Məşhur investor və maliyyəçinin “Biz ucuz şeylər almaq üçün o qədər də zəngin deyilik” sözlərini yaşayış binalarının tikintisinə də aid etmək olar. Yenə də, bir ev tikmə prosesində, smetaya açıq şəkildə daxil edilməyən xərclərin yaranması demək olar ki, ənənəvi haldır.

Bu qiymətləndirmənin səlahiyyətli bir mütəxəssis tərəfindən tərtib edilməsi də yaxşıdır. Məsələn, InnovaStroy şirkətinin dizaynerləri və qiymətləndiriciləri, demək olar ki, yüz faiz ehtimalı ilə əlavə xərcləri aradan qaldıraraq, bu vəzifənin öhdəsindən olduqca uğurla gəlirlər, lakin tikinti büdcəsi müstəqil olaraq planlaşdırılıbsa və bütün xərclər ona daxil edilmirsə. Tikinti prosesində nəyəsə qənaət etmək mümkündürmü?

Obyektivliyə riayət etsəniz, layihədə bəzi "lazımsız" xərclər tapmaq mümkündür. Əsas odur ki, onları əsas xərclərlə qarışdırmayın, onsuz evin tikintisi və sonrakı istismarı risk altında olacaq, gəlin nə vaxt qənaət edə bilməyəcəksiniz kotteclərin tikintisi ya da bağ evi.

Vəsaitlər hara göndərilir?

Nəyə qənaət etməyin arzuolunmaz olduğunu daha yaxşı başa düşmək üçün bir ev tikərkən maliyyə axınlarının istiqamətlərindən xəbərdar olmalısınız. Ənənəvi olaraq, aşağıdakı məqsədlərə nail olmaq üçün əhəmiyyətli miqdarda vəsait ayrılır:

• Sahədə geoloji kəşfiyyat;
• Layihənin hazırlanması;
• Layihə sənədlərinin təsdiqi;
• Xüsusi maşın və avadanlıqların icarəsi;
• Materialların satın alınması;
• Rabitələrin təşkili;
• Tikinti işlərinə görə ödəniş.

Görünürdü ki, bu maddələrin hər biri üçün xərcləri azaltmaq, bəzi yerlərdə isə hətta əhəmiyyətli məbləğlərə qədər azaltmaq mümkün idi. Və arzuolunmaz nəticələrə gəlməmək üçün daha dəqiq nəyə qənaət etməməli olduğunuzu öyrənəcəyik. Bütün digər hərəkətlər və materiallar müxtəlif maliyyə sərmayələri ilə müşayiət oluna bilər.

Yalnız kağız üzərində olan bir şey üçün niyə pul ödəyin?

Təəssüf ki, bir çox tərtibatçının fikrincə, gələcək evin layihəsi gələcək mənzillərin planının, mərtəbələrin sayının və damın konfiqurasiyasının eskiz olunduğu bir eskiz kimi görünür. Vizual olaraq, belə bir "sənəd" gələcək quruluşun görünüşü haqqında bir fikir verməlidir.

İnteryerin doldurulması - bu, artıq sahibinin özü üçün bir zövq məsələsi kimi görünür və bu baxımdan layihəyə heç bir şey əlavə etmək tələb olunmur. Təəssüf ki, ev tikintisinin bir neçə il ləngiməsinə səbəb olan məhz bu yanaşmadır.

Başqa necə? Həqiqətən, tikinti prosesində, şübhəsiz ki, divarların qalınlığının bünövrəyə elə bir güclə basdığı ​​aşkar ediləcək ki, pəncərə açılışlarının səviyyəsi dinamik olaraq zəmin istiqamətində hərəkət edir və bünövrənin özü daha da dərinləşir. torpaq. Və ya tikinti mərhələsinin yarısında məlum olur ki, otaqların düzgün qurulmamış yerləşdirilməsi kommunikasiyaların çəkilməsinə mane olur. Və layihədə nəzərə alınmayan belə hallar çox ola bilər. Layihənin hazırlanmasına qənaət nəticəsində:

• Xərclərin aşılması;
• Tikinti müddətinin gecikdirilməsi;
• Tikintidə əmək intensivliyinin artması.

Bir layihə hazırlayarkən yadda saxlamalısınız ki, adi kağız üzərində hazırlanmış diaqramlar və rəsmlər, düzgün tərtib edilərsə, çox tez gözəl və etibarlı bir evə çevriləcəkdir. Ancaq - bir şərtlə ki, saytın sahibi layihəyə qənaət etməsin.

Yeri gəlmişkən, bəzən onun təsdiqi üçün təvazökar bir məbləğə qənaət etməyə çalışmaq da mümkündür. Amma:

• Birincisi, məbləğ o qədər azdır ki, onu saxlamağa dəyməz;
• İkincisi, bu cür çalışqanlıq memarlıq, mühəndislik xidmətləri, eləcə də sanitariya və yanğın idarələri tərəfindən iddialara səbəb ola bilər.

Nəticədə, belə qənaət sifarişlərin və cərimələrin ödənilməsi səbəbindən çoxsaylı itkilərlə nəticələnə bilər.

Sayt sorğularında pula necə qənaət etmək olar

Bəzi tərtibatçılar üçün, saytı ziyarət edən bir tədqiqatçı üçün sadəcə bir rəsmiyyət kimi görünür. Tamamilə məntiqi düşüncə onları bu fikrə gətirir - hətta regional geoloji-kəşfiyyat idarələrində bütün inkişaf sahələrində torpaq quruluşunu göstərən xəritə var.

Ancaq bir neçə yüz kvadrat metrlik bir ərazidə belə, yerüstü yeraltı su üfüqü, torpaqda gil daxilolmaları, qumlu yosunlar və digər çətinliklər şəklində sürpriz görünə bilər. Məhz onların aşkarlanması sörveyerin səfərinin məqsədidir. Bəzən bu, əlavə xərclər tələb edir - xüsusi avadanlıq çağırmaq və qazma işlərini yerinə yetirmək bəzən əhəmiyyətli xərclər tələb edir.

Sahənin sahibinin "xərc baxımından səmərəliliyi" səbəbindən sınaq qazma işlərinin aparılmadığı bir vəziyyəti təsəvvür etsək, o zaman ərazidəki torpaqda qumlu təbəqələr varsa, evin təməli düz onların üstündə ol. Nəticələr hətta ən qənaətcil insanları düşünməyə vadar edəcək - yeraltı qumun sürüşməsi, dəstəkləyici quruluşun belə bir qum yastığı üçün olduqca ağır olacağı zaman, onun tamamlanma mərhələsində evin deformasiyasına və çökməsinə səbəb olacaqdır.

Smeta və evin əsası

Çoxillik fəaliyyətin nəticələrinə əsasən, bir çox podratçılar, dizaynerlər və bütün tikinti işçiləri bilirlər ki, bütün smetaların təxminən 40% -i təməlin qoyulmasına düşür.

Bura pula qənaət etməkdir! Üstəlik, tikinti işlərinin və materialların həcmi iqtisadiyyatın əsaslarını həyata keçirmək və qənaət etmək üçün yer buraxır. Ancaq evin təməlinin dayanıqlığı və etibarlılığı ilə sınaqdan keçirməyə dəyərmi, təməl üzərində qənaət materialların daha az istehlakında özünü göstərə bilər ki, bu da qaçılmaz olaraq evin təməlinin dizayn gücünün və dayanıqlığının azalmasına səbəb olacaqdır. Nəticədə, dəstəkləyici strukturların qalınlığını azaltmaq lazımdır. Və bu, evin istilik qabiliyyətinin itirilməsinə səbəb olacaqdır.

Vəqf üçün materialların keyfiyyətinə qənaət etməyə çalışırsınızsa, mənfi nəticələr bir az sonra görünə bilər. Vəqfin bütövlüyünün tədricən məhv edilməsi də divarların deformasiyasına, kommunikasiyaların strukturunun pozulmasına və nəticədə evin belə yararsızlığının səbəbini aradan qaldırmaq üçün böyük xərclərə səbəb olacaqdır.

Bəlkə də laqeyd edilməməli olan təmələ qənaət etmək üçün yeganə fürsət, evin təməlinin dizaynını və tikintisini təcrübəli mütəxəssislərə həvalə etməkdir. Artıq yüzlərlə belə etibarlı bazalar İnnovaStroy şirkətinin səlahiyyətli işçiləri tərəfindən istehsal edilmişdir. Və nəzəri və hesablama bazası haqqında biliklərə, habelə öz fəaliyyətlərinin nəticələrinə əsaslanaraq, təməlin tikintisi üçün smetanı qismən optimallaşdıra bilərlər.

İqtisadi texniki nəzarət

Şəxsi tərtibatçıların başqa bir yanlış təsəvvürü, biliklərinə tam inam və məhsuldar görünməyən iş üçün pul ödəmək istəməməsidir. Söhbət texniki nəzarətdən gedir. Bu funksiyanı tikinti briqadasının rəhbərinin və ya ustanın vəzifələri ilə qarışdırmaq olmaz.

Texniki nəzarət mühəndisinin vəzifələrinə aşağıdakılar daxildir:

• Dizayn standartlarına uyğunluğun monitorinqi;
• Tikinti, bitirmə materialları və ya onların analoqlarının seçilməsi;
• Xüsusi texnika və xüsusi avadanlıqların seçilməsi və icarəsinin qeydiyyatı;
• Tikinti üzrə mütəxəssislərin seçilməsi;
• İstehsal məqsədlərini təyin etmək;
• Qarşıya qoyulmuş məqsədlərə nail olunmasının monitorinqi;
• İş axınının istehlak materialları və materiallarla təmin edilməsi;
• İş dövrünün, o cümlədən xüsusi avadanlıqların işinin təşkili;
• Materialların çatdırılması və tikinti tullantılarının çıxarılması daxil olmaqla logistikanın təşkili.

Bundan əlavə, texniki nəzarət üzrə mütəxəssisə planlaşdırılan smetanın xərclənməsi və onun tənzimlənməsi ilə bağlı səlahiyyətlər və nəzarət funksiyaları verilə bilər. Və bu, texniki nəzarət işçisinə həvalə edilmiş vəzifələrin natamam siyahısıdır.

Bu vəzifələrin hətta bir hissəsinin öhdəsindən gəlmək üçün saytın sahibi müvəqqəti olaraq əsas peşəsini tərk etməli, nəzəri əsaslarla tanış olmalı və bütün mövcud vaxtını bu fəaliyyətə həsr etməli idi. Bu cür qənaətlər çətin ki, əsaslandırılsın, xüsusən də bütün bu vəzifələrin düzgün yerinə yetirilməsinə və bütün məqsədlərə nail olunmasına zəmanət vermir.

Tikintidə qənaətdə ucuz kommunikasiyaların rolu

Rabitə sistemlərində qənaət məsələsi ayrıca bölməyə həsr edilməlidir. Bu, təməldən sonra tikinti layihəsinin ikinci ən vacib elementidir. İnsan bədənindəki ürək kimi, rabitə də bütün evin həyati fəaliyyətini təmin edir. rabitə sistemlərinin təşkili və naqillərinin çəkilməsi tikinti büdcəsinin də mühüm hissəsini təşkil edir. Və bu sistemlərin qurulması üçün materialların seçilməsi ilə bağlı şübhələr istər-istəməz yarana bilər. Onlara qənaət etmək olduqca güclü bir sınaqdır.

Bununla belə, maliyyə yükünün yüngülləşdirilməsi cəhdləri müvafiq idarələr tərəfindən məhdudlaşdırıla bilər. Məsələn, qaz isitmə qurarkən, müvafiq xidmətlər avadanlıqların evin dizayn xüsusiyyətlərinə uyğun olub olmadığını mütləq yoxlayacaqlar. Eynilə, istilik qazanının yerləşdiyi yerdə havalandırma sisteminin təşkilinə tələblər qoyulacaqdır. Buna görə də, bu mövzuda çox qənaət edə bilməyəcəksiniz.

Elektrik naqilləri şəbəkəsinin quraşdırılması üçün ucuz materiallardan istifadə edildikdə, naqilin növü və ya kəsişməsi yanğın təhlükəsizliyi tələblərinə cavab vermədikdə, rayon elektrik şəbəkəsi rəhbərliyi tərəfindən də tələblər qoyulacaqdır. Yeri gəlmişkən, yanğın müfəttişliyi öz vəzifələrinə xüsusi diqqət yetirir və yanğın təhlükəsi yaradan bütün aspektlərə nəzarət etməyə çalışır. transformator. Onlar həmçinin qaz təchizatı sisteminin dizaynına aiddir.

Rabitə naqillərinin çəkilməsi nə dərəcədə qənaətcildir?

Gördüyünüz kimi, hətta öz təhlükəsizliyiniz və evin təhlükəsiz istismarı səbəbindən də rabitəyə qənaət etməyə dəyməz. Ancaq rabitə naqillərinə qənaət etmək fikri daha cəlbedici görünə bilər. Axı, hətta bir az təcrübəniz varsa, boruların birləşdirilməsi və avadanlıqların istehlakçı şəbəkəsinə qoşulması son dərəcə çətin bir iş kimi görünmür.

Ancaq belə bir güvən adətən yalnız təsvirləri və əlaqə diaqramlarını oxumaq anına qədər davam edir. Adətən, bu andan etibarən yeni binanın sahibləri peşəkarlar tərəfindən "həvəskar fəaliyyət" adlandırılan mərhələyə başlayırlar. qaçmaq. Və ən yaxşı halda, kiçik zərər baş verir. Ən pis halda, bütün ev və onun sahibləri özləri əziyyət çəkə bilər.

Xülasə etmək üçün belə bir nəticəyə gələ bilərik ki, kommunikasiyaların özlərinə, hətta daha çox onların naqillərinə və əlaqəsinə qənaət etməyə ehtiyac yoxdur. Eyni zamanda, başqa bir məntiqi nəticə ortaya çıxır: kommunikasiyaların tamamlanması və birləşdirilməsi prosesini təcrübəli və ixtisaslı mütəxəssislərə həvalə etmək daha qənaətcil və praktik olacaqdır. Üstəlik, onlar InnovaStroy şirkəti ilə əlaqə saxladıqda həmişə cavab verməyə hazırdırlar.

Materiallara qənaət - hansı daha ucuz olacaq?

Bütün bunlardan sonra faktı dilə gətirmək nə qədər acı olsa da, tikinti layihəsinin sadalanan maddələrinə mütləq qənaət edə bilməyəcəksiniz. Bir çox tərtibatçıya görə, tikinti materiallarına və daxili bəzəyə qənaət etmək üçün "gözəl" bir seçim də var. Gəlin hər iki versiyanı nəzərdən keçirək.

Ən çox tikinti materialları yükdaşıyan strukturların tikintisi üçün istifadə olunur. Tikinti materialları sənayesi o qədər geniş qiymət diapazonu ilə bazarda mövcuddur ki, burada seçim hətta çox varlı olmayan təqaüdçüləri və milyonlarla büdcəsi olan tərtibatçıları da qane edir materialın dəyəri və onun texnoloji keyfiyyətləri. Məsələn, istilik izolyasiya materialı kimi həm ucuz fiberglas yun, həm də istilik keçiriciliyi bir yarım dəfə aşağı olan sıx polistirol köpük istifadə edilə bilər. Onun dəyəri təxminən eynidir. Ancaq evin istiləşməsinin dəyəri sonradan ilk mövsümdə qiymətlərdəki bu fərqi ödəyəcəkdir.

Divarların tikintisi üçün material seçilirsə, burada pula qənaət etməyə ehtiyac yoxdur - bu cür qənaət evin gücünə və dayanıqlığına zərər verəcəkdir - əgər varsa köçdükdən sonra iki və ya üç il ərzində təmir etmək üçün qarşısıalınmaz bir arzu yoxdur, onda dam örtüyü materiallarına qənaət etməyi unutmaq daha yaxşıdır.

Ekonomik bitirmə

Burada, görünür, heç bir şey evin tikintisinə qənaət etmək imkanı üçün mənfi axtarışlardan yorulan sahibini məhdudlaşdıra bilməz. Həqiqətən, daxili zövq məsələsidir, yadda saxlaya biləcəyiniz yeganə şey, bəzi bitirmə materiallarının funksional məqsədidir. Məsələn, keramik plitələr divarları (xüsusilə banyoda və mətbəxdə) içəridən nəmdən qorumaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Tikinti xidmətlərinə qənaət və podratçı seçmək

Ancaq bir ev tikərkən mütləq qənaət etməməli olduğunuz şey tikinti briqadasının işini ödəməkdir. Nə kifayət qədər təcrübəsi, nə də hüquqi təminatları olmayan ucuz podratçılar işlərinin keyfiyyətindən heç vaxt narahat olmayacaqlar. Ona görə də bütün bunlar icarəyə götürülməli olacaq. Təbii olaraq - geliştiricinin pulu üçün. Bunu iqtisadi tikinti variantı adlandırmaq olmaz.

Məsuliyyətli və səlahiyyətli podratçılar üçün vəziyyət tamamilə fərqlidir. Onlar həmişə işi sıfırdan və açar təhvil vermək üçün lazım olan hər şeylə təchiz olunublar. Onların kifayət qədər təcrübələri var, bunun sayəsində ev tikməkdə real qənaətə nail olmaq mümkündür, çünki ixtisaslı inşaatçılar həmişə maya dəyərini necə minimuma endirəcəyinizi və ev tikərkən nəyə qənaət etməməyinizi söyləyəcəklər.

Yeni tikinti texnologiyalarının inkişafı ilə onların təcrübəsi və daimi təlimi bəzi layihələrdə büdcə yükünü 30%-ə qədər azaltmağa imkan verir ki, İnnovaStroy şirkətinin ixtisaslı və məsuliyyətli əməkdaşları belə üstünlüklərə malikdirlər!

Videodan ev tikərkən qənaət haqqında daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz.

Bir ölkə evinin tikintisi həmişə böyük maddi xərclər tələb edir. Bəzi insanlar bir neçə il, hətta onilliklər ərzində qazandıqları bu qədər pula investisiya qoyurlar. Və qənaət edilən hər qəpik onlar üçün vacibdir.

Ucuz bir ölkə evi qurmaq üçün bütün işləri öz üzərinə götürmək və öz əlinizlə bina tikmək lazım deyil. Üstəlik, özünüz peşəkar inşaatçı deyilsinizsə, bu heç də tövsiyə edilmir. Axı, mütəxəssislərin xidmətlərinə qənaət etsəniz və özünüz bir ev tiksəniz, uzun müddət davam edəcəyi ehtimalı yoxdur. Cəmi bir neçə ildən sonra binada əsaslı təmir işləri aparmalı, bünövrəni möhkəmləndirməli və s. Nəticədə qənaət edilən bütün pullar evin bərpasına gedəcək.

Ancaq tikinti xərclərini azaltmağın bir neçə başqa yolu var. Onlardan ən optimalını nəzərdən keçirək.

Metod №1: memarın xidmətlərindən imtina

Təcrübə göstərir ki, tikinti işləri üçün işçi sənədlərin tərtib edilməsi evin tikintisinə qoyulan ümumi məbləğin təxminən 10% -ni təşkil edir. Yerli hakimiyyət orqanlarından icazə almaq üçün sizə yalnız üç sənəd lazımdır: mülkiyyətin qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə, şəhər planı və bina planının təsvirləri. Rəsmlər, bir qayda olaraq, peşəkar bir memar tərəfindən hazırlanır və o, xidmətləri üçün kifayət qədər çox pul tələb edə bilər (işin mürəkkəbliyindən asılı olaraq təxminən 300-500 dollar).

Həmçinin oxuyun: Tikinti qəlibləri: istifadə olunan materialların növləri. Kəsiksiz lövhələrdən qəliblərin quraşdırılması mərhələləri

Bina planının diaqramını yaratmağın əsas prinsiplərini özünüz öyrənə bilərsiniz. Çox vaxt və ya çox səy tələb etmir. Yalnız müvafiq ədəbiyyatı tapmaq və fərdi yaşayış evlərinin təsvirlərinin necə hazırlandığını öyrənməlisiniz. İstəyirsinizsə, bu, bir neçə gün ərzində həll edilə bilər. Və bir memarın xidmətlərinə yaxşı pul qənaət edin. Ancaq qeyd etmək lazımdır ki, bu ən yaxşı yol deyil. Yalnız həqiqətən ciddi maliyyə çətinlikləri yaşayırsınızsa və sadəcə bir memar işə götürə bilmirsinizsə, memarın xidmətlərinə qənaət edə bilərsiniz.

2 nömrəli üsul: tikinti materiallarının düzgün seçilməsi

Bir ölkə evi tikərkən xərclərin əsas hissəsi materialların alınmasına düşür. Əlavə pul xərcləməmək üçün divarları qurmaq üçün boş bloklardan istifadə etməyi məsləhət görürük. Bu bloklardan hazırlanan dəstək strukturları kifayət qədər gücə və istilik izolyasiya xüsusiyyətlərinə malik olacaqdır. Və ən əsası, belə bir ev ən azı 100 il xidmət edəcəkdir. Və qoruyucu xüsusiyyətlərinə görə, laminat örtüklü taxta, panellər və oxşar materiallardan tikilmiş binalardan əhəmiyyətli dərəcədə üstün olacaqdır.

Layihə tikintiyə qənaət etməyə necə kömək edəcək?

Effektiv dizayn həlləri vasitəsilə!

Ev tikərkən istər-istəməz hər hansı bir insanın ağlına belə bir fikir gəlir: necə keyfiyyətli ev tikmək və eyni zamanda pula qənaət etmək olar? Bir çox insanlar səhvən bir evə qənaət etsəniz, keyfiyyətsiz olacağına inanırlar. Bu səhvdir. Və burada pul israf etməmək üçün tamamilə təhlükəsiz və effektiv yollar təqdim etdik.

Vəqfdə qənaət - təxminən 800 min rubl!

Divarlarda qənaət - təxminən 400 min rubl!

Üzlüklərə qənaət - təxminən 200 min rubl!

Dam örtüyünə qənaət - təxminən 100 min rubl!

Daxili dekorasiyaya qənaət!

Ev sahəsinə qənaət!

1. Təxminən 800 min rubl qənaət edə bilərsiniz. yalnız təməl üzərində!

Fundament hər hansı bir tikintinin əsasıdır, evinizin möhkəmliyinin simvolu və davamlılığının təminatıdır. Təəccüblü deyil ki, öz evinə sahib olmaq arzusunu həyata keçirməyə başlayan insanlar bünövrənin qoyulması üçün heç bir xərcləri əsirgəmirlər, bəzən onun tikintisi üçün bir neçə dəfə artıq pul ödəyirlər - lakin bünövrənin dəyəri 30% -ə qədərdir. evin ümumi dəyəri. Vicdansız şirkətlər müştərilərinin tikinti məsələləri ilə bağlı məlumatsızlığından istifadə edir və onlara müəyyən torpaq növü üçün tələb olunandan daha bahalı təməl variantları təklif edirlər.

Buna görə də, bir evin tikintisinin ilk mərhələsi, hətta təməl qoymadan əvvəl, saytınızın torpağının geoloji tədqiqi olmalıdır ki, bu da saytınızda hansı növ torpağın və yeraltı su səviyyəsinin üstünlük təşkil etdiyini, hansı növ təməlin daha çox üstünlük verdiyini göstərəcəkdir. hər bir konkret halda, bu sizə lazımsız xərclərdən qaçmağa kömək edəcək

Bundan əlavə, təməl seçimi yalnız torpaqdan deyil, həm də istənilən ev növündən təsirlənəcəkdir; məsələn, daimi və taxta evlərin əksəriyyəti üçün bahalı monolitik lent tökməyə ehtiyac yoxdur, bunun üçün qazıntı işləri və möhkəmləndirmə, sonra betonlama və böyük həcmdə materiallar həyata keçirmək lazımdır.

Hündür bazaya ehtiyacınız yoxdursa və evin altındakı sahə düzdürsə, qazılmış beton yığınlarda (əgər hündürlüyünü qaldırmaq lazımdırsa) və ya USHP (İzolyasiya edilmiş İsveç Plitəsi) düzəltmək daha ucuz olacaq - və qiymət fərqi strukturun keyfiyyətinə və davamlılığına qətiyyən təsir etməyəcək.

2. Siz əhəmiyyətli dərəcədə təxminən 400 min rubl saxlaya bilərsiniz. divarların qalınlığına və divar materiallarının həcminə görə, əgər siz

Effektiv izolyasiyadan istifadə edin.

Evin divarlarını tikmək üçün nə qədər çox material istifadə olunarsa, istər İsti keramika, istərsə də məsaməli beton, İsti divar və ya Kərpic, Taxta beton və ya Durisol olsun - tikinti sizə bir o qədər baha başa gələcək. Amma divarı qalınlaşdırmaqla evin izolyasiyası əsassız xərc və yalan yoldur. Hətta qalın divarlar üçün də izolyasiya qoymaq lazımdır - əks halda, onları nə qədər qalın qurmağınızdan asılı olmayaraq, istiliyin 40% -ə qədəri divarlardan keçə bilər! Əvvəlcə düzgün izolyasiya materiallarından istifadə edərək, həddindən artıq geniş divarlar tikməkdən daha az pul və vəsait sərf edəcəksiniz, nəticədə bu, hələ də istiliyi düzgün saxlaya bilməyəcəkdir. Və xüsusilə vacib olan, geniş divarlar evin faydalı ümumi sahəsini oğurlayacaq, bu da evin ölçülərinə və qiymətinə təsir edəcəkdir.

Hər il tikinti bazarında daha çox təsirli izolyasiya materialları görünür, buna görə də bu gün onların seçimi böyükdür - hər zövqə və büdcəyə uyğundur. Şirkətimiz layihəniz üçün ən optimal və ucuz izolyasiyanı seçəcək. Saytımızda materialların növləri ilə də tanış ola bilərsiniz.

Divarların izolyasiyası yalnız divarın içərisində deyil (məsələn, üzlük kərpiclə bitirərkən), həm də xaricində mümkündür. İzolyasiya seçimindən asılı olaraq, daxili məkanda sizin üçün optimal olan mikroiqlim yarada bilərsiniz. Hər halda, bu həll tikinti xərclərinin aslan payına qənaət edəcək, onun həyata keçirilməsi ən qısa müddətdə həyata keçiriləcək və eviniz effektiv istilik izolyasiyasından istifadə etmədən olduğundan 2 dəfə daha isti olacaqdır.

Burada mühüm rolu divar materialında kondensasiya meydana gətirən, sonradan dondurularkən kristallaşan və divar materialının məhvinə səbəb ola bilən "şeh nöqtəsi" adlanan yer də oynayır. Effektiv izolyasiya ilə "şeh nöqtəsi" izolyasiyada yerləşir.

3. Siz əhəmiyyətli dərəcədə təxminən 200 min rubl saxlaya bilərsiniz. binanın xaricində.

Bir tərəfdən, hər kəs evin xarici görünüşünün sizin fikir və arzularınıza uyğun olmasını istəyir. Digər tərəfdən, üzlük materialları və onların quraşdırılması hər kəsin ödəyə bilməyəcəyi büdcəyə əlavə bir yükdür. Ancaq üzülməyə tələsməyin - biz sizə hər kəsə uyğun olan ideal həlli tapmağa kömək edəcəyik!

Birincisi, bütün növ evlər əlavə xarici bitirmə tələb etmir. Məsələn, termal divarlardan, taxtadan və ya yuvarlaq loglardan tikilmiş və üzlükləri olmayan evlər təbii gözəlliyi ilə gözləri sevindirir; diqqət etməli olduğunuz yeganə şey ağacın qoruyucu hopdurulması və ya blokun rənglənməsidir ki, bu da onun davamlılığının əsas təminatıdır.

İkincisi, taxta və ya taxta evinizi və ya hər hansı digər növ evinizi örtmək istəsəniz belə, görünüşü və keyfiyyəti baxımından bahalı həmkarlarından, məsələn, lif panellərindən heç bir şəkildə aşağı olmayan daha ucuz materialları seçə bilərsiniz.

Evinizin üzlənməsi üçün daha qənaətcil və sərfəli bir həll tapmağa kömək edəcək oxşar materialların nümunələri:

Gips. Geniş yayılmış, çox ucuz və sadə həll yoludur. Bundan əlavə, zəngin rəng palitrası mövcuddur ki, bu da evinizin fərdiliyini xüsusilə vurğulamağa kömək edəcəkdir.

Üzlük plitələr. Əsasən süni daş olan bu material etibarlı və davamlıdır və evə xüsusi yaraşıq verir. Bu ucuz və əlçatan bir materialdır və onun quraşdırılması çox az vaxt aparacaq.

Seramik kərpic. Bu materialın əsas xüsusiyyətlərindən biri onun ekoloji cəhətdən təmizliyidir və süni daşdan daha ucuzdur. Quraşdırmaq asandır və binanın mənfi təbii təsirlərdən əlavə qorunması kimi xidmət edir, lakin bu materialın bəzi çatışmazlıqları da var...

Klinker plitələr. Daxili tikinti bazarında son zamanlarda ortaya çıxan bu materialın əsas üstünlüyü onun davamlılığıdır. Sizə ən azı 60 il fasiləsiz işləməyə zəmanət verilir. Hər zövqə və rəngə uyğun olaraq 500-dən çox çalar və çoxlu faktura və formalar arasından seçim etmək mümkündür. Həm də çox ekoloji cəhətdən təmizdir, çünki o, gildən ibarətdir və mahiyyətcə 6 mm-dən 15 mm-ə qədər qalınlığında bir kərpicin ön hissəsidir.

Fiber sement panelləri. Evlərin xarici dekorasiyası üçün yeni etibarlı material. Yüksək texnologiyalı üslublu evlərdə çox geniş tətbiqi var.

Bundan əlavə, evin fasadının birləşmiş bitirilməsi mümkündür, çünki iki və ya daha çox materialın birləşməsi yalnız xoş vizual effekt verməyəcək və evinizin üslubunu vurğulayacaq, həm də bahalı üzlük materiallarının qiymətini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaqdır.

Dam örtüyünə qənaət etmək yalnız daha ucuz döşəmə növünü seçməklə mümkündür.

Döşəmələrin ən çox yayılmış növü taxtadır, lakin onların əhəmiyyətli çatışmazlıqları da yoxdur: bu mərtəbə yalnız daxili döşəmə kimi istifadə edilə bilər (taxta şüaları təməli örtmək üçün istifadə edilmir - onların gücü yoxdur), daha az ola bilər. sabit və digər döşəmə növləri ilə müqayisədə daha titrəkdir. Ağac praktiki olaraq səsləri izolyasiya etmir, yəni səs izolyasiya materiallarına əlavə pul xərcləməli olacaqsınız. Və bu hamısı deyil: taxta döşəmənin quraşdırılması monolitik bir kəmərin əlavə quraşdırılmasını tələb edəcək və həmçinin bitirmə materiallarına ehtiyacınız olacaq.

Beləliklə, əslində taxta döşəmələrin ən ucuz olduğu ifadəsi mifdən başqa bir şey deyil. Görünən ucuzluq əlavə xərcləri gizlədir, bunun nəticəsində taxta döşəmənin qiyməti daha bahalı monolit və qazlı beton döşəmələrə bərabər ola bilər.

Bu gün ən məşhur həllərdən biri monolitik tavanın quraşdırılmasıdır. Son dərəcə etibarlıdır və yüksək yüklərə davam edə bilər. Bir çox sayt sizə quraşdırma üçün bir tikinti şirkətinin xidmətlərinə müraciət etmədən monolit tavanı özünüz quraşdıra biləcəyinizi söyləyir ki, bu da əlavə pula qənaət edəcəkdir. Teorik olaraq, bu, əlbəttə ki, mümkündür, lakin biz sizi xəbərdar etməyi öz borcumuz hesab edirik ki, bir memardan ixtisaslı yardımın olmaması dəhşətli nəticələrə səbəb ola bilər - axırda yalnız bir mütəxəssis müəyyən bir monolitin çəki yükünü düzgün hesablaya bilər. mərtəbə dözə bilər.

Monolit döşəmələr işləmək üçün çox rahatdır, onlar dizaynerlərin işini çox asanlaşdırır və demək olar ki, hər yerdə və həmişə istifadə edilə bilər. Bu dizaynın bir neçə dezavantajından biri döşəmənin müddətidir - monolitik döşəmənin tamamilə yığılması prosesi təxminən iki həftə çəkə bilər. Həmçinin, çatışmazlıqlar onun ağırlığını ehtiva edir - evin divarları və təməli əlavə yük daşıyacaq, bu da evin dizayn mərhələsində nəzərə alınmalıdır.

İçi boşluqlu dəmir-beton plitələr həm taxta, həm də monolit döşəmələrə başqa əla alternativdir. Qiymət baxımından, demək olar ki, monolitə bərabərdir, lakin onun əlavə üstünlükləri arasında müqayisəli yüngüllük (boş döşəmə plitələri monolitikdən üç dəfə yüngüldür), sürətli quraşdırma və yaxşı səs izolyasiya xüsusiyyətləri daxildir. Onlar monolitik və qazlı beton döşəmələrdən daha ucuzdur, çox davamlıdır və ölçüdə və hər hansı bir yük üçün böyük bir dəyişiklikdə istehsal olunur. Onların quraşdırılması çox vaxt çəkmir və tikinti praktiki olaraq dayanmır.

Bununla belə, qeyd etmək lazımdır ki, dəmir-beton plitələr praktiki olaraq səsləri izolyasiya etmir və layihəni tərtib edərkən nəzərə alınmalı olan divarlara və təmələ böyük bir yük qoyacaqdır. Çox güman ki, döşəmə plitələrinin altında monolitik kəmərlərin əlavə çəkilməsi tələb olunacaq. Şübhə yoxdur ki, onların istifadəsi minimal xərclə çox davamlı bir bina tikməyə imkan verəcəkdir.

5. Evin sahəsini azaltmağa və ya ucuz və buna görə də keyfiyyətsiz materiallara əl atmadan ev tikmək üçün pula qənaət etməyin ən yaxşı yollarından biri sözdə tikintidir. kombi ev.

Bir materialdan bir ev tikərkən, onun dəyəri bəzən göyə qalxa bilər - xüsusən də kərpic və ya təbii daş kimi bahalı materiallara gəldikdə. Və hətta qiymətdən razı qalsanız belə, belə bir evin müəyyən mənfi cəhətləri ola bilər. Məsələn, bir kərpic kottec yaşayış üçün uyğun deyil, çünki ora nizamsız gəlsəniz, evin soyuq və rütubətli olduğunu və istiləşməsinin çox səy və vaxt tələb etdiyini görəcəksiniz. Tamamilə kərpicdən tikilmiş evdə ya bütün il boyu yaşamalı, ya da orada olmasan belə, daim istiliyi saxlamalısan. Bu cür sinir bozucu vəziyyətlərdən qaçınmaq üçün ən yaxşı həll birləşmiş ev tikməkdir.

Kombinə edilmiş evlərin tikinti şirkətlərinin müştəriləri üçün pula qənaət etmək üçün hazırlanmış müasir bir ixtira olduğuna inanmaq səhv olardı. Almaniya və İsveçrədəki orta əsr binalarından göründüyü kimi, birləşmiş ev yüz illərdir mövcuddur - məşhur yarı taxta ev, məsələn, iki ev tikərkən ağac və təbii daşın birləşməsinin klassik nümunəsidir. - mərtəbəli ev. Daha əhəmiyyətli daş və ya kərpic birinci mərtəbəyə görə struktur daha çox güc qazanır və yuvarlaqlaşdırılmış loglardan və ya ağacdan hazırlanmış ikinci mərtəbə divarlara və təmələ güclü bir yük qoymur.

Hətta Rusiyada bu texnologiya ənənəvidir - bir çox əyalət iki mərtəbəli evlər eyni texnikadan istifadə edərək hazırlanır.

Niyə birləşmiş ev tikmək bir materialdan tikilməkdən daha sərfəlidir? Buradakı məqam təkcə bahalı materiallara əhəmiyyətli dərəcədə qənaət etməyiniz deyil:

Birinci mərtəbə ənənəvi olaraq evinizin dayanıqlığını və təhlükəsizliyini təmin edəcək daha ağır və odadavamlı materiallardan - beton bloklardan, kərpicdən, daşdan, məsaməli betondan və ya köpük beton bloklardan hazırlanır ki, bunlar nəinki yanğına meylli deyil, həm də istiliyi yaxşı saxlayır və istiliyi yaxşı saxlayır. ağac kimi keçmək üçün nəmlik. Siz evinizi təkcə yanğın təhlükəsizliyi ilə təmin etməyəcəksiniz, həm də onu yaşayış üçün rahat edəcəksiniz - birinci mərtəbə ümumi qonaq otağı və kommunal otaqlar üçün idealdır, ikinci mərtəbə isə təbii ağacdan hazırlanmış və buna görə də ekoloji cəhətdən ən təmiz olacaqdır. yuxu, iş və istirahət üçün ən yaxşı yer kimi xidmət edir. Bundan əlavə, birləşmiş ev üçün mümkün olan çoxlu sayda dizayn həlləri haqqında danışmağa belə ehtiyac yoxdur - siz bütün evi "daş kimi", "taxta kimi" bəzəyə bilərsiniz və ya hər şeyi olduğu kimi qoya bilərsiniz ki, təbii 2-ci mərtəbədə taxta və ilk olaraq bir-birini vurğulayan və kölgə salan daş gözəlliyi - qərar vermək sizin ixtiyarınızdadır!

İkinci mərtəbə üçün, artıq dediyimiz kimi, ən yaxşı seçim taxta, blok ev, yuvarlaqlaşdırılmış loglar və ya çərçivə quruluşu kimi materiallar olacaqdır. Qiymət baxımından ikinci mərtəbə sizə birincidən xeyli az başa gələcək və ekoloji keyfiyyətlər baxımından daha da yaxşı olacaq. Taxta soyuq mövsümdə isitmə zamanı istiliyi, isti aylarda isə sərinliyi mükəmməl saxlayır; taxta otaq nəm olmayacaq və onu istiləşdirmək daha asan olacaq və təbii ağacın ətri psixikaya və əhvalınıza faydalı təsir göstərəcəkdir. Digər müsbət məqam odun istifadəsi səbəbindən ikinci mərtəbənin nisbətən aşağı çəkisidir, buna görə də onu daha az kütləvi hala gətirərək təmələ qənaət edə bilərsiniz. Yeganə çatışmazlıq yanğın və ya ağacın çürüməsi təhlükəsidir, lakin bu gün ağac üçün bir çox yanğınsöndürmə və antiseptik emprenye var.

Bir layihə tərtib edərkən, bütün materialların xidmət müddətinin fərqli ola biləcəyinə diqqət yetirməyə dəyər; Materiallar yanlış seçilərsə, evin bir hissəsi 30 ildən sonra təmir tələb oluna bilər, digəri isə tikinti işləri başa çatdıqdan sonra eyni əla vəziyyətdə olacaqdır. Buna əsaslanaraq, materialları özünüz seçməməyi tövsiyə edirik; Aparıcı mütəxəssislərimiz sizə təxminən eyni xidmət müddəti olan materialların siyahısını qərar vermək və düzgün tərtib etməkdə kömək edəcəklər.

Beləliklə, birləşmiş evin tikintisi sizə kifayət qədər pula qənaət etməklə yanaşı, nəticədə siz həm də yanğından qorunan rahat və ekoloji təmiz ev alacaqsınız.

6. Evin daxili dekorasiyasına qənaət.

Daxili bəzək bir evin tikintisində son akkorddur. Hər kəs evin çöldən olduğu kimi içəridən də qəşəng görünməsini istəyir, amma burada yeni bir problem ortaya çıxır - büdcə hələ də çevik deyil və hər birimiz maddi çətinliklərlə üzləşə bilərik. Bəzi ev sahibləri problemi daxili örtüklə özləri həll etməyə çalışırlar, lakin eyni zamanda qiymətli vaxt, səy və bəzən əvvəlcə gözlədiklərindən daha çox pul sərf edirlər. Müştərilərimizə anlayışla yanaşırıq və buna görə də evinizin daxili bəzəyi üçün bir sıra qənaətli həllər təklif edə bilərik ki, bu da onların daha bahalı həmkarları kimi pul kisəsi üçün ağır olmayacaq, lakin heç də az keyfiyyətli və effektiv deyil.

Ən sadə və ən ucuz seçim birbaşa qazlı bloklara tətbiq olunan gips sıvadır. Gips gipsindən dərhal sonra, rəngləmə üçün toxunmamış toxumalı divar kağızı yapışdıra bilərsiniz.

Başqa bir seçim alçıpandır; bu material daxili tikinti bazarında daxili bəzək materiallarında tanınmış liderdir. Bu, dırnaq və vintlərdən qorxmayan ucuz və davamlı bir materialdır. Bitirmə işlərində istifadə edildikdə, alçıpan divar kağızı yapışdırıla bilən düz bir səth təşkil edir.

Daxili bəzək üçün ən populyar və ucuz materialların ilk onluğuna panellər daxildir. Onlar iki növdə olur - foto çap və laminatlı. Sakit və açıq rənglərin evlərində üstünlük təşkil etməsini istəyənlər üçün laminat panellər ən yaxşı seçimdir. PVC panellər ətraf mühitə uyğunluğu, geniş rəng seçimi və yüksək yanğına davamlılığı ilə seçilir.

Belə iddiasız görünən bitirmə materiallarının köməyi ilə siz evinizdə tam olaraq istədiyiniz atmosferi yarada bilərsiniz və bu, uzun illər sizi sevindirəcəkdir.

“Xəyallarınızın evi” kimi genişmiqyaslı və düzünü desək, ən ucuz layihəni həyata keçirərkən pula qənaət etmək istəyi olduqca təbii və başa düşüləndir. Burada bunu etmək üçün yalnız bir neçə əsas yol göstərdik. Bununla belə, biz sizi ehtiyatlı olmağa çağırırıq və əsaslı tikinti üçün ucuz və çox vaxt keyfiyyətsiz materiallar almaqla pula qənaət etməyə çalışmayın, bu, nəinki evinizin davamlılığına mənfi təsir göstərə bilər, hətta son nəticədə faciəyə səbəb ola bilər; .

Ev tikmək ciddi və məsuliyyətli işdir, ona görə də ofisimizə gəlib mütəxəssislərimizə pulsuz müraciət etməyi məsləhət görürük. Etibarlı istehsalçıların fabriklərindən birbaşa çatdırılmamız olduğundan, biz sizin üçün ən optimal materialları ən aşağı qiymətlərlə seçəcəyik.

(tikinti zamanı döşəmə çərçivəsi və divar izolyasiyası ilə), bu gün 1500-4500 rubl arasında dəyişir. 1 m 2 üçün. Fərq çox böyükdür, çünki bir çox böyük şirkətlər iki və ya üç konfiqurasiyada evlər təklif edirlər. Onlar fərqli adlanır: "iqtisadiyyat" və "rahatlıq" və ya "ölkə" və "qış" və ya "büdcə", "standart" və "lüks". Tikinti şirkətləri SP 31-105-2002 və digər standartların tələblərindən yayına bilər, çünki konfiqurasiyalar bir-birindən yalnız istifadə olunan materialların bitişi və ya markası ilə deyil, həm də əsas strukturların keyfiyyəti və xüsusiyyətləri ilə fərqlənir. Reklam yeminə düşsəniz, hətta yayda yaşamaq üçün yararsız bir ev tikə bilərsiniz.

Bir çərçivə evi tikərkən nəyə qənaət edə bilərsiniz?

1. Memarlıq elementləri üzrə

Binanın rahatlığını və dayanıqlığını itirmədən xərcləri azaltmaq, ilk növbədə, "memarlıq həddindən artıq" - eyvanlar, bay pəncərələr, lyuklar, çoxqabaqlı damlardan imtina etməklə mümkün olacaqdır. Düzbucaqlı bir ev seçin. Düzgün seçilmiş rəng birləşməsi onu əlavə xərclər olmadan bəzəməyə kömək edəcək, həmçinin layihəyə ahəngdar şəkildə inteqrasiya olunmuş funksional elementlər - eyvan, geniş kornişlər (bu da divarları nəmdən qoruyacaq) və yüksək keyfiyyətli tıxaclar.

2. Fərdi layihə üzrə

Standart bir layihənin satın alınması da əhəmiyyətli qənaət təmin edəcək, çünki fərdi dizaynın dəyəri təxminən 500 rubl təşkil edir. 1 m 2 üçün.

3. Bahalı bitirmə

Bahalı bitirmədən, məsələn, klinker və ya daş örtükdən imtina etməyə dəyər. PVC siding (daş siding daxil olmaqla) və ya iynəyarpaqlı siding ilə örtük 3-5 dəfə ucuz olacaq.

4. Vasitəçi şirkətlərin xidmətlərindən istifadə

Nəhayət, vasitəçilərin xidmətlərindən imtina edərək böyük məbləğ qazana bilərsiniz. Ancaq bu yol ciddi hazırlıq, vaxt və səy tələb edir: müstəqil olaraq istehsalçılardan material almalı, işçilər axtarmalı və tikintinin bütün mərhələlərinə nəzarət etməli olacaqsınız.

Nəyə qənaət edə bilməzsiniz

Bir çox hallarda qənaət əsaslandırılmır, çünki onlar ciddi tikinti səhvlərinə səbəb olur. Beləliklə, təməlin dəyərini mümkün qədər azaltmaq arzusundan (məqalədə bu məsələyə qayıdacağam) və ya divarların təməlindən yaxşı heç nə gəlməyəcək.

1. Çərçivə materialı

Əsasən tikinti bazarlarında satılır, tez-tez təxminən 100% (kompakt iynə nəm ölçmə cihazı bu parametri ölçməyə kömək edəcək). Qışda lövhələr dondurulur və onları açıq havada qurutmaq mümkün deyil. Təəssüf ki, bu cür material tez-tez divar çərçivələri, döşəmə şüaları və rafters üçün istifadə olunur. Bu nə deməkdir? Əvvəla, çünki zəif havalandırılan bir quruluşun içərisində nəm lövhələr çürüməyə başlayacaq və onlarla təmasda olan bağlayıcılar intensiv şəkildə korroziyaya başlayacaq. L və T şəkilli birləşmələrdə boşluqların yaranmasına səbəb olan hissələrin əyilməsini istisna edə bilmərik, yəni daha sonra havanın üfürüləcəyi çatlar.

SP 31-105-2002-yə uyğun olaraq, divar çərçivəsi elementləri qurudulmuş taxtadan hazırlanmalıdır. Bu qaydadan kənara çıxmamalısınız, xüsusən də əhəmiyyətli bir məbləğə qənaət edə bilməyiniz çətin olduğundan (qiymətləndirmə miqyasında). Sahəsi 120 m2 olan bir evin çərçivəsi üçün ağac istehlakı (şüaları və rafters daxil olmaqla) 6 m3-dən çox deyil və quru yüksək keyfiyyətli materiallar ilə aşağı keyfiyyətli xammal arasındakı qiymət fərqi təxminən 3 min rubl təşkil edir. .

Çərçivə binanın əsasını təşkil edir və etibarsız olduğu ortaya çıxarsa, vaxt aparan təmirdən qaçınmaq olmaz və çox güman ki, ev tamamilə yenidən qurulmalı olacaq.

2. İzolyasiya

İnşaatçıların ümumi səhvi, çərçivə divarlarını bu məqsəd üçün nəzərdə tutulmayan izolyasiya ilə doldurmaqdır. Bu gün demək olar ki, heç vaxt universal istilik izolyasiyası tapa bilməzsiniz. Əsasən ixtisaslaşmış məhsullar təqdim olunur - fasad izolyasiyası, döşəmələr, yamaclı və düz damlar, daxili arakəsmələr üçün.

Onlar əhəmiyyətli sıxlıqla (50 kq/m3-dən çox) fərqlənirlər, onların tərkibində elastikliyi artıran xüsusi əlavələr var. Bunun sayəsində dizayn edilmiş xidmət müddətində (ən azı 30 il) büzülmürlər. Divarları, məsələn, döşəmələr üçün haddelenmiş istilik izolyasiyası ilə doldurursanız (elastik plitələrdən bir qədər ucuzdur), onda tezliklə strukturun içərisindədir. İzolyasiya qalınlığına gəldikdə, SP 50.13330.2012 uyğun olaraq müəyyən bir bölgə üçün müəyyən edilməlidir. Orta zonada bu standartın tələbləri 150-200 mm qalınlığında mineral yun təbəqəsi ilə izolyasiya edilmiş divarlar, zirzəmi və dam (çardaq döşəməsi) - 200-300 mm.

Təqlid ağacları, antik kornişlərlə geniş arxitravlar, taxta balustradlar, pəncərə çərçivələri ilə bitirmə - bu materiallar və memarlıq elementləri sayəsində bir çərçivə evi taxta evdən fərqlənmir.

3. Örtmə

Çərçivənin xarici və daxili örtülməsi üçün yönümlü strand lövhələri (OSB) ən çox istifadə olunur; daha az tez-tez - digər təbəqə materialları, məsələn, kontrplak, sementlə bağlanmış hissəciklər və ya fiberboardlar.

OSB lövhələri nəmə davamlı olmalıdır (tip OSB-3), formaldehid emissiya sinfi - E1 və ya E 0,5. Materialın minimum qalınlığı 9 mm-dir, baxmayaraq ki, kənarda qalın plitələrdən istifadə etmək məsləhətdir
12 mm. Heç bir halda GOST R 56309-2014 uyğunluq sertifikatı olmayan naməlum mənşəli plitələri satın almamalısınız.

Bəzən pula qənaət etmək üçün küləkdən qorunma və quraşdırma ilə məhdudlaşaraq xarici təbəqə örtüklərindən imtina edirlər. Prinsipcə, bu məqbuldur, xüsusən də kiçik bir mərtəbəli evdən danışırıqsa. Ancaq bu vəziyyətdə çərçivəni daimi jiblərlə gücləndirmək lazımdır.

Xarici OSB bəzən qalınlığı 25 mm və ya daha çox olan külək keçirməyən fiberboard ilə əvəz olunur (Isoplaat və analoqlar). Bu, trafikin səs-küyünün izolyasiyasında ən azı 20 dB artım verir və istilik izolyasiyasını bir qədər yaxşılaşdırır, lakin 1 m 2 divarın qiymətini 150-250 rubl artırır.

4. Buxar maneə və hidro-küləkdən qorunma

Çərçivə divarının içərisindəki izolyasiya yalnız quru olduğu müddətcə öz vəzifəsinin öhdəsindən gəlir. Mineral yunu nəmdən qorumaq üçün xaricdən buxar keçirən su yalıtımı, içəridən isə buxar maneəsi quraşdırılmışdır. Vicdansız inşaatçılar tez-tez hər iki halda ucuz plastik filmlə kifayətlənirlər və ya kənarda qısa müddətli şüşələr quraşdırırlar. Buxar keçirən (diffuziya) membrandan istifadədən imtina 1 m 2 divarın dəyərini cəmi 20-30 rubl azaldır, binanın xidmət müddətinin azalmasına və istilik xərclərinin artmasına səbəb olur.

Film zolaqlarının birləşmələrinin yapışdırılmadığı buxar maneəsinin "ekspress quraşdırılması" eyni nəticələrə səbəb olur.

5. Tavan və dam

Burada, istilik izolyasiyasının qalınlığına əlavə olaraq, yük daşıyıcı şüaların kəsişməsi tez-tez azaldılır (və ya onların meydançası artır). Nəticədə, zəmin gəzinti zamanı xoşagəlməz bir şəkildə titrəyir və rafters qarın ağırlığı altında əyilir.

Döşəmə və dam çərçivələri SP 31-105-2002-yə uyğun olaraq layihələndirilməlidir. İzolyasiya edilmiş dam, divar kimi eyni funksional təbəqələrdən ibarət olmalıdır (otaqdan küçəyə: buxar maneə-termal izolyasiya-su izolyasiyası-ventilyasiya boşluğu-bitirmə və ya örtük) və ventilyasiya boşluğuna əlavə olaraq ventilyasiya qurğularını təmin etmək lazımdır: təchizatı soffits, işlənmiş silsiləsi, bəzən aerators. Bu, kifayət qədər əhəmiyyətli bir xərc maddəsidir, lakin onu təxmindən istisna etsəniz, sızmalar görünə bilər.

İşıqlandırmaq üçün gable pəncərələr adətən kifayət deyil - lucarnes qurmaq və ya meylli pəncərələr quraşdırmaq lazımdır. Bu gün, bir qayda olaraq, ikinci seçim 20-30% daha ucuzdur.

Çərçivə evləri haqqında 4 ümumi yanlış fikir

1. Çərçivə divarlarının çəkisi azdır, buna görə demək olar ki, hər hansı bir təməl ev üçün uyğundur

Ancaq sütunlu bir (və ya bəzi tikinti şirkətləri onu hörmətlilik üçün adlandırdıqları kimi dayaq sütunu) qum yatağındakı bir neçə beton blokdan ibarətdir. Torpağın qeyri-bərabər donması və qumun yuyulması nəticəsində bloklar qaçılmaz olaraq yuxarı və aşağı hərəkət edir, bu da ev çərçivəsinin əyilməsinə səbəb olur. Torpaqlarda izolyasiya edilmiş kor sahəsi olmayan dayaz basdırılmış lent tez-tez qeyri-bərabər çökmə verir və zəif möhkəmləndirildikdə çatlar. Vida yığınları ilə də hər şey aydın deyil: aşağı keyfiyyətli svaylar (qaynaqlanmış, aşağı karbonlu poladdan hazırlanmış St3) hətta 20 il davam edə bilməz - qaynaq tikişləri paslanacaq, bıçaqlar çıxacaq və gövdələr başlayacaq. torpağa yerləşmək.

Həqiqətən kimi

O, geoloji məlumatlar nəzərə alınmaqla seçilməli, bükülmə və çökməni aradan qaldırmalı, 50 ildən çox davam edə bilən materiallardan və komponentlərdən hazırlanmalıdır. Vida yığınlarını alsanız, onda onlar zavod istehsalı olan korroziyaya qarşı örtük və tökmə uclarına sahib olacaqlar və şaftlar betonlaşdırılmalıdır. İnsanların daimi yaşadığı bir ev üçün izolyasiya edilmiş plitə və ya zolaqlı təməl optimaldır.

2. Qışda yaşayış üçün uyğun olmasa da, minimal konfiqurasiyada "çərçivə" əla bir ölkə evi olacaqdır

Bununla belə, "dacha" konfiqurasiyasında döşəmə və divarlardakı izolyasiyanın qalınlığı adətən 50-70 mm-dir. Damın izolyasiyası və daxili arakəsmələrin səs izolyasiyası çox vaxt ümumiyyətlə təmin edilmir. Belə bir evdə döşəmələr əsl yay gələnə qədər soyuq qalacaq və may gecələrində qızdırıcıların işə salınmasına və sobanın yandırılmasına baxmayaraq donacaqsınız. Eyni zamanda, isti havalar başlayan kimi otaqlarda, xüsusən də çardaq mərtəbəsində temperatur 30 °C-dən yuxarı qalxacaq - hətta açıq pəncərələr də sizi xilas etməyəcək.

Orta gəlirli hər hansı bir insanın normal arzusu ev tikmək üçün ağlabatan qənaətdir. Öz əlinizlə bir ev tikməyi xəyal edirsinizsə, hansı məqamlara qənaət edə biləcəyinizi və hansını etməməli olduğunuzu, əvvəlcədən nəyi nəzərə almalı olduğunuzu və hansı məsələlərə diqqət yetirməli olduğunuzu bilməlisiniz. Materialların qiymətinə qənaət etmək, tikinti sahəsini və tikinti üçün ilin vaxtını seçmək üçün yalnız təcrübədə sınaqdan keçirilmiş fəndlərdən istifadə edin.

Tikintiyə başlamazdan əvvəl bir bina, tercihen hasarlanmış və tikinti icazəsi olmalıdır. Evə əlavə olaraq hansı binaları sayta qoymaq istədiyinizə qərar verin, məsələn, təvazökar və 10 hektar torpaq sahəsi kifayət edəcəkdir. Unutmayın ki, həddindən artıq böyük bir süjet alış dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə artıracaq və gələcəkdə onu yaxşılaşdırmaq üçün çox iş, vaxt və pul sərf etməli olacaqsınız.

Siz həmçinin ərazinin xüsusiyyətlərinə qənaət edə bilərsiniz. Sahələr düz və ya maili ola bilər. İşin dəyəri bu yamacın ölçüsünə əsaslanır, çünki fərdi layihə və ya saytın düzəldilməsi tələb oluna bilər.

Xərclərin ölçüsü və strukturu da ərazidən asılı olacaq: su ilə qızdırma və doyma dərəcəsindən. Bu məlumatı ərazinizdə geoloji-geodeziya tədqiqatları aparan təşkilatla əlaqə saxlayaraq öyrənə və ya potensial qonşularınızdan torpağın tərkibini soruşa bilərsiniz.

Rabitələrin sayta qoşulduğuna diqqət yetirməyə dəyər. Bəzən bütün kommunikasiyaları ilə birlikdə sökülən bir evi almaq, qoşulmaq üçün icazə almaq üçün çox pul ödəməkdən daha ucuzdur.

Evin layihələndirilməsi və sahəyə qoşulması

Standart və fərdi layihələr var. Pul qənaət etmək üçün hazır bir layihə satın ala bilərsiniz. Bir çox şirkət onları satır, onların dəyəri 24.000 ilə 65.000 rubl arasında dəyişir. Layihənin memarlıq, tikinti və mühəndislik hissələri də daxil olmaqla tam sənədlər dəstini ehtiva etdiyinə əmin olun. Sonuncu xüsusilə vacibdir və dərhal ona sahib olmalısınız. Evin dizaynı sizə uyğun olsa belə, ancaq bir şeyi dəyişdirmək istəsəniz, fərdi layihə sifariş etməkdən daha ucuz olacaq.

Ölkə evinizin daxili tərtibatını da qiymətləndirməlisiniz. İqtisadi və rahat olmalıdır.

Qənaət üçün ən yaxşı bina forması, yaşayış sahəsi ilə kommunal sahənin optimal nisbətinə malikdir;

Evə çoxlu sayda dəhliz lazım deyil və onların sahəsi normativ sənədlərdə göstəriləndən çox olmamalıdır.

Layihəni satın aldıqdan sonra evi saytda düzgün yerləşdirməlisiniz. "Günəş memarlığı" prinsipindən istifadə istilik üçün əlavə maliyyə xərclərinin qarşısını alacaqdır. Onların fikrincə, ev sayta elə yönəldilmişdir ki, maksimum sayı cənuba baxsın. Bu sadə üsul qədim zamanlardan məlumdur. Pəncərələr vasitəsilə ultrabənövşəyi şüalar otağı qızdırır və bununla da istilik xərclərini azaldır.

Material alarkən pula necə qənaət etmək olar

Beton, kərpic və ya yerə, təmələ və divarlara aid bütün işləri tikirsinizsə, isti mövsümdə bunu etmək daha yaxşıdır. Çərçivə taxta ev bütün il boyu tikilə bilər, lakin isti havada təməl qurmaq daha yaxşıdır. Yeri gəlmişkən, texnologiya seçərkən pula qənaət edə bilərsiniz. İlin vaxtından asılı olmayaraq öz əlinizlə bir ev tikməyə imkan verir.

Kanada evinin nümunəsi. Qış mövsümündə tikinti

Yazda tikintiyə başlasanız, qışın əvvəlində hazırlıqlara başlamaq daha yaxşıdır. Hazırlıq - eyni zamanda tikinti vaxtına qənaət və azaldılması.

Əvvəlcədən nə edə bilərsiniz:

1. Tel, kalıp üçün bütün komponentlər, beton üçün qum və çınqıl, lazımi alətlər alın
2. Çərçivələr, şüalar, döşəmələr, lintellər, çarpazlar, kalıplar üçün sıxaclar qurun
3. Seçin və sifariş edin və.

Qışda alış-veriş etmək daha yaxşıdır və öz evinizi tikmək üçün çox pula qənaət edəcəksiniz.

Bu dövrdə tikintinin sürəti aşağı düşür və materialların dəyəri azalır. Və əgər siz ucuz qiymətə bir ev tikmək, materialların keyfiyyətindən daha çox xərcə qənaət etmək əzmindəsinizsə, qışda tikintinin başlanmasına hazırlaşmaq daha yaxşıdır.

Ev tikərkən divar materiallarına necə az pul xərcləmək olar

Pul qənaət etmək bacarığı gələcək evinizi necə təsəvvür etdiyinizdən asılıdır. Ən bahalı tikinti kərpicdir. Bu, böyük əmək və vaxt sərmayəsidir, tikinti xüsusiyyətləri də yüksək ixtisaslı işçilər və güclü bir təməl tikintisi tələb edir.

Məsaməli keramika daşından istifadə etmək daha qənaətcil olacaq. Onun istifadəsi tikinti texnologiyasını asanlaşdırır: daha az beton tələb olunur, iş vaxtı azalır. İstilik keçiriciliyinin aşağı əmsalı əlavə izolyasiya olmadan divarlar tikməyə imkan verir, yalnız keramika daş və üzlük kərpic.

Bahalı materiallara doğranmış loglar, yuvarlaqlaşdırılmış loglar,...

İqtisadi variantlar arasında, çərçivə evlərinin tikintisini nəzərdən keçirə bilərsiniz. Texnologiyaya əsaslanan bir evin tikintisi çox şərti olaraq büdcə hesab edilə bilər.

Vəqf

Vəqf smetanın 20%-ni təşkil edir. Onlar həm təməl növünü seçərkən, həm də onu qurarkən azaldıla bilər.

Ən bahalı lent monolitidir dərin basdırılmış təməl. Plitənin təməlini qurarkən, metal möhkəmləndirməni kompozit möhkəmləndirmə ilə əvəz etməklə 35-40% qənaət edə bilərsiniz. Məsləhət görürük ki, etibarlıdır və 1 günə tikilə bilər, qiyməti baha deyil, ən ucuzu sütunlu tonal krem ​​və ya təkərlər üzərindədir, hər şeyi özünüz etsəniz, çox ucuz çıxır.

Mərtəbələr

Monolit döşəmələr ən bahalı növdür, onlar da aşağıdır və evin divarlarına və təməlinə əhəmiyyətli bir yük yaradır. Alternativ olaraq, prefabrik dəmir-beton plitələrdən istifadə edilə bilər. Onlar yaxşı səs keçirmir və daha az çəkiyə malikdirlər, lakin dəyəri baxımından monolitlərdən praktiki olaraq aşağı deyillər.

İqtisadi bir seçim, hər ölçüdə və istənilən yük üçün içi boş nüvələrdir. Quraşdırmaq asandır, lakin zəif səs izolyasiyası və ağırlığı ilə məşhurdur. Bundan əlavə, onların üst armaturları yoxdur və balkonlarda, kanoplarda və kanoplarda istifadə edilmir.

Ən əlverişli material taxta kirişlərdir. Bu mərhələdə xərcləri 2-2,5 dəfə azaldır. Ancaq zəmində yükü düzgün hesablamaq və quraşdırmanı səmərəli şəkildə yerinə yetirmək lazımdır. Mineral yun istifadə edərək səs izolyasiyasının keyfiyyətini artıra bilərsiniz.

Dam

Burada çox pula qənaət edə bilməyəcəksiniz. Damın forması nə qədər mürəkkəbdirsə, bir o qədər bahalı materiallara ehtiyacınız olacaq və daha çox ixtisaslı inşaatçılar cəlb etməlisiniz. Ən iqtisadi seçim sadə bir gable damdır. Bahalı idxal olunan materialların rus analoqlarından istifadə edərək xərcləri azalda bilərsiniz. Mis tikişli dam örtüyü ilə müqayisədə keramik plitələr və şifer plitələr, sement-qum plitələr, elastik plitələr və metal plitələr daha sərfəlidir.

Nəticədə əlavə edə bilərik ki, tikinti xərclərini azaltmaq üçün getməli olduğunuz əsas istiqamətlər nəhəng və mürəkkəb lüks strukturlar tikməyə çalışmamaqdır. Sadə, kiçik bir ölkə evi ən sərfəli və qazanan seçimdir.

Oxşar məqalələr