Riječi poznatog investitora i financijera “Nismo toliko bogati da kupujemo jeftine stvari” mogu se primijeniti i na gradnju stambenih zgrada. Pa ipak, u procesu izgradnje kuće, gotovo je tradicionalno da nastaju troškovi koji očito nisu uključeni u procjenu.

Također je dobro ako je ovu procjenu sastavio kompetentni stručnjak. Na primjer, dizajneri i procjenitelji tvrtke InnovaStroy prilično se uspješno nose s ovim zadatkom, eliminirajući dodatne troškove s gotovo stopostotnom vjerojatnošću.Ali što učiniti ako je proračun izgradnje planiran samostalno, a svi troškovi nisu uključeni u njega. Je li moguće uštedjeti na nečemu tijekom procesa izgradnje?

Ako se pridržavate objektivnosti, onda je sigurno moguće pronaći neke "nepotrebne" troškove u projektu. Glavna stvar je ne brkati ih s ključnim troškovima, bez kojih će izgradnja i daljnji rad kuće biti ugroženi. Dakle, pokušajmo saznati na čemu ne možete uštedjeti kada izgradnja vikendica ili seoska kuća.

Gdje se šalju sredstva?

Da biste bolje razumjeli na čemu je nepoželjno štedjeti, morate biti svjesni smjerova financijskih tokova pri izgradnji kuće. Tradicionalno se značajni iznosi sredstava izdvajaju za postizanje sljedećih ciljeva:

• Geološka istraživanja na lokalitetu;
• Izrada projekta;
• Odobravanje projektne dokumentacije;
• Iznajmljivanje specijalnih strojeva i opreme;
• Kupnja materijala;
• Uređenje komunikacija;
• Plaćanje građevinskih radova.

Čini se da je za svaku od ovih točaka bilo moguće smanjiti troškove, a ponegdje i do značajnih iznosa. A kako ne bismo došli do neželjenih posljedica, dalje ćemo saznati na čemu točno ne biste trebali štedjeti. Sve druge radnje i materijali mogu biti popraćeni različitim financijskim iznosima ulaganja.

Zašto plaćati nešto što je samo na papiru?

Nažalost, u glavama mnogih developera, projekt buduće kuće izgleda kao skica u kojoj su skicirani raspored budućih stanova, broj katova i konfiguracija krova. Vizualno bi takav "dokument" trebao dati ideju o izgledu buduće strukture.

Ispunjavanje interijera - čini se da je to već stvar ukusa samog vlasnika, au tom smislu projektu nije potrebno ništa dodati. Nažalost, upravo takav pristup dovodi do toga da se izgradnja kuće odgađa nekoliko godina.

Kako drugačije? Dapače, tijekom procesa gradnje zasigurno će se otkriti da debljina zidova pritišće temelje tolikom snagom da se razina prozorskih otvora dinamički pomiče u smjeru tla, a sami temelji zalaze sve dublje i dublje u tlo. tlo. Ili se na pola puta kroz fazu izgradnje ispostavlja da loše zamišljen raspored prostorija ometa ožičenje komunikacija. I može biti mnogo takvih okolnosti koje nisu uzete u obzir u projektu. Kao rezultat uštede na pripremi projekta:

• Prekoračenje troškova;
• Odgađanje razdoblja izgradnje;
• Povećani radni intenzitet izgradnje.

A kada pripremate projekt, trebali biste zapamtiti da će se dijagrami i crteži napravljeni na običnom papiru, ako su pravilno sastavljeni, vrlo brzo pretvoriti u lijepu i pouzdanu kuću. Ali - pod uvjetom da vlasnik stranice ne štedi na projektu.

Usput, također je ponekad moguće pokušati uštedjeti skroman iznos na njegovom odobrenju. Ali:

• Prvo, iznos je tako mali da se ne isplati pokušavati ga uštedjeti;
• Drugo, takva marljivost može dovesti do potraživanja od strane arhitektonskih, inženjerskih službi, kao i sanitarnih i vatrogasnih službi.

Posljedično, takve uštede mogu rezultirati višestrukim gubicima zbog plaćanja naloga i kazni.

Kako uštedjeti novac na anketama na stranicama

Nekim se programerima čini samo formalnošću da geodet posjeti lokaciju. Na to ih mišljenje navodi posve logično promišljanje - čak i regionalni odjeli za geološka istraživanja imaju kartu na kojoj je prikazana struktura tla u svim razvojnim područjima.

Ali čak i unutar jednog područja od nekoliko stotina četvornih metara, može se pojaviti iznenađenje u obliku horizonta površinske podzemne vode, glinenih inkluzija u tlu, pješčanih mahovina i drugih problema. Upravo je njihova detekcija svrha geodetskog posjeta, štoviše, u procesu snimanja nalazišta vrlo je vjerojatno da će biti potrebno izbušiti probne bušotine. Ponekad to zahtijeva dodatne troškove - pozivanje posebne opreme i izvođenje radova bušenja ponekad zahtijevaju značajne troškove.

Ako zamislimo situaciju u kojoj se probno bušenje ne provodi zbog "isplativosti" vlasnika mjesta, tada je moguće da će temelj kuće ako u tlu na teritoriju ima pješčanih slojeva. biti točno iznad njih. Posljedice će natjerati čak i najekonomičnije ljude da razmišljaju - klizanje podzemnog pijeska dovest će do deformacije i urušavanja kuće u fazi njezinog završetka, kada će potporna konstrukcija biti prilično teška za takav pješčani jastuk.

Osnova procjene i kuće

Na temelju rezultata dugogodišnjeg rada, mnogi izvođači, projektanti i svi građevinski radnici znaju da oko 40% cjelokupne procjene otpada na postavljanje temelja.

Ovdje možete uštedjeti! Štoviše, obim građevinskih radova i materijala kao da ostavlja prostora za implementaciju osnova ekonomičnosti i štednje. Ali vrijedi li eksperimentirati sa stabilnošću i pouzdanošću temelja kuće?Ušteda na temeljima može se očitovati u manjoj potrošnji materijala, što će neizbježno dovesti do smanjenja projektirane čvrstoće i stabilnosti temelja kuće. Zbog toga će se morati smanjiti debljina potpornih konstrukcija. A to će dovesti do gubitka toplinskog kapaciteta kuće.

Ako pokušate uštedjeti na kvaliteti materijala za temelj, negativni rezultati mogu postati vidljivi malo kasnije. Postupno uništavanje cjelovitosti temelja također će dovesti do deformacije zidova, poremećaja strukture komunikacija i, kao rezultat toga, velikih troškova za uklanjanje uzroka takve neprikladnosti kuće.

Možda je jedina prilika za uštedu na temeljima, koja se ne smije zanemariti, povjeriti projektiranje i izgradnju temelja kuće iskusnim stručnjacima. Nadležni zaposlenici tvrtke InnovaStroy već su proizveli stotine takvih pouzdanih baza. I na temelju poznavanja teorijske i proračunske baze, kao i na temelju rezultata vlastitih aktivnosti, mogu djelomično optimizirati procjenu za izgradnju temelja.

Gospodarski tehnički nadzor

Druga zabluda privatnih developera je potpuna samouvjerenost u svoje znanje i nevoljkost plaćanja za naizgled neproduktivan rad. Riječ je o tehničkom nadzoru. Ovu funkciju ne treba brkati s odgovornostima voditelja građevinskog tima ili predradnika.

Odgovornosti inženjera tehničkog nadzora su:

• Praćenje usklađenosti sa standardima dizajna;
• Odabir građevinskih, završnih materijala ili njihovih analoga;
• Odabir i prijava najma specijalne mehanizacije i specijalne opreme;
• Odabir građevinskih stručnjaka;
• Postavljanje proizvodnih ciljeva;
• Praćenje ostvarenja postavljenih ciljeva;
• Pružanje tijeka rada s potrošnim materijalom i materijalima;
• Organizacija radnog ciklusa, uključujući rad posebne opreme;
• Organizacija logistike, uključujući dostavu materijala i odvoz građevinskog otpada.

Osim toga, stručnjak za tehnički nadzor može imati ovlasti i kontrolne funkcije u pogledu utroška planskog predračuna i njegovog usklađivanja. A ovo je nepotpun popis odgovornosti dodijeljenih zaposleniku tehničkog nadzora.

Da bi se nosio s makar i dijelom ovih obveza, vlasnik mjesta morao bi privremeno napustiti svoje glavno zanimanje, upoznati se s teoretskim osnovama i posvetiti sve raspoloživo vrijeme ovoj aktivnosti. Teško da bi takva ušteda bila opravdana, tim više što apsolutno ne jamči ispravno ispunjavanje svih ovih obveza i postizanje svih ciljeva.

Uloga jeftinih komunikacija u graditeljskim uštedama

Pitanje uštede na komunikacijskim sustavima treba posvetiti zasebnom odjeljku. Ovo je drugi najvažniji element građevinskog projekta nakon temelja. Poput srca u ljudskom tijelu, komunikacije osiguravaju vitalnu aktivnost cijele kuće. raspored i ožičenje komunikacijskih sustava također čini značajan dio proračuna izgradnje. A dvojbe se mogu nenamjerno pojaviti u vezi s izborom materijala za izradu ovih sustava. Štednja na njima je prilično velika napast.

Međutim, nadležni odjeli mogu ograničiti pokušaje ublažavanja financijskog tereta. Na primjer, prilikom postavljanja plinskog grijanja, nadležne službe svakako će provjeriti zadovoljava li oprema projektne karakteristike kuće. Slično će se postaviti zahtjevi za uređenje ventilacijskog sustava na mjestu kotla za grijanje. Stoga nećete moći puno uštedjeti u tom pogledu.

Pri korištenju jeftinih materijala za ugradnju mreže električnih ožičenja, zahtjevi će također biti nametnuti od strane uprave okružne električne mreže ako vrsta ili presjek žice ne zadovoljava zahtjeve zaštite od požara. Inače, protupožarna inspekcija posebno pazi na svoje nadležnosti i nastoji kontrolirati sve aspekte koji predstavljaju opasnost od požara.Zahtjevi protupožarne inspekcije odnose se na uređenje elektroopskrbnih komunikacija, priključak trofaznog voda, priključak na transformator. Također se odnose na projektiranje sustava opskrbe plinom.

Koliko je ekonomično ožičenje komunikacija?

Kao što vidite, definitivno se ne isplati štedjeti na komunikacijama, čak ni iz razloga vlastite sigurnosti i sigurnog rada kuće. Ali ideja o uštedi na komunikacijskom ožičenju može se činiti više nego privlačnom. Uostalom, ako imate čak i malo iskustva, spajanje cijevi i spajanje opreme na potrošačku mrežu ne čini se iznimno teškim zadatkom.

Ali takvo povjerenje obično traje samo do trenutka čitanja crteža i dijagrama povezivanja. Obično od ove točke vlasnici nove zgrade započinju fazu, koju profesionalci nazivaju "amaterskom aktivnošću." Kao rezultat takvih ušteda, oprema se spaja bez pravilne konfiguracije i testiranja, bez poštivanja uvjeta suđenja trčanje. I u najboljem slučaju dolazi do manjih oštećenja. U najgorem slučaju, cijela kuća i njeni vlasnici mogu patiti.

Ukratko, možemo zaključiti da apsolutno nema potrebe štedjeti na samim komunikacijama, a još više na njihovom ožičenju i povezivanju. Istodobno se nameće još jedan logičan zaključak: bit će mnogo ekonomičnije i praktičnije povjeriti proces dovršavanja i povezivanja komunikacija iskusnim i kvalificiranim stručnjacima. Štoviše, uvijek su spremni odgovoriti kada kontaktiraju tvrtku InnovaStroy.

Ušteda na materijalima - što će biti jeftinije?

Koliko god nakon svega gorko bilo konstatirati činjenicu, na navedenim stavkama građevinskog projekta sigurno nećete moći puno uštedjeti. Postoji i "prekrasna" opcija, prema mnogim programerima, za uštedu na građevinskom materijalu i unutarnjem uređenju. Razmotrimo obje verzije.

Većina građevinskih materijala koristi se za izradu nosivih konstrukcija. Industrija građevinskih materijala prisutna je na tržištu s toliko širokim rasponom cijena da izbor ovdje zadovoljava čak i ne baš imućne umirovljenike i graditelje s milijunskim budžetima.No ne morate biti poznati stručnjak da biste utvrdili direktnu vezu između cijena materijala i njegove tehnološke kvalitete. Na primjer, i jeftina vuna od stakloplastike i gusta polistirenska pjena, čija je toplinska vodljivost jedan i pol puta niža, mogu se koristiti kao toplinski izolacijski materijal. Njegov trošak je približno isti. Ali trošak grijanja kuće će naknadno pokriti ovu razliku u cijenama u prvoj sezoni.

Ako je materijal odabran za izgradnju zidova, onda ovdje definitivno nema potrebe štedjeti - takva ušteda će biti nauštrb čvrstoće i trajnosti kuće.Slična je situacija i s materijalima za krov - ako postoji nema neodoljive želje za popravcima u roku od dvije ili tri godine nakon useljenja, onda je bolje zaboraviti na štednju na krovnim materijalima.

Ekonomična završna obrada

Ovdje, čini se, ništa ne može ograničiti vlasnika, koji je umoran od negativnih potraga za mogućnošću uštede na izgradnji kuće. Doista, interijer je stvar ukusa.Jedina stvar koje se možete sjetiti je funkcionalna svrha nekih završnih materijala. Na primjer, keramičke pločice su dizajnirane za zaštitu zidova (osobito u kupaonici i kuhinji) iznutra od vlage, tako da ovdje još uvijek postoji šansa, iako mala, za uštedu.

Ušteda na građevinskim uslugama i odabiru izvođača

Ali ono na čemu nikako ne biste trebali štedjeti pri gradnji kuće je plaćanje rada građevinske ekipe. Jeftini izvođači, koji nemaju dovoljno iskustva niti zakonskih garancija, nikada se neće brinuti za kvalitetu svog rada, štoviše, takve montažne ekipe često nemaju vlastite strojeve, opremu pa čak ni brojne alate. Stoga će se sve to morati iznajmiti. Naravno - za novac programera. To se teško može nazvati ekonomičnom opcijom gradnje.

Kod odgovornih i kompetentnih izvođača situacija je potpuno drugačija. Uvijek su opremljeni svime što je potrebno za izvođenje radova od nule i po sistemu ključ u ruke. Imaju dovoljno iskustva, zahvaljujući kojem je moguće postići stvarne uštede u izgradnji kuće, jer će vam kvalificirani graditelji uvijek reći kako smanjiti troškove i na čemu ne treba štedjeti pri izgradnji kuće.

A njihovo iskustvo i stalna obuka kroz razvoj novih građevinskih tehnologija omogućuju smanjenje proračunskog opterećenja na nekim projektima i do 30%!Kvalificirani i odgovorni zaposlenici tvrtke InnovaStroy imaju takve prednosti.

Također možete saznati više o uštedama na izgradnji kuće iz videa.

Izgradnja seoske kuće uvijek zahtijeva velike materijalne troškove. Neki ljudi ulažu u ovaj iznos novca koji su zarađivali nekoliko godina, pa čak i desetljeća. I svaki ušteđeni novčić im je važan.

Da biste jeftino izgradili seosku kuću, nije potrebno preuzeti sav posao i podići zgradu vlastitim rukama. Štoviše, to se uopće ne preporučuje ako sami niste profesionalni graditelj. Uostalom, ako uštedite na uslugama stručnjaka i sami izgradite kuću, malo je vjerojatno da će trajati dugo. Za samo nekoliko godina morat ćete izvršiti velike popravke zgrade, ojačati temelje itd. Kao rezultat toga, sav ušteđeni novac otići će na obnovu kuće.

Ali postoji nekoliko drugih načina za smanjenje troškova izgradnje. Razmotrimo najoptimalnije od njih.

Metoda broj 1: odbijanje usluga arhitekta

Kao što pokazuje praksa, izrada radne dokumentacije za građevinske radove košta oko 10% ukupnog iznosa uloženog u izgradnju kuće. Za dobivanje dopuštenja od lokalnih vlasti trebat će vam samo tri dokumenta: potvrda o upisu vlasništva, plan grada i nacrti izgleda zgrade. Crteže, u pravilu, razvija profesionalni arhitekt, a on može naplatiti dosta novca za svoje usluge (oko 300-500 dolara, ovisno o složenosti posla).

Pročitajte također: Građevinska oplata: vrste korištenih materijala. Faze ugradnje oplate od neobrađenih dasaka

Možete sami proučiti osnovna načela izrade dijagrama izgleda zgrade. Ne zahtijeva puno vremena ni puno truda. Vi samo trebate pronaći relevantnu literaturu i saznati kako se razvijaju crteži stambenih privatnih kuća. Po želji, to se može riješiti u samo nekoliko dana. I dobro uštedite na uslugama arhitekta. Ali vrijedi napomenuti da ovo nije najbolji način. Na uslugama arhitekta možete uštedjeti samo ako ste stvarno u ozbiljnim financijskim poteškoćama i jednostavno si ne možete priuštiti angažiranje arhitekta.

Metoda br. 2: pravilan odabir građevinskog materijala

Prilikom izgradnje seoske kuće, glavni dio troškova pada na kupnju materijala. Kako ne biste trošili dodatni novac, preporučujemo korištenje šupljih blokova za izgradnju zidova. Potporne konstrukcije izrađene od ovih blokova imat će dovoljnu čvrstoću i svojstva toplinske izolacije. I što je najvažnije, takva će kuća služiti najmanje 100 godina. A po svojim zaštitnim svojstvima značajno će nadmašiti zgrade od lameliranog drveta, ploča i sličnih materijala.

Kako će vam projekt pomoći uštedjeti na izgradnji?

Kroz učinkovita dizajnerska rješenja!

Prilikom gradnje kuće, svakoj osobi neizbježno pada na pamet misao: kako napraviti kvalitetnu kuću i pritom uštedjeti novac? Mnogi ljudi pogrešno vjeruju da ako se štedi na kući, ona će ispasti loše kvalitete. To je pogrešno. A ovdje smo pružili apsolutno sigurne i učinkovite načine za izbjegavanje rasipanja novca.

Ušteda na temelju - oko 800 tisuća rubalja!

Ušteda na zidovima - oko 400 tisuća rubalja!

Ušteda na oblogama - oko 200 tisuća rubalja!

Ušteda na krovištu - oko 100 tisuća rubalja!

Ušteda na uređenju interijera!

Ušteda prostora u kući!

1. Možete uštedjeti oko 800 tisuća rubalja. samo na temelju!

Temelj je osnova svake gradnje, simbol postojanosti vašeg doma i jamstvo njegove trajnosti. Nije iznenađujuće da ljudi koji počinju ostvarivati ​​svoj san o vlastitom domu ne štede na postavljanju temelja, ponekad višestruko preplaćujući njegovu izgradnju - ali trošak temelja iznosi i do 30% od ukupni trošak kuće. Beskrupulozne tvrtke iskorištavaju nedostatak znanja svojih klijenata o građevinskim pitanjima i nude im skuplje opcije temeljenja nego što je potrebno za određenu vrstu tla.

Stoga bi prva faza u izgradnji kuće, čak i prije postavljanja temelja, trebala biti geološka studija tla vašeg mjesta, koja će pokazati koja vrsta tla i razina podzemnih voda prevladava na vašem mjestu, koja je vrsta temelja najpoželjnija. u svakom konkretnom slučaju, što će vam pomoći da izbjegnete nepotrebne troškove

Osim toga, na izbor temelja će utjecati ne samo tlo, već i željena vrsta kuće; na primjer, za većinu trajnih i drvenih kuća nema potrebe za izlijevanjem skupe monolitne trake, za koju će biti potrebno izvršiti radove iskopa i ojačanja, nakon čega slijedi betoniranje i velika količina materijala.

Bit će mnogo jeftinije napraviti roštilj na bušenim betonskim pilotima (ako trebate podići bazu u visinu) ili USHP (izolirana švedska ploča) ako vam nije potrebna visoka baza, a prostor ispod kuće je ravan - i razlika u cijeni uopće neće utjecati na kvalitetu i trajnost strukture.

2. Možete značajno uštedjeti oko 400 tisuća rubalja. na debljinu zidova i volumen zidnih materijala, ako ti

Koristite učinkovitu izolaciju.

Što se više materijala koristi za zidanje zidova kuće, bila to Topla keramika ili Gazirani beton, Topli zid ili Opeka, Drvobeton ili Durisol - to će Vas gradnja skuplje koštati. Ali izolacija kuće podebljavanjem zida je neopravdan trošak i lažan put. Čak i za debele zidove morat ćete postaviti izolaciju - inače, do 40% topline može pobjeći kroz zidove, bez obzira na njihovu debljinu! Korištenjem ispravnih izolacijskih materijala u početku ćete potrošiti puno manje novca i sredstava nego graditi preširoke zidove, koji na kraju ipak neće moći dobro zadržati toplinu. I što je posebno važno, široki zidovi će ukrasti korisnu ukupnu površinu kuće, što će također utjecati na dimenzije kuće i cijenu.

Svake godine na građevinskom tržištu pojavljuje se sve više i više učinkovitih izolacijskih materijala, tako da je njihov izbor danas ogroman - za svačiji ukus i budžet. Naša tvrtka će odabrati najoptimalniju i najjeftiniju izolaciju za vaš projekt. Također se možete upoznati s vrstama materijala na našoj web stranici.

Izolacija zidova moguća je ne samo unutar zida (na primjer, kada se završava opekom), već i izvana. Ovisno o izboru izolacije, možete stvoriti mikroklimu u zatvorenom prostoru koja je za vas optimalna. U svakom slučaju, ovo rješenje će uštedjeti lavovski dio troškova izgradnje, njegova implementacija će se provesti u najkraćem mogućem roku, a vaša kuća će postati 2 puta toplija nego što bi bila bez upotrebe učinkovite toplinske izolacije.

Važnu ulogu ovdje ima i tzv. “rosište”, mjesto na kojem se stvara kondenzacija u materijalu zida, koji se nakon smrzavanja kristalizira i može dovesti do uništenja materijala zida. Kod učinkovite izolacije, "rosište" se nalazi u izolaciji.

3. Možete značajno uštedjeti oko 200 tisuća rubalja. na vanjskoj strani zgrade.

S jedne strane, svi žele da vanjski izgled kuće odgovara vašim idejama i željama. S druge strane, materijali za oblaganje i njihova ugradnja dodatni su teret za proračun, koji si ne može svatko priuštiti. Ali nemojte se žuriti uzrujati - mi ćemo vam pomoći pronaći idealno rješenje koje će odgovarati svima!

Prvo, ne zahtijevaju sve vrste kuća dodatnu vanjsku završnu obradu. Na primjer, kuće izrađene od toplinskih zidova, drveta ili zaobljenih trupaca i bez obloga oduševljavaju oko svojom prirodnom ljepotom; jedino o čemu morate voditi računa je zaštitna impregnacija drva ili bojanje bloka, što je glavno jamstvo njegove trajnosti.

Drugo, čak i ako želite obložiti svoju drvenu ili drvenu kuću ili bilo koju drugu vrstu kuće, možete odabrati jeftinije materijale koji izgledom i kvalitetom ni na koji način nisu lošiji od svojih skupih kolega, na primjer, ploče od vlakana.

Evo primjera sličnih materijala koji će vam pomoći pronaći ekonomičnije i pristupačnije rješenje za oblaganje vašeg doma:

Gips. To je široko rasprostranjeno, vrlo jeftino i jednostavno rješenje. Osim toga, dostupna je bogata paleta boja koja će vam pomoći da posebno naglasite individualnost vašeg doma.

Obložene pločice. U biti umjetni kamen, ovaj materijal je pouzdan i izdržljiv, a domu daje poseban šarm. Ovo je jeftin i pristupačan materijal, a njegova instalacija će trajati vrlo malo vremena.

Keramička opeka. Jedna od glavnih značajki ovog materijala je njegova ekološka prihvatljivost, a košta čak i manje od umjetnog kamena. Jednostavan je za ugradnju i služi kao dodatna zaštita zgrade od nepovoljnih prirodnih utjecaja, no ovaj materijal ima i svoje nedostatke...

Klinker pločice. Glavna prednost ovog materijala, koji se nedavno pojavio na domaćem građevinskom tržištu, je njegova trajnost. Zajamčeno vam je najmanje 60 godina neprekidnog rada. Moguće je birati između više od 500 nijansi i velikog izbora tekstura i oblika, za svačiji ukus i boju. Također je vrlo ekološki prihvatljiv jer se sastoji od gline i u biti je prednji dio opeke debljine od 6 mm do 15 mm.

Vlaknocementne ploče. Novi pouzdani materijal za vanjsko uređenje kuća. Ima vrlo širok raspon primjena u kućama u stilu visoke tehnologije.

Osim toga, moguća je kombinirana završna obrada fasade kuće, jer kombinacija dva ili više materijala ne samo da će dati ugodan vizualni učinak i naglasiti stil vašeg doma, već će također značajno smanjiti troškove skupih materijala za oblaganje.

Uštedjeti na krovištu moguće je samo odabirom jeftinije vrste poda.

Najčešći tip podova je drveni, ali oni nisu bez značajnih nedostataka: ovaj se pod može koristiti samo kao međukatni pod (drvene grede se ne koriste za pokrivanje temelja - nedostaje im čvrstoća), može se pokazati manje stabilniji i klimaviji od drugih vrsta podova. Drvo praktički ne izolira zvukove, što znači da ćete morati potrošiti dodatni novac na materijale za zvučnu izolaciju. I to nije sve: postavljanje drvenog poda zahtijevat će dodatnu ugradnju monolitnog remena, a trebat će vam i završni materijali.

Tako se u stvarnosti izjava da su drveni podovi najjeftiniji ispostavlja da nije ništa više od mita. Prividna jeftinoća skriva dodatne troškove, zbog čega cijena drvenog poda može biti jednaka navodno skupljim monolitnim i gaziranim betonskim podovima.

Jedno od najpopularnijih rješenja danas je ugradnja monolitnog stropa. Iznimno je pouzdan i može izdržati velika opterećenja. Mnoge stranice vam govore da možete jednostavno sami postaviti monolitni strop, bez pribjegavanja uslugama građevinske tvrtke za ugradnju, što će također uštedjeti dodatni novac. Teoretski, to je, naravno, moguće, ali smatramo našom dužnošću upozoriti vas da nedostatak kvalificirane pomoći arhitekta može dovesti do strašnih posljedica - uostalom, samo stručnjak može ispravno izračunati opterećenje težine određenog monolitnog zida. pod može podnijeti.

Monolitni podovi vrlo su prikladni za rad, uvelike pojednostavljuju rad dizajnera i mogu se koristiti gotovo svugdje i uvijek. Jedan od rijetkih nedostataka ovog dizajna je trajanje polaganja - proces potpunog sastavljanja monolitnog poda može trajati oko dva tjedna. Također, nedostaci uključuju njegovu težinu - zidovi i temelj kuće podnijet će dodatno opterećenje, što se mora uzeti u obzir u fazi projektiranja kuće.

Armiranobetonske ploče sa šupljim jezgrama još su jedna izvrsna alternativa i drvenim i monolitnim podovima. Što se tiče troškova, gotovo je jednak monolitnom, ali njegove dodatne prednosti uključuju komparativnu lakoću (šuplje podne ploče su tri puta lakše od monolitnih), brzu ugradnju i dobra svojstva zvučne izolacije. Jeftiniji su od monolitnih i gaziranih betonskih podova, vrlo su izdržljivi i proizvode se u velikim varijacijama veličina i za svako opterećenje. Njihova instalacija ne oduzima puno vremena, a izgradnja praktički ne prestaje.

Međutim, valja napomenuti da armiranobetonske ploče praktički ne izoliraju zvukove i da će postaviti veliko opterećenje na zidove i temelj, što se mora uzeti u obzir pri izradi projekta. Najvjerojatnije će biti potrebno dodatno polaganje monolitnih pojaseva ispod podnih ploča. Nema sumnje da će njihova uporaba omogućiti izgradnju vrlo izdržljive zgrade uz minimalne troškove.

5. Jedan od najboljih načina da uštedite novac na gradnji kuće, a da pritom ne pribjegavate smanjenju površine kuće ili kupnji jeftinih i samim time nekvalitetnih materijala, je izgradnja tzv. kombinirana kuća.

Kada gradite kuću od jednog materijala, njezina cijena ponekad može skoknuti - pogotovo kada su u pitanju tako skupi materijali kao što su cigla ili prirodni kamen. Čak i ako ste zadovoljni cijenom, takva kuća može imati određene nedostatke. Na primjer, kuća od opeke nije prikladna za život, jer ako tamo dolazite neredovito, vidjet ćete da je kuća hladna i vlažna, a zagrijavanje zahtijeva puno truda i vremena. U kući napravljenoj u potpunosti od opeke morate ili živjeti tijekom cijele godine ili stalno održavati toplinu, čak i ako niste tamo. Kako biste izbjegli takve frustrirajuće situacije, najbolje rješenje je izgraditi kombiniranu kuću.

Bilo bi pogrešno vjerovati da su kombinirane kuće moderni izum dizajniran da uštedi novac klijentima građevinskih tvrtki. Kombinirana kuća postoji već stotinama godina, kao što možemo vidjeti iz srednjovjekovnih zgrada u Njemačkoj i Švicarskoj - slavna drvena kuća, na primjer, klasičan je primjer kombinacije drva i prirodnog kamena pri gradnji dvije - katnica. Zbog opsežnijeg prvog kata od kamena ili opeke, konstrukcija dobiva veću čvrstoću, a drugi kat, izrađen od zaobljenih trupaca ili drveta, ne daje snažno opterećenje na zidove i temelj.

Čak je iu Rusiji ova tehnologija tradicionalna - mnoge pokrajinske dvokatne kuće izrađene su istom tehnikom.

Zašto je gradnja kombinirane kuće isplativija od zgrade od jednog materijala? Ovdje se ne radi samo o tome da ćete znatno uštedjeti na skupim materijalima:

Prvi kat tradicionalno se izrađuje od težih i vatrootpornih materijala koji će osigurati stabilnost i sigurnost Vašeg doma - betonskih blokova, cigle, kamena, blokova od gaziranog betona ili pjenastog betona, koji ne samo da nisu skloni vatri, već dobro zadržavaju toplinu i omogućuju proći kroz vlagu, poput stabla. Ne samo da ćete svom domu osigurati sigurnost od požara, već ćete ga učiniti i ugodnim za život – prvi kat idealan je za zajednički dnevni boravak i pomoćne prostorije, dok će drugi kat, izrađen od prirodnog drva i samim tim ekološki najprihvatljiviji, služe kao najbolje mjesto za spavanje, rad i odmor. Osim toga, ne moramo ni govoriti o ogromnom broju mogućih dizajnerskih rješenja za kombiniranu kuću - cijelu kuću možete ukrasiti "kao kamen", "kao drvo" ili ostaviti sve kako jest, tako da prirodni Ljepota drveta na drugom katu i kamena na prvom međusobno su se istaknuli i zasjenili - na vama je da odlučite!

Za drugi kat, kao što smo već rekli, najbolji izbor bili bi materijali kao što su drvo, blok kuća, zaobljeni trupci ili konstrukcija okvira. Što se tiče troškova, drugi kat će vas koštati znatno manje od prvog, au pogledu ekoloških kvaliteta bit će još bolji. Drvo savršeno zadržava toplinu pri grijanju u hladnoj sezoni, a hladnoću u vrućim mjesecima; drvena prostorija neće biti vlažna i lakše ćete je zagrijati, a miris prirodnog drva blagotvorno će djelovati na psihu i vaše raspoloženje. Još jedna pozitivna točka je relativno mala težina drugog kata zbog upotrebe drva, tako da također možete uštedjeti na temeljima tako što ćete ga učiniti manje masivnim. Jedini nedostatak je opasnost od požara ili truljenja drva, ali danas postoji mnogo protupožarnih i antiseptičkih impregnacija za drvo.

Prilikom izrade projekta vrijedi obratiti pozornost na činjenicu da životni vijek svih materijala može varirati; Ako su materijali pogrešno odabrani, jedan dio kuće može zahtijevati popravke nakon 30 godina, dok će drugi biti u jednakom izvrsnom stanju kao kada su radovi završeni. Na temelju toga preporučujemo da sami ne odaberete materijale; Naši vodeći stručnjaci pomoći će vam da se odlučite i pravilno sastavite popis materijala s približno istim vijekom trajanja.

Dakle, izgradnja kombinirane kuće ne samo da će vam uštedjeti priličnu količinu novca, već ćete kao rezultat toga dobiti udoban i ekološki prihvatljiv dom, zaštićen od požara.

6. Ušteda na unutarnjem uređenju kuće.

Unutarnje uređenje posljednji je akord u izgradnji kuće. Svatko želi da kuća izgleda jednako elegantno iznutra kao i izvana, ali tu se javlja novi problem - proračun još uvijek nije fleksibilan, a svatko od nas može imati financijskih poteškoća. Neki vlasnici pokušavaju sami riješiti problem unutarnje obloge, ali pritom gube dragocjeno vrijeme, trud, a ponekad i mnogo više novca nego što su prvobitno očekivali. Prema kupcima se odnosimo s razumijevanjem, stoga možemo ponuditi niz ekonomičnih rješenja za uređenje interijera vašeg doma, koja neće toliko opteretiti novčanik kao njihovi skuplji pandani, ali ništa manje kvalitetna i učinkovita.

Najjednostavnija i najjeftinija opcija je gipsana žbuka koja se nanosi izravno na gazirane blokove. Odmah nakon gipsane žbuke možete zalijepiti netkane teksturirane tapete za slikanje.

Druga mogućnost je suhozid; ovaj materijal je priznati lider u materijalima za završnu obradu interijera na domaćem građevinskom tržištu. Ovo je jeftin i izdržljiv materijal koji se ne boji čavala i vijaka. Kada se koristi u završnim radovima, gips ploča tvori ravnu površinu na koju se mogu lijepiti tapete.

Prvih deset najpopularnijih i najjeftinijih materijala za unutarnje uređenje uključuju ploče. Dolaze u dvije vrste - s ispisom fotografija i laminiranim. Laminirane ploče najbolji su izbor za one koji žele da mirne i svijetle boje dominiraju njihovim domom. PVC ploče odlikuju se ekološkom prihvatljivošću, širokim izborom boja i visokom vatrootpornošću.

Čak i uz pomoć takvih naizgled nepretencioznih završnih materijala, možete stvoriti upravo onu atmosferu u svom domu kakvu ste željeli i koja će vas oduševiti dugi niz godina.

Želja za uštedom novca pri provedbi tako velikog i, iskreno govoreći, ne najjeftinijeg projekta kao što je "dom vaših snova" sasvim je prirodna i razumljiva. Ovdje smo naznačili samo nekoliko osnovnih načina za to. Međutim, pozivamo vas da ostanete oprezni i ne pokušavate uštedjeti novac kupnjom jeftinih i često nekvalitetnih materijala za kapitalnu izgradnju; to ne samo da može imati štetan učinak na trajnost vašeg doma, već, u konačnici, čak i dovesti do tragedije .

Izgradnja kuće je ozbiljna i odgovorna stvar, stoga Vam preporučamo da dođete u naš ured i besplatno se posavjetujete s našim stručnjacima. Odabrat ćemo za vas najoptimalnije materijale po najnižim cijenama, budući da imamo izravne isporuke iz tvornica provjerenih proizvođača.

(s podnim okvirom i izolacijom zidova tijekom izgradnje), danas varira između 1500–4500 rubalja. za 1 m 2. Razlika je tako velika jer mnoge velike tvrtke nude kuće u dvije ili tri konfiguracije. Zovu se različito: "ekonomija" i "udobnost", ili "selja" i "zima", ili "proračun", "standard" i "luksuz". Građevinske tvrtke mogu odstupiti od zahtjeva SP 31-105-2002 i drugih standarda, budući da se konfiguracije razlikuju jedna od druge ne samo u završnoj obradi ili marki korištenih materijala, već iu kvaliteti i svojstvima glavnih konstrukcija. Nasjednete li na reklamni mamac, možete izgraditi kuću koja je neprikladna za život čak i ljeti.

Na čemu možete uštedjeti pri izgradnji okvirne kuće?

1. O arhitektonskim elementima

Smanjenje troškova bez žrtvovanja udobnosti i trajnosti zgrade bit će moguće, prije svega, napuštanjem "arhitektonskih ekscesa" - balkona, prozora, grotla, višeslojnih krovova. Odaberite pravokutnu kuću. Pravilno odabrana kombinacija boja pomoći će da se ukrasi bez dodatnih troškova, kao i funkcionalni elementi koji su skladno integrirani u projekt - trijem, široki nadstrešnici (koji će također zaštititi zidove od vlage) i visokokvalitetni oluci.

2. Na individualnom projektu

Kupnja standardnog projekta također će osigurati značajne uštede, jer je cijena pojedinačnog dizajna oko 500 rubalja. za 1 m 2.

3. Na skupoj završnoj obradi

Vrijedno je napustiti skupu završnu obradu, na primjer, obloge od klinkera ili kamena. Oblaganje PVC oblogom (uključujući kamenu oblogu) ili crnogoričnom oblogom koštat će 3-5 puta manje.

4. Korištenje usluga posredničkih tvrtki

Konačno, možete osvojiti veliku svotu ako odbijete usluge posrednika. Ali ovaj put zahtijeva ozbiljnu pripremu, vrijeme i trud: morat ćete samostalno kupovati materijale od proizvođača, tražiti radnike i kontrolirati sve faze izgradnje.

Na čemu se ne može uštedjeti

U mnogim slučajevima uštede nisu opravdane, jer uključuju ozbiljne pogreške u izgradnji. Dakle, ništa dobro neće proizaći iz želje da se što više smanje troškovi temelja (vratit ćemo se na ovo pitanje u članku) ili baze zidova.

1. Materijal okvira

Uglavnom se prodaje na građevinskim tržištima, često oko 100% (kompaktni igličasti mjerač vlage pomoći će vam u mjerenju ovog parametra). Zimi su daske smrznute i nema načina da ih osušite na otvorenom. Jao, ovo je vrsta materijala koja se često koristi za zidne okvire, podne grede i rogove. Što to znači? Prije svega, jer će unutar slabo prozračene strukture vlažne ploče početi trunuti, a pričvrsni elementi u dodiru s njima počet će intenzivno korodirati. Ne možemo isključiti krivljenje dijelova, što će dovesti do pojave zazora na spojevima u obliku slova L i T, odnosno pukotina u koje će onda puhati zrak.

Prema SP 31-105-2002, elementi zidnog okvira moraju biti izrađeni od osušene građe. Ne biste trebali odstupati od ovog pravila, pogotovo jer je malo vjerojatno da ćete moći uštedjeti značajan iznos (na ljestvici procjene). Potrošnja drva za okvir kuće površine 120 m2 (uključujući grede i rogove) ne prelazi 6 m3, a razlika u cijeni između suhih visokokvalitetnih materijala i sirovih niskokvalitetnih materijala je oko 3 tisuće rubalja .

Okvir je osnova zgrade, a ako se pokaže nepouzdanim, ne mogu se izbjeći dugotrajni popravci, a najvjerojatnije će se kuća morati potpuno obnoviti.

2. Izolacija

Uobičajena greška koju rade graditelji je ispunjavanje okvirnih zidova izolacijom koja nije namijenjena za tu svrhu. Danas gotovo nikada nećete pronaći univerzalnu toplinsku izolaciju. Predstavljeni su uglavnom specijalizirani proizvodi - za izolaciju fasada, podova, kosih i ravnih krovova, unutarnjih pregrada.

Odlikuju se značajnom gustoćom (više od 50 kg / m 3), njihov sastav sadrži specifične aditive koji povećavaju elastičnost. Zahvaljujući tome, ne skupljaju se tijekom projektiranog vijeka trajanja (najmanje 30 godina). Ako zidove ispunite npr. valjanom toplinskom izolacijom za podove (nešto je jeftinija od elastičnih ploča), onda ubrzo unutar konstrukcije. Što se tiče debljine izolacije, mora se odrediti za određenu regiju u skladu sa SP 50.13330.2012. U srednjem pojasu zahtjevi ovog standarda ispunjavaju zidove izolirane slojem mineralne vune debljine 150–200 mm, podrum i krov (potkrovlje) - 200–300 mm.

Završna obrada imitacijom drva, široki arhitravi sa starinskim vijencima, balustrade od dasaka, okviri prozora - zahvaljujući ovim materijalima i arhitektonskim elementima, kuća od okvira postaje nerazlučiva od drvene

3. Oblaganje

Za vanjsku i unutarnju oblogu okvira najčešće se koriste orijentirane iverne ploče (OSB); mnogo rjeđe - drugi limeni materijali, kao što su šperploča, cementne iverice ili vlaknaste ploče.

OSB ploče moraju biti otporne na vlagu (tip OSB-3), klasa emisije formaldehida - E1 ili E 0,5. Minimalna debljina materijala je 9 mm, iako je preporučljivo koristiti debele ploče izvana
12 mm. Ni pod kojim uvjetima ne kupujte ploče nepoznatog podrijetla koje nemaju potvrdu o sukladnosti s GOST R 56309-2014.

Ponekad, kako bi uštedjeli novac, odbijaju vanjske obloge od lima, ograničavajući se na postavljanje zaštite od vjetra i. U principu, to je prihvatljivo, pogotovo ako govorimo o maloj jednokatnici. Ali u ovom slučaju okvir treba ojačati trajnim krakovima.

Vanjski OSB ponekad se zamjenjuje vjetrootpornim vlaknastim pločama debljine 25 mm ili više (Isoplaat i analozi). To daje povećanje od najmanje 20 dB u izolaciji prometne buke i malo poboljšava toplinsku izolaciju, ali povećava trošak 1 m 2 zida za 150-250 rubalja.

4. Parna brana i zaštita od hidro-vjetra

Izolacija unutar zida okvira nosi se sa svojim zadatkom samo dok je suha. Za zaštitu mineralne vune od vlage s vanjske strane postavlja se paropropusna hidroizolacija, a s unutarnje parna brana. Beskrupulozni graditelji često se zadovolje jeftinom plastičnom folijom u oba slučaja ili instaliraju kratkotrajni staklolin izvana. Odbijanje korištenja paropropusne (difuzijske) membrane smanjuje trošak 1 m 2 zida za samo 20-30 rubalja, a za posljedicu ima smanjenje životnog vijeka zgrade i povećanje troškova grijanja.

"Ekspresna montaža" parne brane, u kojoj spojevi filmskih traka nisu zalijepljeni, dovodi do istih posljedica.

5. Stropovi i krov

Ovdje se osim debljine toplinske izolacije često smanjuje (ili povećava njihov korak) presjek nosivih greda. Kao rezultat toga, pod neugodno vibrira pri hodu, a grede se savijaju pod težinom snijega.

Podni i krovni okviri trebaju biti projektirani u skladu sa SP 31-105-2002. Izolirani krov treba se sastojati od istih funkcionalnih slojeva kao i zid (od prostorije do ulice: parna brana-toplinska izolacija-hidroizolacija-ventilacijski raspor-završna obrada ili oblaganje), a osim ventilacijskog raspora potrebno je predvidjeti ventilacijske uređaje: dovodni sofit, ispušni greben, ponekad aeratori. Ovo je prilično značajna stavka troškova, ali ako je isključite iz procjene, može doći do curenja.

Za osvjetljenje zabatni prozori obično nisu dovoljni - potrebno je izgraditi lucarne ili ugraditi nagnute prozore. Danas, u pravilu, druga opcija ispada 20-30% jeftinija.

4 uobičajene zablude o okvirnim kućama

1. Zidovi okvira teže malo, tako da je gotovo svaki temelj prikladan za kuću

Ali stupni (ili potporni stup, kako ga neke građevinske tvrtke nazivaju zbog poštovanja) sastoji se od nekoliko betonskih blokova na pijesku. Zbog neravnomjernog smrzavanja tla i kao rezultat ispiranja pijeska, blokovi se neizbježno pomiču gore-dolje, što dovodi do iskrivljenja okvira kuće. Plitko zakopana traka bez izoliranog slijepog područja na uzdignutim tlima često daje neravnomjerno slijeganje, a ako je slabo ojačana, puca. S vijčanim pilotima također nije sve jasno: piloti niske kvalitete (zavareni, izrađeni od čelika s niskim udjelom ugljika St3) možda neće trajati ni 20 godina - zavareni šavovi će zahrđati, oštrice će se odvojiti, a debla će početi smjestiti se u zemlju.

Kao stvarno

Mora biti odabran uzimajući u obzir geološke podatke, eliminirati izvijanje i slijeganje i biti izrađen od materijala i komponenti koji mogu trajati više od 50 godina. Ako kupujete vijčane pilote, tada će imati tvornički antikorozivni premaz i lijevane vrhove, a okna moraju biti betonirana. Za kuću u kojoj ljudi stalno žive, optimalna je izolirana ploča ili trakasti temelj.

2. "Okvir" u minimalnoj konfiguraciji, iako nije prikladan za zimski život, bit će izvrsna seoska kuća

Međutim, u konfiguraciji "dacha", debljina izolacije u podovima i zidovima obično je 50-70 mm. Izolacija krova i zvučna izolacija unutarnjih pregrada često uopće nisu predviđene. Podovi u takvoj kući ostat će hladni sve dok ne dođe pravo ljeto, a u svibanjskim ćete se noćima smrzavati unatoč upaljenim grijalicama i upaljenoj peći. Istodobno, čim nastupi vrućina, temperatura u sobama, osobito u potkrovlju, porast će iznad 30 °C - ni otvoreni prozori neće vas spasiti.

Normalna želja svake osobe prosječnih primanja je razumna ušteda na izgradnji kuće. Ako sanjate da gradite kuću vlastitim rukama, morate znati na kojim točkama možete uštedjeti, a na kojima ne, što morate unaprijed razmotriti i na koje probleme trebate obratiti pozornost. Koristite samo trikove provjerene u praksi kako biste uštedjeli novac na troškovima materijala, odabiru gradilišta i doba godine za gradnju.

Prije početka gradnje morate imati građevinu, po mogućnosti ograđenu, i građevinsku dozvolu. Odlučite koje zgrade osim kuće želite staviti na mjesto, na primjer, za skroman, i, 10 hektara zemlje će biti dovoljno. Ne zaboravite da će pretjerano velika parcela značajno povećati troškove kupnje, au budućnosti ćete morati uložiti puno rada, vremena i novca da je poboljšate.

Također možete uštedjeti na značajkama terena. Parcele mogu biti ravne ili zakošene. Trošak rada temelji se na veličini ovog nagiba, budući da može biti potreban pojedinačni projekt ili izravnavanje mjesta.

Veličina i struktura troškova također će ovisiti o mjestu: o stupnju uzdizanja i zasićenosti vodom. Ovu informaciju možete saznati ako se obratite geološko-geodetskoj organizaciji u vašem kraju ili se raspitajte kod budućih susjeda o sastavu tla.

Vrijedno je obratiti pozornost na činjenicu da su komunikacije povezane s web mjestom. Ponekad je jeftinije kupiti kuću koja se ruši sa svim komunikacijama nego platiti puno novca za dobivanje dozvole za spajanje i.

Projekt i priključak kuće na gradilište

Postoje standardni i pojedinačni projekti. Da biste uštedjeli novac, možete kupiti gotov projekt. Mnoge tvrtke ih prodaju, njihov trošak varira od 24.000 do 65.000 rubalja. Obavezno provjerite sadrži li projekt potpuni skup dokumenata, uključujući arhitektonske, građevinske i inženjerske dijelove. Ovo posljednje je posebno važno i morate ga imati odmah. Čak i ako vam dizajn kuće odgovara, ali želite nešto promijeniti, to će biti jeftinije od naručivanja pojedinačnog projekta.

Također biste trebali procijeniti unutarnji raspored vaše seoske kuće. Trebao bi biti ekonomičan i prikladan.

Najbolji oblik zgrade za uštedu je kvadrat, ima optimalan omjer stambenog i pomoćnog prostora.

Kuća ne treba veliki broj hodnika, a njihova površina ne bi trebala prelaziti onu navedenu u regulatornim dokumentima.

Nakon kupnje projekta, trebali biste pravilno postaviti kuću na mjesto. Korištenje principa "solarne arhitekture" izbjeći će dodatne financijske troškove za grijanje. Prema njima, kuća je orijentirana na mjestu tako da najveći broj gleda na jug. Ova jednostavna metoda poznata je od davnina. Ultraljubičaste zrake kroz prozore zagrijavaju prostoriju i time smanjuju troškove grijanja.

Kako uštedjeti novac pri kupnji materijala

Ako gradite beton, ciglu ili sve radove vezane uz tlo, temelje i zidove, bolje je to učiniti u toploj sezoni. Okvirna drvena kuća može se graditi tijekom cijele godine, ali bolje je graditi temelje u toplom vremenu. Usput, možete uštedjeti novac pri odabiru tehnologije. Omogućuje vam izgradnju kuće vlastitim rukama, bez obzira na doba godine.

Primjer kanadske kuće. Izgradnja u zimskoj sezoni

Ako započnete izgradnju u proljeće, onda je bolje započeti pripreme početkom zime. Priprema – ušteda i smanjenje vremena izgradnje u isto vrijeme.

Što možete učiniti unaprijed:

1. Kupiti žicu, sve komponente za oplate, pijesak i drobljeni kamen za beton, potreban alat
2. Izrada stezaljki za okvire, grede, podove, nadvoje, prečke, oplate
3. Odaberite i naručite i.

Bolje je kupovati zimi, a time ćete uštedjeti mnogo novca na izgradnji vlastitog doma.

Tijekom tog razdoblja tempo izgradnje pada, a troškovi materijala se smanjuju. A ako ste odlučili izgraditi kuću jeftino, uštedjeti na cijeni, a ne na kvaliteti materijala, bolje je pripremiti se za početak gradnje zimi.

Kako potrošiti manje na zidne materijale pri gradnji kuće

Mogućnost uštede ovisi o tome kako zamišljate svoj budući dom. Najskuplja je gradnja od opeke. Riječ je o velikom ulaganju rada i vremena, značajke izgradnje također zahtijevaju visokokvalificirane radnike i izgradnju moćnih temelja.

Bit će ekonomičnije koristiti porozni keramički kamen. Njegova uporaba pojednostavljuje tehnologiju izgradnje: potrebno je manje betona, smanjuje se vrijeme rada. A nizak koeficijent toplinske vodljivosti omogućuje zidanje zidova bez dodatne izolacije, samo keramičkog kamena i obložene opeke.

U skupe materijale ubrajaju se cjepanice, oblice,...

Među ekonomičnim opcijama možete razmotriti izgradnju okvirnih kuća ili iz. Izgradnja kuće, temeljena na tehnologiji, može se smatrati proračunskom vrlo uvjetno.

Temelj

Zaklada čini 20% troškovnika. Mogu se smanjiti kako pri odabiru vrste temelja tako i pri njegovoj izradi.

Najskuplji je monolit trake duboko ukopani temelj. Prilikom izgradnje temelja ploče možete uštedjeti 35-40% zamjenom metalne armature kompozitnom armaturom. Preporučujemo da je pouzdan i da se može postaviti za 1 dan, cijena nije skupa, najjeftiniji je stupni temelj ili na gumama, ako sve radite sami, ispada vrlo jeftino.

Podovi

Monolitni podovi su najskuplja vrsta, koja je također niska i stvara značajno opterećenje na zidovima i temeljima kuće. Kao alternativa mogu se koristiti montažne armirane gazirane betonske ploče. Dobro su zvučno izolirani i imaju manju težinu, ali po cijeni praktički nisu niži od monolitnih.

Ekonomična opcija su šuplje jezgre svih veličina i za bilo koje opterećenje. Lako se postavljaju, ali su poznati po svojoj lošoj zvučnoj izolaciji i težini. Osim toga, nemaju gornju armaturu i ne koriste se na balkonima, nadstrešnicama i nadstrešnicama.

Najpristupačniji materijal su drvene grede. Smanjuje troškove u ovoj fazi za 2-2,5 puta. Ali morate pravilno izračunati opterećenje na podu i izvršiti instalaciju učinkovito. Upotrebom mineralne vune možete poboljšati kvalitetu zvučne izolacije.

Krov

Ovdje nećete moći uštedjeti puno novca. Što je oblik krova složeniji, to će vam trebati skuplji materijali i privući više kvalificiranih graditelja. Najekonomičnija opcija je jednostavan zabatni krov. Možete smanjiti troškove korištenjem ruskih analoga skupih uvoznih materijala. U usporedbi s bakrenim šavnim krovovima, pristupačnije su keramičke pločice i pločice od škriljevca, cementno-pješčane pločice, fleksibilne pločice i metalne pločice.

Kao rezultat toga, možemo dodati da glavni smjerovi u kojima trebate ići kako biste smanjili troškove izgradnje nisu težiti izgradnji ogromnih i složenih luksuznih građevina. Jednostavna, mala seoska kuća je najprofitabilnija i dobitna opcija.

Slični članci