir quruluşdan danışırıq - bir həvəskar premium səviyyəli bir kottec dizayn etməz. Bu səviyyəli evlərin layihələndirilməsində yalnız bir memar iştirak etməlidir - burada başlayanlar çox vaxt səhv edirlər.

Evin ərazisinin geoloji kəşfiyyatı

"Özünüzü ev layihəsi işi" haradan başlayır? Əvvəla, özünüz bir ev layihəsi üzərində işləyərkən, ərazinin geoloji kəşfiyyatını aparmaq lazımdır - ərazinin, torpağın təbiətini qiymətləndirin və yeraltı suların səviyyəsini öyrənin. Bunun üçün ilin ən yaxşı vaxtı yazdır, sonra onların səviyyəsi mümkün qədər yüksəkdir və bu göstəricini maksimum etibarlılıqla müəyyən etmək mümkündür. Şəxsi evin təməlini qoyarkən bu göstəricinin ən böyük əhəmiyyət kəsb etdiyinə əsaslanaraq bunu etmək çox vacibdir.

Yeraltı suların dərinliyini müəyyən etmək üçün bir mütəxəssislə əlaqə saxlamağı məsləhət görürük

Ev dizayn etməyə başlayın

Aydın nümunə üçün redaktorlarımız Visicon proqramının pulsuz demo versiyasından istifadə etdilər. Ancaq bütün addımlar adi bir vərəqdə yerinə yetirilə bilər. Məsələn, 10 m x 10 m ölçülü iki mərtəbəli evin sadə bir layihəsi seçildi

Evlərin dizaynı üçün müvafiq tərəzi təyin edərkən adi damalı dəftər vərəqi və qələmlə "silahlanmalısan". Bu vəziyyətdə ediləcək ən rasional şey aşağıdakıları etmək olardı: on metr torpaq iki kvadratla təyin edilməlidir. Beləliklə, bir hökmdardakı bir santimetr real həyatda 1 metrə bərabər olacaq - nisbət yüzə birdir.

Addım 1: 1:100 miqyasında bir hökmdar və qələmdən istifadə edərək bir notebook vərəqində evin konturunu çəkin, yəni. Kağızdakı 1 sm 1 metrə bərabərdir

Kağız üzərində saytın konturunu, eləcə də gələcək binaları çəkmək. Bu halda, bütün işlər ciddi şəkildə düzgün miqyasda aparılmalıdır - yerdəki hər bir metri diqqətlə ölçmək və birdən minə qədər ölçülərə uyğun kağıza qoymaqla, tikilən binanın etibarlılığını və estetikasını təmin edirsiniz. tikilmiş. Bu şəkildə çox tez bir layihə çəkə bilərsiniz. Yalnız dizayn və tikinti üçün ayrılmış ərazinin konturlarını deyil, həm də planlaşdırılan tikintidən əvvəl orada olan və eyni zamanda onları köçürmək imkanı olmayan ərazidə yerləşən bütün obyektləri nəzərə almaq vacibdir. . Bundan sonra binanın özünü dizayn etməyə başlamaq mümkün olacaq - tapşırığı asanlaşdırmaq üçün dizayn edilmiş evin dörd otaqdan, mətbəxdən və iki vanna otağından (bir neçə nəfərlik bir ailə üçün standart mənzil) ibarət olacağını güman edəcəyik.

Zirzəmi/təməl

Zirzəminin dizaynı ilə bağlı bir neçə söz. Qeyd etmək lazımdır ki, bu həmişə lazım deyil. Məsələn, yeraltı su yüksəkdirsə, bu, çox bahalı bir zövq olacaq - layihəyə başqa bir otaq daxil etmək daha asan olacaq - əlavə otaq kimi.

Birinci mərtəbə layihəsi

Eskizdə vestibül və koridoru çəkirik - və oradan mətbəxə və digər otaqlara keçidlər olacaq. Binaların yerləşdiyi yer aşağıdakı məqamları nəzərə almalıdır:

Banyo və mətbəx bir-birinə yaxın yerləşdirilməlidir - bu yer sayəsində kommunikasiyaları həyata keçirmək daha asan olacaq;

Hazırlanmış layihə keçid otaqlarının olmamasını nəzərdə tutursa, çox yaxşıdır - bu, rahatlığın ayrılmaz elementidir;

Birinci mərtəbədə bütün köməkçi strukturların və binaların mövcudluğunu nəzərə almaq lazımdır - onların yeri yalnız evin funksional uyğunluğunu təmin etmək üçün deyil, həm də sakinlərin rahat hərəkəti üçün çox vacib olacaqdır.

Addım 2: birinci mərtəbənin bütün otaqlarını və otaqlarını lazımi ölçüdə çəkin

Bundan sonra evimizin bütün qapılarını düzəldirik və planlaşdırırıq

Addım 3: birinci mərtəbədə qapıların dizaynı

Sonra otaqların istədiyiniz işıqlandırmasını və büdcənizi nəzərə alaraq pəncərələr

Addım 4: birinci mərtəbədə pəncərələrin dizaynı

Nəticədə bu birinci mərtəbəni əldə edirik:

Birinci mərtəbənin 3D modeli belə çıxdı

İkinci mərtəbənin çəkilməsi

Burada hər şey daha asan olacaq - axırda evdəki otaqlar eyni şəkildə yerləşdirilə bilər (ən vacibi hamamların nisbi mövqeyini dəyişdirməməkdir - kommunikasiyaları çətinləşdirməmək üçün). Ön qapının yerini (bir çox memar ikinci mərtəbəyə iki giriş etməyi tövsiyə edir - evdə və küçədən) və pəncərələrin dizaynını hazırlamaq kifayətdir.

Addım 5: İkinci mərtəbənin binalarını eyni şəkildə planlaşdırırıq. Rabitə haqqında unutmayın - hamam və vanna otağını bir-birinin altına yerləşdiririk

Addım 6: Qapıları yerləşdirin

Addım 7: ikinci mərtəbənin pəncərələrini çəkin

İkinci mərtəbənin bu 3D modelini aldıq

Çardaq və damın dizaynı

Özümüz bir ev layihəsi yaratmağa qərar verdik - çoxlu əyilmələri olan bir növ çox "abstrus" dam çəkməyə ehtiyac qalmazdı. Unutmayın - dam evin ən vacib struktur komponentlərindən biridir və onun etibarlılığını şübhə altına alaraq əlavə estetika yaratmağa çalışmaq, əlbəttə ki, buna dəyər deyil. Bütün bunlar döngələrdə sızmalara səbəb olacaqdır. Əgər siz layihə çəkirsinizsə, lütfən, memarlıqda minimalizm prinsiplərinə əməl edin.

Belə bir damın dizaynı üçün bir memar olmadan edə bilməzsiniz.

İzolyasiya ilə bir evin dizaynından asılılıq

Çox vacib bir qayda var - bütün köməkçi binalar şimal tərəfdə tikilməlidir. Tikinti materiallarından istifadə edərək həyata keçirilən istilik izolyasiyasının böyük əhəmiyyət kəsb etməsinə baxmayaraq, otaqların nisbi mövqeyini də nəzərdən qaçırmaq olmaz - yalnız evin istiləşməsi üçün enerji istehlakına qənaət səbəbindən.

Tikintiyə başlamaq üçün layihənin təsdiqi

Layihəni tənzimləmək ehtiyacı. Xəyallarınızdakı evi özünüz kağız üzərində təsvir edə bilsəniz belə, evin tikintisinə başlamazdan əvvəl hələ də mütəxəssislərlə məsləhətləşməlisiniz - səlahiyyətli bir usta və ya memarın rəyi artıq olmaz. Ən azı aşağıdakı məqamlar razılaşdırılmalıdır:

Elektrik işlərinin aparılması;

Öz kanalizasiya sisteminin çəkilməsi;

Su təchizatının həyata keçirilməsi;

Bütün yuxarıda göstərilən məsələlərin layihənin bədii və ya memarlıq hissəsi olmadığını başa düşmək lazımdır. Bütün bunlar ən adi məsələlərdir, həllinə səriştəli yanaşma yalnız öz sahəsində peşəkarlar tərəfindən təmin edilir. Son çarə olaraq, xüsusi təhsili olmayan bir şəxs tərəfindən bir ev layihəsinin müstəqil tərtib edilməsində hər hansı bir nəzarət hər hansı bir fikrin praktik tərəfini daha yaxşı başa düşən səlahiyyətli bir usta tərəfindən düzəldilə bilər. Layihə peşəkar memarlar tərəfindən tərtib edilsə də, sırf praktiki çatışmazlıqları istisna etmək olmaz.

Ev layihəsi üzərində müstəqil iş və onun üstünlükləri

Evinizin dizaynını özünüz yarada bilərsiniz - müəyyən otaqların nisbi mövqeyinin təsvirlərini hazırlamaq, həmçinin evin saytda yerini müəyyən etmək üçün xüsusi biliyə ehtiyacınız yoxdur. Biznesə səriştəli və məsuliyyətli yanaşma tədbirinizin uğurunu təmin edəcək. Ancaq kommunikasiyalar baxımından peşəkarlarla məsləhətləşmək lazım gələcək. Beləliklə, sizə sədaqətlə xidmət edəcək bir evi düzgün planlaşdıra bilərsiniz.

5 ( 7 səslər)

Yüzlərlə, hətta minlərlə insanı mənzillə təmin edən yeni "nəhənglərin" meydana çıxmasından çox az adam bilir ki, yaşayış binasının tikintisinin hansı mərhələləri var. İlk baxışdan belə obyektlərin yaradılması sadə prosesdir, o cümlədən sənədlərin hazırlanması, binanın tikintisi və mənzillərin sonradan bitirilməsi. Praktikada bir ev tikmək, tərtibatçının aradan qaldırmalı olduğu bir çox nüans və çətinlikləri olan mürəkkəb bir prosesdir. Aşağıda bir yaşayış binasının tikintisi mərhələlərini və bu işin xüsusiyyətlərini nəzərdən keçirəcəyik.

İlk addım yeni bir obyektin tikintisi üçün uyğun yer tapmaqdır. Seçərkən, tərtibatçı iki əsas meyara diqqət yetirir:

Şəhər infrastrukturuna yaxınlıq. Ən yaxşı variant mərkəzə yaxın yaşayış binası tikməkdir, burada rahat yaşamaq üçün lazım olan hər şey (mağazalar, xəstəxanalar, məktəblər, uşaq bağçaları və digər obyektlər) mövcuddur. Amma ərazi mərkəzi hissəyə nə qədər yaxındırsa, torpağın qiyməti bir o qədər yüksək olur və icazə almaq daha çətindir.

Şəhərdən kənarda torpaq sahəsi almaq pula qənaət etməyə və sənədləri daha tez emal etməyə imkan verir, lakin mənzillərin satışı ilə bağlı çətinliklər yaranır. Normal nəqliyyat əlaqəsinin və lazımi infrastrukturun olmadığı yerlərdə insanlar daşınmaz əmlak almağa tələsmirlər. Müvafiq olaraq, bir "kvadrat" mənzilin dəyəri azalır.

Ünsiyyət imkanı. Növbəti vacib məqam telefon xətlərinin, istilik təchizatının, elektrik və qaz şəbəkələrinin yaxınlığıdır. Yeni binada avtonom isitmə varsa, mərkəzi istilik magistralına qoşulma məsələsi öz-özünə həll olunur. Eyni zamanda, hələ də evə su çəkmək, elektrik enerjisi vermək üçün dayaqlar quraşdırmaq, qaz bağlamaq və s. Bütün bunlar tikintinin qiymətini artırır və layihəni çətinləşdirir.

Növbəti "büdrə" şəhərin inkişaf etdirildiyini nəzərə alaraq şəhərsalma planıdır. Tikinti şirkətləri çoxmərtəbəli binanın tikintisinə razılıq almaq üçün əsl “cəhənnəm dairələri”ndən keçməlidirlər və şəhərin mərkəzinə yaxın bir obyekt tikərkən icazələrin ümumi sayı bir neçə onlarla ola bilər.

Ən asan yol hələ də yeni tikililərin az olduğu ərazidə tikintiyə icazə almaqdır və baş planda bir neçə evin tikintisi nəzərdə tutulur. Bələdiyyə orqanları tikintinin sifarişçisi kimi çıxış etdikdə, icazənin alınması prosesi də sadələşir. Amma burada söhbət aztəminatlı ailələr üçün nəzərdə tutulmuş ekonom sinif mənzilləri olan çoxmərtəbəli binalardan gedir.

Topoqrafik çəkiliş və geoloji ekspertiza işlərinin aparılması

Tikintinin növbəti mərhələsində topoqrafik tədqiqat aparılır, bunun sayəsində iki məsələni həll etmək mümkündür - gələcək çoxmənzilli yaşayış binasının yerləşdiyi yerin koordinatlarını, habelə ərazinin xüsusiyyətlərini dəqiq müəyyən etmək. . Bundan əlavə, topoqrafik tədqiqatın aparılması qrunt sularının dərinliyini öyrənmək, həmçinin torpaq sahəsinin keyfiyyətini, təməl qoyulduqdan sonra torpağın büzülmə ehtimalını və bütövlükdə obyektin tikintisinin reallığını qiymətləndirmək imkanıdır. .

Geoloji ekspertiza və topoqrafik tədqiqatın aparılması - xüsusi icazəsi olan şirkətlərin cəlb olunduğu iş. Fəaliyyətlər başa çatdıqdan sonra belə bir təşkilatın işçiləri tərtibatçıya hesabat təqdim edirlər. Sənəddə aşağıdakı məlumatlar əks olunur:

Torpağın tərkibi, onun geoloji quruluşu və fiziki xüsusiyyətləri.
Ərazinin xüsusiyyətləri.
Meteoroloji və iqlim parametrləri.
Torpaq sahəsinə dair digər məlumatlar.

Nəzərdə tutulan tədbirlərin həyata keçirilməsi bizə obyektin tikintisi texnologiyasını dəqiq müəyyən etməyə, eləcə də düzgün tikinti materiallarını seçməyə imkan verir. Torpaqdakı yeraltı sular böyük dərinlikdədirsə və ya mürəkkəb ərazi varsa, xüsusi tikinti texnikasının istifadəsi tələb olunur.

Dizayn

Topoqrafik tədqiqat və geoloji müayinədən sonra növbəti mərhələyə - gələcək yaşayış binası üçün layihənin tərtibinə keçə bilərsiniz. Mənzillərin gələcək planı, yaşayış sahəsinin ölçüsü, habelə əmlakın görünüşü onun həyata keçirilməsinin düzgünlüyündən asılıdır.

Gələcək evin layihəsi mövcud tikinti normaları, iqlim şəraiti, sanitar tələblər və seysmoloji vəziyyət nəzərə alınmaqla hazırlanmışdır. Məsələn, sanitar qanunvericilikdə ventilyasiya və işıqlandırmanın keyfiyyətinə əsas diqqət yetirilir. İstilik izolyasiyasına gəldikdə, fasadın əlavə bitirilməsi ehtiyacı orta illik temperatur nəzərə alınmaqla müəyyən ediləcəkdir.

Layihəni hazırlayarkən bir çox amillər, o cümlədən kommunikasiyaların yeri nəzərə alınır. Burada layihə sənədlərini tərtib edənlər bir çox tələbləri (o cümlədən ekoloji sektorda), eləcə də ekoloji xüsusiyyətləri nəzərə almalıdırlar.

Layihənin hazırlanmasında əsas çətinlik onu memarlıq və tikinti təşkilatları ilə əlaqələndirmək ehtiyacıdır. Məhz bu mərhələ zamanın “aslan” payını alır.

Bir yaşayış binasının hündürlüyü 22 və ya daha çox olduqda, təməl üzərində yükün əlavə hesablanması və daşıyıcı elementlərin müqavimətinin müəyyən edilməsi tələb olunur. Layihə yaratarkən mütəxəssislər yalnız tikinti aparıldığı ərazinin xüsusiyyətlərini deyil, həm də yaxınlıqdakı ərazilərin inkişaf planını nəzərə almalıdırlar.

Çoxmənzilli binanın tikintisinin nəticəsi, onun etibarlılığı, təhlükəsizliyi və xarici cəlbediciliyi layihənin düzgün tərtib edilməsindən, eləcə də sənədlərin tələblərə uyğunluğunun yoxlanılmasından asılıdır. Tərtibatçı və əmlak haqqında məlumat verən layihə bəyannaməsi tərtib edilməlidir.

Tikinti

Çoxmərtəbəli yaşayış binasının faktiki tikintisi bir neçə mərhələdə baş verir. Bu mərhələlərə ətraflı nəzər salaq:

Tikinti üçün sahənin hazırlanması

Tərtibatçı, obyektin tikintisinə başlamağa imkan verən ilkin işləri həyata keçirir. Buraya icazəsiz şəxslərin girməsinin qarşısını almaq üçün ərazinin hasarlanması, torpaq sahəsinin ağaclardan, tikililərdən və ya binalardan (əgər varsa) təmizlənməsi, habelə tikinti işlərinə mane olan kommunal şəbəkələrin yenidən təchiz edilməsi daxildir.

Eyni mərhələdə, tərtibatçı nəqliyyata giriş üçün marşrutları təşkil edir, kommunikasiyaların çəkilməsinin nüanslarını düşünür, yağış sularından qorunma sistemlərini təmin edir, məişət və inzibati binaları quraşdırır.

Evin baltalarının işarələnməsi

Tikintinin bu mərhələsi son dərəcə vacibdir və dəqiq hesablamalar, eləcə də əldə edilən nəticələrin diqqətlə yoxlanılmasını tələb edir. Hətta kiçik sapmalar düzəldilə bilməyən bir sıra nəticələrə səbəb ola bilər. Markalanma prosesində yüksək dəqiqliyə malik yeni növ ölçü alətlərindən istifadə edilir.

qazıntı

Bu mərhələnin xüsusi bir xüsusiyyəti, təməlin sonrakı qoyulması üçün çuxurun hazırlanmasıdır. Həmçinin kommunikasiyaların verilməsi üçün xəndəklərin yaradılması işləri aparılır. Çox sayda mərtəbəli bir yaşayış binası tikərkən, torpaq işlərinin həcmi böyükdür, buna görə də xüsusi avadanlıq - ekskavatorlar və buldozerlər istifadə olunur.

Bünövrənin qoyulması

Hər hansı bir çoxmərtəbəli strukturun qəlbində keyfiyyəti etibarlılıq, möhkəmlik və müvafiq olaraq hazır binanın ömrünü müəyyən edən bir təməldir. Baza ən böyük yükü götürür, buna görə bir layihə tərtib edərkən ona maksimum diqqət yetirilir.

İstifadə olunan təməl növü torpağa bağlıdır. Məsələn, çox mərtəbəli bir bina tikərkən, qum və ya çınqıl əlavə etmək lazım ola bilər. Bu mərhələdə əsas iş yüksək mərtəbəli bir quruluşu dəstəkləyə bilən beton tökməkdir.

Xarici divarların tikintisi

Bu mərhələnin müddəti və mürəkkəbliyi seçilmiş texnologiyadan asılıdır. Bir çox variant var - kərpicdən bir bina tikmək, dəmir-beton panellərdən istifadə etmək və ya monolit texnologiyadan istifadə etməklə bina. Sonuncu seçim sadəliyi, etibarlılığı və yüksək tikinti sürətinə görə ən çox tələb olunur.

Rabitə təchizatı

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, kommunikasiyalar üçün xəndəklər qazıntı mərhələsində hazırlanır. Bu mərhələdə qaz, su və elektrik təchizatı elementləri çəkilir. Burada kanalizasiya və digər kommunal şəbəkələrin çəkilməsi işləri də aparılır.

Damın təşkili

İşin həcmi və mürəkkəbliyi seçilmiş damın növündən asılıdır. Müasir çoxmərtəbəli binalar tez-tez yuxarıda qış bağçası təşkil etmək imkanı ilə istifadə edilə bilən bir dam növünə malikdir. Bu da öz növbəsində tikinti xərclərini artırır.

Son mərhələlər

Son mərhələdə aşağıdakı işlər həyata keçirilir:

Daxili arakəsmələrin yaradılması - əvvəllər tərtib edilmiş layihəni nəzərə alaraq evin mənzillərə bölünməsi, həmçinin binanın liftlərlə təchiz edilməsi.
Gələcək sakinlərin mənzillərində pəncərələrin quraşdırılması və metal qapıların quraşdırılması.
Daxili kommunikasiyaların təşkili - elektrik naqillərinin, kanalizasiya, su və qaz təchizatı sistemlərinin çəkilməsi, su və qaz sayğaclarının quraşdırılması.
Döşəmə şapı. İş zamanı qum-beton tərkibi istifadə olunur və töküldükdən sonra səth düzəldilir.
Daxili bitirmə kobud və ya bitirmə ola bilər. Bir çox tikinti şirkətləri mənzillərin qiymətini azaltmağa imkan verən kobud bitirmə ilə mənzil satırlar. Geliştirici işin tam həcmini həyata keçirirsə, dərhal ortaya çıxan əmlaka keçə bilərsiniz, lakin qiymət daha yüksək olacaq.
Xarici bitirmə - fasad işlənməsi, həmçinin ümumi sahələrin təmiri. Kobud bitirmə ilə mənzillərin satışı zamanı ümumi sahələr (zal, giriş, pilləkənlər) istifadəyə tam hazır olmalıdır.

Yerli ərazinin təşkili

Tikintinin son mərhələsi yaşayış binasının yaxınlığındakı ərazinin abadlaşdırılmasını nəzərdə tutur. Bu, iki problemi həll etməyə imkan verir - şəhərsalma qaydalarının tələblərinə riayət etmək və potensial alıcıları cəlb etmək.

Qonşu ərazinin abadlaşdırılması işləri kompleksinə gül çəmənliklərinin və yaşıllıqların salınması, evin yaxınlığında uşaq meydançasının quraşdırılması, səki plitələrinin döşənməsi və nəqliyyat üçün giriş yollarının yaradılması daxildir. Binanın yaxınlığında küçələrin işıqlandırılması və avtomobil dayanacağı da quraşdırılır. Elit səviyyəli evlərdə yeraltı dayanacaq, hovuz və digər şərait ola bilər.

Nəticələr

Yuxarıda göstərilənlərdən aydın olur ki, yaşayış binasının tikintisi bir çox mərhələləri əhatə edir və prosesin özü çox vaxt tələb edir. Tərtibatçılar qeyd edirlər ki, ən böyük çətinliklər layihənin yaradılması və təsdiqi, sənədlərin toplanması və icazələrin verilməsi mərhələsində yaranır. Tikintini sürətləndirmək və layihənin son dəyərini azaltmaq üçün tez-tez standart dizaynlardan istifadə olunur.

Bir yaşayış binasının tikintisi üçün layihə bəyannaməsinə çoxlu sayda müxtəlif məlumatlar daxildir, onların təhlili potensial səhmdarlara inşaatçının etibarlılığı və gələcək evin təxmini görünüşü haqqında anlayış verə bilər. Layihə bəyannaməsinə hansı məlumatların daxil edildiyi və müəyyən bir borcalana etibar edilməli olub-olmadığını necə müəyyənləşdirmək barədə oxuyun.

Çoxmənzilli binanın tikintisində ortaq iştirak haqqında müqavilə tikilməkdə olan layihələrdə mənzil alarkən tərəflər arasında münasibətləri tənzimləyən əsas sənəddir. Münasibətlərin hər hansı başqa sənəd əsasında rəsmiləşdirilməsi gələcəkdə səhmdarın həyatını ciddi şəkildə çətinləşdirə bilər. Bununla belə, səhmlərdə iştirak müqaviləsi ilə siz bu məqalədə təsvir olunan bəzi nüansları da nəzərdən qaçıra bilməzsiniz.

Çoxmənzilli binaların tikintisi

İstənilən tikinti şirkəti gələcəkdə bir çox çoxmərtəbəli binaların nəhəng yaşayış kompleksinə çevriləcək fərdi və ya çoxmənzilli binaların tikintisi ilə məşğuldursa, hörmətə layiqdir. Ancaq belə bir ideyanı həyata keçirmək hər kəsə müvəffəq olmur. Problem təkcə layihənin baha olması deyil, həm də çoxmənzilli binaların tikintisi üçün rayon hakimiyyətindən razılıq almaqda çətinliklərdir.

Mürəkkəb terminologiyaya dalmaq deyil, sadə dildə danışmaq üçün tərif aşağıdakı kimi olacaq. Çoxmərtəbəli bina, ortasında fiziki və ya hüquqi şəxslərə otaqlar, mənzillər və ya ticarət sahələrinə sahib olmaq hüququ verilən bir quruluşdur. Belə bir binada eyni anda iki və ya daha çox mənzil ola bilər. Bundan əlavə, onların hər birinin həyətə və ya ümumi istifadə üçün otaqlara, məsələn, eniş və ya dəhlizə öz şəxsi çıxışı var.

Mənzillərə və ya otaqlara əlavə olaraq, bu binada (əksər hallarda 1-ci mərtəbədə) qeyri-yaşayış obyektləri yerləşə bilər. Belə ərazilər mağazalar, biznes ofisləri və qəbul sahələri kimi istifadə olunur. Həm də çoxmərtəbəli binada ümumi istifadə üçün otaqlar, pilləkənlər və dəhlizlər, eyvanlar və lojikalar, liftlər və enişlər var.

Bir yaşayış binasının tikintisi bir neçə mərhələyə bölünə bilər. Bu mərhələlər işin səmərəli və peşəkar şəkildə aparılmasını nəzərdə tutur, çünki hündürmərtəbəli struktur çox mürəkkəb strukturdur, onun əsas meyarı sakinlər üçün təhlükəsizlik tədbirlərinin təmin edilməsidir. Rahat yaşayış şəraitinin yaradılması və bütün lazımi kommunal xidmətlərin təmin edilməsi də mühüm amil olacaqdır.

İnkişaf üçün torpaq sahəsinin seçilməsi

Bu strukturun tikintisində ilkin mərhələ tikinti üçün torpaq sahəsinin seçilməsi olacaqdır. Saytın seçilməsi şəhər binasının formalaşması planına uyğun olaraq həyata keçirilir.

Ən asan yol, az sayda evlərin olduğu və əlavə yaşayış binalarının tikintisinin planlaşdırıldığı şəhər daxilində torpaq almaq olardı. Eyni şeyi şəhərin mərkəzi haqqında demək olmaz, oradakı əsas çoxmərtəbəli binalar kifayət qədər sıx yerləşir.

Çoxmərtəbəli binalar tikərkən vacibdir:

Birincisi, İnternetə və TV-yə qoşulmaq üçün telefon tellərinin mövcudluğunu nəzərə almalısınız. Axı bu gün müasir insanlar həyatı belə inqilabi texnologiyalarsız təsəvvür edə bilməzlər. Tələb olunan kommunikasiyalar nə qədər yaxındırsa, kvadrat metr üçün ilkin xərclər bir o qədər aşağı olacaq.
İkincisi, şəhər infrastrukturu insan həyatında mühüm rol oynayır. Yadda saxlamaq lazımdır ki, avtobus və trolleybus dayanacaqlarının, metro stansiyalarının və supermarketlərin yaxınlığı gələcək mənzillərin qiymətini xeyli artırır.

Bununla belə, bu hamısı deyil. İstənilən şəhərin öz şəhərsalma planı var, ona əsasən yaxın bir neçə ildə tikinti aparılır. Məlum olur ki, müəyyən illərdən sonra tikintisi planlaşdırılan ərazidə çoxmənzilli yaşayış binaları tikmək hüququnu əldə etmək xeyli asandır. Dövlət xüsusi sifarişlərini yerinə yetirən tikinti şirkətləri üçün isə daha asan olacaq.

Mənzilin xarici divarlarının soyumasının və donmasının qarşısını almaq üçün mütəxəssislər onları izolyasiya ilə örtməyi məsləhət görürlər.

Seçilmiş saytın tikintisi üçün icazə aldıqdan sonra, çoxmərtəbəli binanın tikintisinin növbəti mərhələsinə keçə bilərsiniz. Bu mərhələ geoloji tədqiqat və torpaq sahəsinin topoqrafik tədqiqatını əhatə edəcəkdir. Bu mərhələdə müəyyən edilir:

yeraltı sulara yaxınlıq
ümumi torpaq vəziyyəti
iqlim şəraiti
ərazinin topoqrafiyasının mühüm xüsusiyyətləri

Geoloji tədqiqat məlumatlarına əsaslanaraq tikinti üçün hansı texnologiya və materiallardan istifadə ediləcəyi barədə nəticə çıxarılır.

Dizayn mərhələsində çoxmərtəbəli binanın, eləcə də bitişik ərazinin və daxili otaqların, xüsusən də mənzillərin planlaşdırılması üçün dizayn planı həyata keçirilir. Dizayn bir yaşayış binasının tikintisindən əvvəl ən vacib addımdır.

Dizaynerlərin məqsədi binanın və ətraf ərazinin dizaynının çətin inkişafı olacaq. Xarici interyerin şəhər mənzərəsinə qarışması vacibdir. Yeni binanın divarları onların pəncərəsindən kənarda görünsə, evin sakinləri üçün son dərəcə xoşagəlməz olacaq. Belə nöqsanlara yol verməmək üçün şəhərsalma planına əməl etmək lazımdır.

Layihələndirmə zamanı kommunal şəbəkələrin çəkilməsi də hazırlanır. Təfərrüatlar. Bu məqalədə çox mərtəbəli binaların tikintisi zamanı su borularının çəkilməsinin xüsusiyyətləri haqqında oxuyun.

Yaşayış binasının tikintisi və ətraf ərazinin abadlaşdırılması

Evin tikintisi prosesində üçüncü mərhələ yaşayış binasının tikintisidir. Fasadları və daxili otaqları bitirmək lazımdır. Bu mərhələdə memarlıq, dizayn, mühəndislik və mühəndislik sahəsində peşəkar mütəxəssislərin köməyi faydalı olacaqdır. Bina istilik, kanalizasiya və su təchizatı şəbəkələrinə qoşulmalıdır. Telefon rabitəsi evə qoşulub, onlara enerji təchizatı kabelləri çəkilib.

Ətrafın abadlaşdırılması aşağıdakı məqamlardan ibarətdir:

Səkilərin çəkilməsi.
Yeraltı və ya yerüstü avtomobil dayanacaqlarının tikintisi.
Uşaq meydançalarının quraşdırılması.

Ev nə qədər yaxşı abadlaşdırılsa, alıcılar üçün bir o qədər cəlbedici olacaq.

Çoxmənzilli binaların tikintisi özlüyündə maliyyənin ən bahalı hissəsi deyil. Bütün lazımi sənədləri toplamaq və şəhər kommunikasiyalarını birləşdirmək çox baha başa gələcək. Ancaq bütün bunlarla, tərtibatçılar bu biznesdən yaxşı pul qazanmağı bacarırlar.

Tikinti və kafel işləri bitdikdən sonra tikinti şirkəti evi istismara təhvil verir. Beləliklə, bir yaşayış binasının tikintisi layihəsi bir çox aspektlərdən asılı olacaq.

Son zamanlar getdikcə daha az insan dar və havasız bir şəhərdə yaşamaq istəyir, öz bağ evinə köçməyə üstünlük verir. Görünür, hansı problemlər var? Sadəcə mənzilinizi satıb şəhərdən kənarda daşınmaz əmlak almaq lazımdır. Ancaq bu əmlak, təəssüf ki, ən böyük mənzildən bir neçə dəfə baha başa gəlir.

Ümidsiz olmayın, bir çıxış yolu var - öz əlinizlə ev tikmək. Baxırsınızsa, ev tikməkdə mürəkkəb bir şey yoxdur, əsas odur ki, fəaliyyət planı tərtib edin və ona ciddi əməl edin.

Ucuz mənzil problemi getdikcə aktuallaşır. Bir çox elm adamları bunun üzərində işləmiş, bəziləri isə müəyyən uğurlar əldə etmişlər. Onların arasında 3D printer hazırlayan ABŞ-dan olan professor Berok Xoşnevisi qeyd etmək lazımdır. Bu cihaz bir gündə ümumi sahəsi 300 m² olan bir ev tikməyə qadirdir. Razılaşın, hətta ən təcrübəli komanda belə bir müddətə sərmayə qoya bilməz.

Ancaq 3D printer (əslində, həm də onun istismarı) çox bahadır və hər kəs bunu ödəyə bilməz. Buna görə də, tikinti zamanı qənaət etmək üçün daha ucuz bir üsuldan istifadə etmək daha məqsədəuyğundur - ucuz tikinti materiallarından istifadə edin.

Öz əlinizlə ucuz ev: haradan başlamaq lazımdır?

Dərhal qeyd edək ki, icazəsiz tikinti qanuniləşdirilməlidir və siz onu əmlak kimi qeydiyyata almalısınız. Bunu mümkün qədər tez etmək üçün bütün dövlət standartlarına əməl edin. Əvvəla, saytın və gələcək evin səlahiyyətli planını tərtib edin (bu işi ixtisaslı bir memara həvalə etmək daha yaxşıdır). Bununla əlaqədar olaraq, kommunal xidmətlər paylanır, təməlin tökülmə üsulu və tikinti materialları seçilir. Əlinizdə bir planınız varsa, ucuz ev layihənizi asanlıqla həyata keçirə bilərsiniz.

Bundan əlavə, hazırlıq işləri zamanı tikinti qaydasını müəyyənləşdirin. Bu kimi bir şey görünəcək:

təməlin tökülməsi;
bir evin "qutusu" nun tikintisi;
bütün lazımi kommunikasiyaların aparılması;
döşəmənin qoyulması;
dam tikintisi (tercihen payız və ya yazda).

Sadə texnologiyaya riayət etməklə siz asanlıqla rahat, ucuz ev tikə bilərsiniz.

Birinci mərhələ: evin təməli

Addım 1. İlk növbədə, ərazinizdəki torpağa uyğun olan təməl növünə qərar verin. Bir metr uzunluğunda bir çuxur qazın; torpaq qumlu, gilli və ya qayalıdırsa və dibində su yoxdursa, o zaman təxminən 70-80 sm dərinlikdə bir zolaq təməlini etibarlı şəkildə qura bilərsiniz. Ancaq hələ də su varsa, təməlin dərinliyi 1 m-dən çox olmalıdır.

Addım 2. Sonra torpağın üst qatını çıxarın və perimetri qeyd edin. İşarələrə əsasən, lazımi dərinlikdə bir xəndək qazın və dibini qum yastığı ilə doldurun.

Addım 3. Lövhələr və ya kontrplakdan istifadə edərək kalıp qurun. Sonra sement, çınqıl və qaba qumdan istifadə edərək təməl harçını qarışdırın. Bu halda, məhlul nə qədər qalın olsa, baza bir o qədər güclüdür (ideal olaraq, tutarlılıq qalın xama kimi olmalıdır). Vəqfin enini divarların enindən 20 sm daha böyük edin. Onu metal möhkəmləndirmə ilə gücləndirdiyinizə əmin olun.

Addım 4. Su yalıtım qatını quraşdırın - bu, təməl üzərində çatlaqların meydana gəlməsinin qarşısını alacaq və buna görə də onun xidmət müddətini artıracaqdır. Bunun üçün dam örtüyü istifadə edin, yer səviyyəsində iki təbəqəyə qoyun. Bundan sonra, bazanı lazımi hündürlükdə qurun.

Addım 5. İzolyasiya təbəqəsindən sonra təməli beton bloklar və ya kərpiclərlə qoyun. Döşəmədə artan rütubətin qarşısını almaq üçün bir-birinə zidd olan iki divarda havalandırma delikləri edin. Sonra strukturu qurutmaq və su yalıtımını qoymaq üçün bir az vaxt verin (burada hər hansı bir mövcud materialdan istifadə edə bilərsiniz).

Qeyd! Vəqfin son quruması və büzülməsi tikintidən yalnız bir neçə ay sonra baş verəcək, buna görə də divarları tikməyə tələsməyin.

İkinci mərhələ: divarlar

Divar tikməyin iki yolu var.

Daha etibarlı və müvafiq olaraq daha bahalı bir üsul, gələcək evin künclərində möhkəmləndirilmiş sütunların qurulmasıdır. Möhkəmləndirici çubuqları bir "bağla"ya toplayın, onları künclərə quraşdırın və betonla doldurun. Bu vəziyyətdə, əvvəlcə taxta kalıp qurmaq lazımdır və yalnız sonra tökməyə başlayın.
Əgər bu və ya digər səbəbdən birinci üsuldan istifadə edə bilmirsinizsə, o zaman divarları qurarkən onları sadəcə möhkəmləndirici ilə gücləndirin.

Divarlar üçün aşağıdakı materiallardan birini istifadə edin:

köpük beton;
kərpic;
qabıqlı qaya;
kerpiç;
gil və şüşə butulkalar.

Onlardan ən ucuzu köpük betondur, lakin bu, divarların "nəfəs almasına" imkan verməyəcəkdir. Shell rock daha bahalıdır, lakin mütəxəssislər ucuz evlər tikərkən bunu tövsiyə edirlər. Bu halda, pəncərə və qapı açılışları gücləndirilməlidir, buna görə də onları metal künclərlə təchiz edin.

Artıq bitmiş "qutu" izolyasiya edilməlidir. Bunun üçün şüşə yun və kərpicdən istifadə edin. Kərpici "qutu"nun kənarına qoyun ki, onunla qabıq qayası arasında kiçik bir boşluq olsun. Bu boşluğu şüşə yun ilə doldurun - belə material yalnız evi izolyasiya etməyəcək, həm də onu həşəratların və gəmiricilərin nüfuzundan qoruyacaqdır.

Qeyd! Bütün arakəsmələr alçıpan və ya kərpicdən istifadə edə bilməz. Evin mərkəzi hissəsində həmişə işləyən kommunikasiyalar nəzərə alınmaqla tikilmiş daşıyıcı divarlar olmalıdır (yəni onlar üçün boş yer qalır).

Yük daşıyan arakəsmələr üçün metal profillərdən istifadə edin - onları quraşdırın, alçıpan ilə örtün və onları gips edin.

Üçüncü mərhələ: rabitə

İstənilən evin, hətta ən ucuzunun da su təchizatı, istilik və digər kommunikasiyalara ehtiyacı var. Bu halda, bütün kommunikasiyalar mütəxəssislərlə razılaşdırılmaqla əvvəlcədən həyata keçirilməlidir - bu, quraşdırmanın təhlükəsizliyinə və düzgünlüyünə zəmanət verəcəkdir.

İstilik

İstilik generatoru kimi qaz qazanını istifadə edin. Bu, xüsusilə qışda istilik xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaq. Soyuqluğun əsasən yerdən gəldiyinə görə, "isti döşəməyə" üstünlük verin - onu plastik borulardan düzəldin və beton çubuqla doldurun. Beləliklə, bütün evi qızdıracaqsınız, lakin bu kifayət deyilsə, əsas istilik sistemini quraşdırın.

Günəş və külək enerjisindən istifadəyə əsaslanan başqa bir istilik variantı alternativdir. Öz əlinizlə günəş batareyası quraraq, hətta qışda da evinizdə donmayacaqsınız.

Su təchizatı, kanalizasiya sistemi

Döşəməni bitirmədən və tökmədən əvvəl hər iki kommunikasiyanı qoyun. Drenaj ehtiyacı olan otaqların və məişət cihazlarının yerləşdiyi yerə əvvəlcədən qərar verin və boruları plana uyğun olaraq qoyun.

Mərkəzi kanalizasiya və su təchizatı mövcud deyilsə, kiçik bir septik tank qurmaq, məsələn, Eurocubes və ya beton üzüklərdən, eləcə də su təchizatı haqqında düşünməlisiniz. Su mənbəyi kimi bir quyu qura və ya quyu qaza bilərsiniz. Ancaq ikinci seçim cibinizə güclü zərbə vuracaq.

Dördüncü mərhələ: mərtəbə

Kommunikasiyaların quraşdırılması başa çatdıqdan sonra döşəməni beton şap ilə doldurun. Sonra hər hansı uyğun materialla örtün - linoleum, plitələr, laminat və s. Bununla belə, plitələrdən ən praktik və zədələnməyə davamlı material kimi istifadə etmək tövsiyə olunur. Təmizləmək asandır və "isti döşəmələrdən" istifadə edərkən heç vaxt soyuq olmayacaq. Üstəlik, ən ucuz plitələr seçə və onları rahat yollarla əhatə edə bilərsiniz.

Beşinci mərhələ: dam və tavan

İşin bu mərhələsində, şüaları təmin etmək üçün divarların ətrafında beton kəmər qurun. Sonra, şüaları qoyduqdan sonra, dibini lövhələrlə doldurun. İki mərtəbəli bir ev tikərkən, döşəmə üçün beton plitələrdən istifadə etmək daha yaxşıdır.

Dam üçün, ilk növbədə, üzlük şəbəkəsini yığın - bu, seçdiyiniz dam örtüyü materialından asılı olmayaraq hər halda lazımdır. Şəbəkələr yalnız şüaların müxtəlif məsafələrində fərqlənə bilər. Aşağıdakı materiallardan birini istifadə etmək tövsiyə olunur (maliyyə baxımından):

ondulin;
metal plitələr;
büzməli təbəqə;
şifer.

Ekoloji cəhətdən təmiz materiallara ağac, saman və qamış daxildir.

Seçdiyiniz materialdan asılı olmayaraq, dam izolyasiya edilməlidir. Bunun üçün şüşə yun istifadə edin - bu, ən əlverişli və quraşdırmaq üçün ən asan materialdır.

Tikinti işlərinin başa çatdırılması. Daxili tərtibat

Damın tikintisi evin tikintisinin son mərhələsidir. Sonra daxili bəzəyə başlaya bilərsiniz. Daxili tənzimləmə üçün bir çox texnologiya və üsul var, demək olar ki, bütün mövcud dizayn layihələri öz əllərinizlə aşağı qiymətə həyata keçirilə bilər.

Bir sözlə, hər şey yalnız təsəvvürünüzün zənginliyindən asılıdır. Stretch tavanlar əla seçim ola bilər - nisbətən aşağı qiymətə malik olmaqla, parlaq örtükləri ilə boş yerləri vizual olaraq genişləndirirlər. Onlar qeyri-adi effekt yaradaraq işığı mükəmməl əks etdirirlər.

Tağlar və açılışlar da interyerdə yaxşı görünür (onlar alçıpan və metal profillərdən asanlıqla yığıla bilər və ya ağac və gildən istifadə edilə bilər). Divarları özünüz edə biləcəyiniz toxumalı divar kağızı (boyanmış divar kağızı, onlar da deyilir) ilə örtün. Müxtəlif plasterlər olduqca ucuzdur. Evin taxta ilə bəzədilməsi əla görünür.

Məsələyə bacarıqla və ruhla yanaşsanız, öz ailə yuvanızı qurmaq və təşkil etmək çox xərc çəkməyəcəkdir. Əsas odur ki, nəyə qənaət edə biləcəyinizi və nə etməməyin daha yaxşı olduğunu aydın şəkildə bilməkdir.

Nəyə qənaət edə bilməzsiniz

Texniki nəzarəti əsirgəməyin. Tikinti ilə bağlı ən azı min məqalə oxuyun, lakin təcrübə olmadan hələ də keyfiyyətə nəzarət edə və tikinti işlərinin mahiyyətini başa düşə bilməyəcəksiniz. Mühəndis və ya təcrübəli inşaatçı cəlb edin - ümumiyyətlə, etibar etdiyiniz kimsə.
Rabitələrə qənaət etməyin. İstilik, su təchizatı, həyətə giriş və s. rahat həyatın zəruri elementləridir. Sistemlərin heç birini laqeyd yanaşmayın!
Layihəyə qənaət etməyin - ərazinizin iqlim şəraitini nəzərə alaraq bir mütəxəssis tərəfindən tərtib edilməlidir. Layihəni xüsusi tikinti şərtlərinə bağladığınızdan əmin olun. Beləliklə, tez-tez olur ki, tərtibatçı podratçının məsləhətinə qulaq asaraq (kim nə qədər bahadırsa, bir o qədər yaxşıdır), nəticədə təməl çox böyük olanlarla yaradılmışdır. təhlükəsizlik marjası. Bağlama evin təməlinin qurulması xərclərini minimuma endirəcəkdir.

Onu da qeyd edirik ki, tikinti və dizayn işləri müxtəlif fikirlərə və maraqlara malik olan müxtəlif insanlar tərəfindən aparılmalıdır. Bu, düzgün qərar qəbul etməyə və lazımsız xərclərdən qaçmağa imkan verəcək.