Ünlü yatırımcı ve finansçının “Ucuz şeyler alacak kadar zengin değiliz” sözü konut inşaatları için de geçerli olabilir. Yine de, bir ev inşa etme sürecinde, tahmine açıkça dahil edilmeyen maliyetlerin ortaya çıkması neredeyse gelenekseldir.

Ayrıca bu tahminin yetkili bir uzman tarafından derlenmesi de iyidir. Örneğin, InnovaStroy şirketinin tasarımcıları ve tahmincileri bu görevle oldukça başarılı bir şekilde başa çıkıyor ve neredeyse yüzde yüz olasılıkla ek maliyetleri ortadan kaldırıyor, ancak inşaat bütçesi bağımsız olarak planlandıysa ve tüm maliyetler buna dahil değilse ne yapmalı? İnşaat sürecinde herhangi bir şeyden tasarruf etmek mümkün mü?

Objektifliğe bağlı kalırsanız, projede bazı “gereksiz” maliyetler bulmak kesinlikle mümkündür. Önemli olan, bunları evin inşası ve daha fazla işletilmesi risk altında olacak temel maliyetlerle karıştırmamaktır.Öyleyse, ne zaman tasarruf edemeyeceğinizi bulmaya çalışalım. yazlık inşaatı veya bir kır evi.

Para nereye gönderiliyor?

Nelerden tasarruf etmenin istenmediğini daha iyi anlamak için, bir ev inşa ederken finansal akışların yönlerini bilmeniz gerekir. Geleneksel olarak, aşağıdaki hedeflere ulaşmak için önemli miktarlarda fon tahsis edilir:

• Sahada jeolojik araştırma;
• Proje taslağının hazırlanması;
• Tasarım belgelerinin onaylanması;
• Özel makine ve ekipmanların kiralanması;
• Malzemelerin satın alınması;
• İletişimin düzenlenmesi;
• İnşaat işi için ödeme.

Görünüşe göre bu noktaların her biri için maliyetleri, hatta bazı yerlerde önemli miktarlarda azaltmak mümkündü. İstenmeyen sonuçlara gelmemek için, tam olarak neyi kaydetmemeniz gerektiğini daha da öğreneceğiz. Diğer tüm eylem ve materyallere, değişen mali tutarlarda yatırımlar eşlik edebilir.

Neden yalnızca kağıt üzerinde olan bir şeye para ödeyesiniz ki?

Ne yazık ki, birçok geliştiricinin kafasında, gelecekteki bir evin projesi, gelecekteki dairelerin düzeninin, kat sayısının ve çatı konfigürasyonunun çizildiği bir taslak gibi görünüyor. Görsel olarak böyle bir "belge" gelecekteki yapının görünümü hakkında fikir vermelidir.

İç mekanı doldurmak zaten sahibinin zevkine kalmış gibi görünüyor ve bu bağlamda projeye hiçbir şey eklenmesine gerek yok. Ne yazık ki, bir evin inşaatının birkaç yıl ertelenmesine yol açan tam da bu yaklaşımdır.

Başka nasıl? Aslında, inşaat sürecinde, duvarların kalınlığının temele öyle bir kuvvetle baskı yaptığı, pencere açıklıklarının seviyesinin zemin yönünde dinamik olarak hareket ettiği ve temelin kendisinin daha da derinlere indiği kesinlikle keşfedilecektir. zemin. Veya inşaat aşamasının yarısında, odaların kötü tasarlanmış düzeninin iletişim kablolarına müdahale ettiği ortaya çıkıyor. Ve projede dikkate alınmayan buna benzer birçok durum olabilir. Proje hazırlamada tasarruf sağlanması sonucunda:

• Maliyet aşımları;
• İnşaat süresinin geciktirilmesi;
• İnşaatta emek yoğunluğunun artması.

Ve bir proje hazırlarken sıradan kağıt üzerine yapılan diyagramların ve çizimlerin doğru derlenirse çok hızlı bir şekilde güzel ve güvenilir bir eve dönüşeceğini unutmamalısınız. Ancak - site sahibinin projeden tasarruf etmemesi şartıyla.

Bu arada, bazen onayıyla mütevazı bir miktar tasarruf etmeye çalışmak da mümkündür. Ancak:

• Birincisi, miktar o kadar küçük ki, onu kurtarmaya çalışmanıza değmez;
• İkinci olarak, bu tür bir titizlik, mimarlık, mühendislik hizmetlerinin yanı sıra sıhhi ve itfaiye departmanlarından taleplerde bulunulmasına yol açabilir.

Sonuç olarak, bu tür tasarruflar, siparişlerin ve cezaların ödenmesi nedeniyle birden fazla kayıpla sonuçlanabilir.

Saha anketlerinde nasıl tasarruf edilir?

Bazı geliştiriciler için, bir araştırmacının siteyi ziyaret etmesi sadece bir formalite gibi görünüyor. Tamamen mantıklı bir düşünce onları bu görüşe yönlendiriyor - bölgesel jeolojik araştırma departmanlarının bile tüm gelişim alanlarındaki toprak yapısını gösteren bir haritası var.

Ancak birkaç yüz metrekarelik bir alanda bile yüzey yeraltı suyu ufku, topraktaki kil kalıntıları, kumlu yosunlar ve diğer sorunlar şeklinde bir sürpriz ortaya çıkabilir. Araştırmacının ziyaretinin amacı onların tespit edilmesidir.Ayrıca, sahanın araştırılması sürecinde test kuyularının açılmasının gerekli olması muhtemeldir. Bazen bu ek maliyetler gerektirir; özel ekipmanın çağrılması ve sondaj işinin yapılması bazen önemli maliyetler gerektirir.

Saha sahibinin "uygun maliyetli" olması nedeniyle test sondajının yapılmadığı bir durum hayal edersek, o zaman bölgede toprakta kum katmanları varsa evin temeli atılacaktır. onların hemen üstünde ol. Sonuçlar, en ekonomik insanları bile düşündürecek - yeraltı kumunun kayması, destek yapısının böyle bir kum yastığı için oldukça ağır olacağı zaman, tamamlanma aşamasında evin deformasyonuna ve çökmesine yol açacaktır.

Tahminin temeli ve ev

Uzun yıllara dayanan faaliyet sonuçlarına dayanarak, birçok müteahhit, tasarımcı ve tüm inşaat işçileri, tüm tahminin yaklaşık %40'ının temelin atılmasına bağlı olduğunu biliyor.

Burası paradan tasarruf edebileceğiniz yer! Üstelik inşaat işlerinin ve malzemelerinin hacmi, ekonominin ve tasarrufun temellerinin uygulanmasına yer bırakıyor gibi görünüyor. Ancak evin temelinin sağlamlığı ve güvenilirliği ile denemeye değer mi? Temeldeki tasarruflar, daha az malzeme tüketimiyle kendini gösterebilir, bu da kaçınılmaz olarak evin temelinin tasarım gücünde ve sağlamlığında bir azalmaya yol açacaktır. Sonuç olarak, destekleyici yapıların kalınlığının azaltılması gerekecektir. Bu da evin ısı kapasitesinin kaybına yol açacaktır.

Temel malzemelerinin kalitesinden tasarruf etmeye çalışırsanız, olumsuz sonuçlar bir süre sonra ortaya çıkabilir. Vakfın bütünlüğünün kademeli olarak tahrip edilmesi aynı zamanda duvarların deformasyonuna, iletişim yapısının bozulmasına ve bunun sonucunda evin bu tür uygunsuzluğunun nedenini ortadan kaldırmak için büyük maliyetlere yol açacaktır.

Belki de ihmal edilmemesi gereken temelden tasarruf etmenin tek yolu, evin temelinin tasarımını ve inşasını deneyimli uzmanlara emanet etmektir. Bu türden yüzlerce güvenilir taban, InnovaStroy şirketinin yetkin çalışanları tarafından halihazırda üretilmiştir. Ve teorik ve hesaplama temeline ilişkin bilgilerin yanı sıra kendi faaliyetlerinin sonuçlarına dayanarak, vakfın inşası için tahminleri kısmen optimize edebilirler.

Ekonomik teknik denetim

Özel geliştiricilerin bir başka yanılgısı da, bilgilerine tam olarak güvenmeleri ve görünüşte verimsiz işler için ödeme yapma konusundaki isteksizlikleridir. Teknik denetimden bahsediyoruz. Bu işlev, inşaat ekibi başkanının veya ustabaşının sorumluluklarıyla karıştırılmamalıdır.

Teknik denetim mühendisinin sorumlulukları şunları içerir:

• Tasarım standartlarına uygunluğun izlenmesi;
• İnşaat, kaplama malzemeleri veya analoglarının seçimi;
• Özel makine ve özel ekipmanların seçimi ve kiralanması;
• İnşaat uzmanlarının seçimi;
• Üretim hedeflerinin belirlenmesi;
• Belirlenen hedeflere ulaşılmasının izlenmesi;
• Sarf malzemeleri ve malzemelerle iş akışının sağlanması;
• Özel ekipmanın çalışması da dahil olmak üzere çalışma döngüsünün organizasyonu;
• Malzemelerin teslimi ve inşaat atıklarının uzaklaştırılması da dahil olmak üzere lojistik organizasyonu.

Ayrıca, planlanan tahminin harcaması ve düzeltilmesi konusunda teknik denetim uzmanına yetki ve kontrol görevleri verilebilir. Ve bu, teknik denetim çalışanına verilen sorumlulukların eksik bir listesidir.

Bu sorumlulukların bir kısmıyla bile başa çıkabilmek için site sahibinin geçici olarak ana mesleğinden ayrılması, teorik temellere aşina olması ve mevcut tüm zamanı bu faaliyete ayırması gerekecektir. Bu tür tasarruflar, özellikle tüm bu sorumlulukların doğru bir şekilde yerine getirilmesini ve tüm hedeflere ulaşılmasını kesinlikle garanti etmediği için pek haklı gösterilemez.

Ucuz iletişimin inşaat tasarrufundaki rolü

İletişim sistemlerinden tasarruf konusu ayrı bir bölüme ayrılmalıdır. Bu, bir inşaat projesinin temelden sonra ikinci en önemli unsurudur. İnsan vücudundaki kalp gibi iletişim de tüm evin yaşamsal faaliyetini sağlar. iletişim sistemlerinin düzenlenmesi ve kablolanması aynı zamanda inşaat bütçesinin önemli bir kısmını oluşturmaktadır. Ve bu sistemlerin inşası için malzeme seçimi konusunda istemsiz olarak şüpheler ortaya çıkabilir. Onlardan tasarruf etmek oldukça güçlü bir cazibedir.

Ancak mali yükü hafifletmeye yönelik girişimler ilgili birimler tarafından sınırlanabilmektedir. Örneğin, gazlı ısıtma kurulumu yapılırken ilgili servisler, ekipmanın evin tasarım özelliklerini karşıladığından emin olmak için mutlaka kontrol edecektir. Benzer şekilde, ısıtma kazanının bulunduğu yerde havalandırma sisteminin düzenlenmesine ilişkin gereklilikler de uygulanacaktır. Dolayısıyla bu konuda çok fazla tasarruf sağlayamazsınız.

Bir elektrik kablo ağının kurulumu için ucuz malzemeler kullanıldığında, kablonun türü veya kesiti yangın güvenliği gerekliliklerini karşılamıyorsa, bölge elektrik ağı yönetimi tarafından da gereklilikler uygulanacaktır. Bu arada, yangın müfettişliği sorumluluklarına özellikle dikkat ediyor ve yangın riski oluşturan tüm hususları kontrol etmeye çalışıyor.Yangın muayene gereklilikleri, güç kaynağı iletişiminin düzenlenmesi, üç fazlı bir hattın bağlanması, bir elektrik şebekesine bağlantı ile ilgilidir. transformatör. Ayrıca gaz besleme sisteminin tasarımıyla da ilgilidir.

İletişim kablolaması ne kadar ekonomik?

Gördüğünüz gibi, kendi güvenliğiniz ve evin güvenli bir şekilde işletilmesi nedeniyle bile iletişimden tasarruf etmeye kesinlikle değmez. Ancak iletişim kablolarından tasarruf etme fikri fazlasıyla çekici görünebilir. Sonuçta, biraz deneyiminiz olsa bile, boruları bağlamak ve ekipmanı bir tüketici ağına bağlamak son derece zor bir iş gibi görünmüyor.

Ancak bu tür bir güven genellikle yalnızca çizimlerin ve bağlantı şemalarının okunduğu ana kadar sürer. Genellikle yeni bir binanın sahipleri, profesyonellerin "amatör faaliyet" olarak adlandırdığı aşamaya genellikle bu noktadan itibaren başlar. koşmak. Ve en iyi ihtimalle küçük hasar meydana gelir. En kötü ihtimalle tüm ev ve ev sahipleri zarar görebilir.

Özetlemek gerekirse, iletişimin kendisinden ve hatta kablolama ve bağlantılarından kesinlikle tasarruf etmeye gerek olmadığı sonucuna varabiliriz. Aynı zamanda, başka bir mantıksal sonuç daha ortaya çıkıyor: İletişimi tamamlama ve bağlama sürecini deneyimli ve nitelikli uzmanlara emanet etmek çok daha ekonomik ve pratik olacaktır. Üstelik InnovaStroy firmasıyla iletişime geçtiğinizde her zaman yanıt vermeye hazırlar.

Malzemelerden tasarruf - hangisi daha ucuz olacak?

Tüm bunlardan sonra gerçeği söylemek ne kadar acı olursa olsun, inşaat projesinin listelenen kalemlerinden kesinlikle çok fazla tasarruf sağlayamazsınız. Birçok geliştiriciye göre, inşaat malzemelerinden ve iç dekorasyondan tasarruf etmek için "harika" bir seçenek de var. Her iki versiyonu da ele alalım.

Çoğu yapı malzemesi, yük taşıyan yapıların inşasında kullanılır. İnşaat malzemeleri sektörü piyasada o kadar geniş bir fiyat aralığıyla mevcut ki, buradaki seçim çok zengin olmayan emeklileri ve milyonlarca bütçeli geliştiricileri bile tatmin etmiyor.Fakat aralarındaki doğrudan ilişkiyi belirlemek için ünlü bir uzman olmanıza gerek yok. bir malzemenin maliyeti ve teknolojik özellikleri. Örneğin, hem ucuz cam yünü hem de ısı iletkenliği bir buçuk kat daha düşük olan yoğun polistiren köpük, ısı yalıtım malzemesi olarak kullanılabilir. Maliyeti yaklaşık olarak aynıdır. Ancak evi ısıtmanın maliyeti daha sonra ilk sezondaki fiyat farkını karşılayacak.

Duvarların inşası için malzeme seçilirse, burada kesinlikle para tasarrufu yapmaya gerek yoktur - bu tür tasarruflar evin sağlamlığına ve dayanıklılığına zarar verecektir.Durum çatı malzemeleriyle benzer - eğer varsa Taşındıktan sonraki iki veya üç yıl içinde onarım yapmak için karşı konulmaz bir istek yoksa, çatı kaplama malzemelerinden tasarruf etmeyi unutsanız iyi olur.

Ekonomik bitirme

Görünüşe göre burada, bir evin inşaatından tasarruf etme fırsatı için olumsuz aramalardan bıkan ev sahibini hiçbir şey sınırlayamaz. Aslında iç mekan bir zevk meselesidir Hatırlayabileceğiniz tek şey, bazı kaplama malzemelerinin işlevsel amacıdır. Örneğin seramik karolar, duvarları (özellikle banyo ve mutfakta) içeriden nemden korumak için tasarlanmıştır, yani burada küçük de olsa tasarruf için hala bir şans var.

İnşaat hizmetlerinden tasarruf etmek ve müteahhit seçmek

Ancak bir ev inşa ederken kesinlikle tasarruf etmemeniz gereken şey, inşaat ekibinin işi için ödeme yapmaktır. Ne yeterli deneyime ne de yasal güvenceye sahip olmayan ucuz müteahhitler, yaptıkları işin kalitesi konusunda hiçbir zaman endişe duymazlar.Üstelik bu tür prefabrik ekiplerin çoğu zaman kendilerine ait makine, ekipman ve hatta pek çok aleti yoktur. Bu nedenle tüm bunların kiralanması gerekecek. Doğal olarak - geliştiricinin parası için. Buna ekonomik bir inşaat seçeneği denemez.

Sorumlu ve yetkin yükleniciler için durum tamamen farklıdır. İşleri sıfırdan ve anahtar teslimi olarak yürütmek için her zaman gerekli her şeyle donatılmıştır. Nitelikli inşaatçılar size her zaman maliyeti nasıl en aza indireceğinizi ve bir ev inşa ederken nelerden tasarruf etmemeniz gerektiğini söyleyeceğinden, bir ev inşa ederken gerçek tasarruf elde etmenin mümkün olduğu yeterli deneyime sahiptirler.

Ve yeni inşaat teknolojilerinin geliştirilmesi yoluyla edinilen deneyim ve sürekli eğitim, bazı projelerdeki bütçe yükünün %30'a kadar azaltılmasını mümkün kılmaktadır.Bu avantajlar, InnovaStroy şirketinin nitelikli ve sorumlu çalışanlarının elindedir.

Ayrıca videodan ev inşa etme tasarrufları hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.

Bir kır evinin inşası her zaman büyük malzeme maliyetleri gerektirir. Bazı insanlar birkaç yıldır, hatta on yıllardır kazandıkları bu miktardaki paraya yatırım yapıyor. Ve tasarruf edilen her kuruş onlar için önemlidir.

Ucuza bir kır evi inşa etmek için tüm işi üstlenmenize ve binayı kendi ellerinizle inşa etmenize gerek yoktur. Üstelik kendiniz profesyonel bir inşaatçı değilseniz bu kesinlikle önerilmez. Sonuçta, uzmanların hizmetlerinden tasarruf ederseniz ve kendiniz bir ev inşa ederseniz, bunun uzun sürmesi pek mümkün değildir. Sadece birkaç yıl içinde binada büyük onarımlar yapmanız, temeli güçlendirmeniz vb. gerekecek. Sonuç olarak, tasarruf edilen tüm para evin restorasyonuna harcanacak.

Ancak inşaat maliyetlerini azaltmanın başka yolları da var. Bunlardan en uygununu düşünelim.

Yöntem numarası 1: Bir mimarın hizmetlerinin reddedilmesi

Uygulamada görüldüğü gibi, inşaat işi için çalışma belgelerinin hazırlanması, bir evin inşasına yatırılan toplam tutarın yaklaşık% 10'una mal olur. Yerel makamlardan izin almak için yalnızca üç belgeye ihtiyacınız olacak: tapu tescil belgesi, şehir planı ve bina yerleşim çizimleri. Çizimler, kural olarak, profesyonel bir mimar tarafından geliştirilir ve hizmetleri için oldukça fazla para talep edebilir (işin karmaşıklığına bağlı olarak yaklaşık 300-500 dolar).

Ayrıca okuyun: İnşaat kalıbı: kullanılan malzeme türleri. Kesilmemiş levhalardan kalıp montaj aşamaları

Bina yerleşim şeması oluşturmanın temel ilkelerini kendi başınıza inceleyebilirsiniz. Çok fazla zaman veya fazla çaba gerektirmez. Sadece ilgili literatürü bulmanız ve konut özel evlerinin çizimlerinin nasıl geliştirildiğini öğrenmeniz yeterli. İstenirse birkaç gün içinde bu sorun çözülebilir. Ve bir mimarın hizmetlerinden iyi para tasarruf edin. Ancak bunun en iyi yol olmadığını belirtmekte fayda var. Bir mimarın hizmetlerinden ancak gerçekten ciddi mali zorluklar yaşıyorsanız ve bir mimar tutmaya gücünüz yetmiyorsa tasarruf edebilirsiniz.

Yöntem No. 2: Yapı malzemelerinin doğru seçimi

Bir kır evi inşa ederken maliyetlerin büyük kısmı malzeme alımına düşer. Fazladan para harcamamak için duvar yapımında içi boş bloklar kullanmanızı öneririz. Bu bloklardan yapılan destek yapıları yeterli dayanıma ve ısı yalıtım özelliklerine sahip olacaktır. Ve en önemlisi böyle bir ev en az 100 yıl hizmet verecek. Koruyucu özellikleri açısından da lamine kaplama kereste, panel ve benzeri malzemelerden yapılmış binalara göre oldukça üstün olacaktır.

Proje inşaattan tasarruf etmenize nasıl yardımcı olacak?

Etkili tasarım çözümleri sayesinde!

Bir ev inşa ederken, kaçınılmaz olarak herhangi bir kişinin aklına şu düşünce gelir: Yüksek kaliteli bir ev nasıl yapılır ve aynı zamanda paradan nasıl tasarruf edilir? Birçok insan yanlışlıkla bir evin eksik olması durumunda kalitesiz olacağına inanıyor. Bu yanlış. Ve burada para israfını önlemenin kesinlikle güvenli ve etkili yollarını sunduk.

Vakıfta tasarruf - yaklaşık 800 bin ruble!

Duvarlarda tasarruf - yaklaşık 400 bin ruble!

Kaplama tasarrufu – yaklaşık 200 bin ruble!

Çatı kaplamasında tasarruf – yaklaşık 100 bin ruble!

İç dekorasyonda tasarruf!

Ev alanından tasarruf!

1. Yaklaşık 800 bin ruble tasarruf edebilirsiniz. sadece temelde!

Temel, herhangi bir yapının temelidir, evinizin sağlamlığının sembolü ve dayanıklılığının garantisidir. Kendi evine sahip olma hayalini gerçekleştirmeye başlayan insanların, temel atma masraflarından kaçınmamaları, bazen inşaatı için birkaç kat fazla ödeme yapmaları şaşırtıcı değil - ancak vakfın maliyeti, evin maliyetinin% 30'una kadar çıkıyor. evin toplam maliyeti. Vicdansız şirketler, müşterilerinin inşaat konularındaki bilgi eksikliğinden yararlanıyor ve onlara belirli bir toprak türü için gerekenden daha pahalı temel seçenekleri sunuyor.

Bu nedenle, bir ev inşa etmenin ilk aşaması, hatta temeli atmadan önce, sitenizdeki toprağın jeolojik bir çalışması olmalıdır; bu, sitenizde ne tür toprak ve yeraltı suyu seviyesinin hakim olduğunu, hangi temel türünün en çok tercih edildiğini gösterir. gereksiz harcamalardan kaçınmanıza yardımcı olacak her özel durumda

Ayrıca temel seçimi sadece topraktan değil aynı zamanda istenilen ev tipinden de etkilenecektir; örneğin, kalıcı ve ahşap evlerin çoğu için, kazı işi ve takviye yapılması, ardından betonlama ve büyük miktarda malzeme yapılmasının gerekli olacağı pahalı bir monolitik bant dökmeye gerek yoktur.

Yüksek bir tabana ihtiyacınız yoksa ve evin altındaki alan düzse, fore beton kazıkların (taban yüksekliğini yükseltmeniz gerekiyorsa) veya USHP'nin (Yalıtımlı İsveç Plakası) üzerinde ızgara yapmak çok daha ucuz olacaktır - ve fiyat farkı yapının kalitesini ve dayanıklılığını hiçbir şekilde etkilemeyecektir.

2. Yaklaşık 400 bin ruble önemli ölçüde tasarruf edebilirsiniz. duvarların kalınlığına ve duvar malzemelerinin hacmine göre

Etkili yalıtım kullanın.

Bir evin duvarlarını inşa etmek için ne kadar çok malzeme kullanılırsa, ister Sıcak seramik veya Gazbeton, ister Sıcak duvar veya Tuğla, Ahşap beton veya Durisol olsun, inşaatın size maliyeti o kadar pahalı olur. Ancak bir evi duvarı kalınlaştırarak yalıtmak haksız bir masraf ve yanlış bir yoldur. Kalın duvarlar için bile yalıtım döşemeniz gerekecektir; aksi takdirde, ne kadar kalın inşa ederseniz edin, ısının %40'a kadarı duvarlardan kaçabilir! Başlangıçta uygun yalıtım malzemeleri kullanarak, aşırı geniş duvarlar inşa etmekten çok daha az para ve kaynak harcayacaksınız, bu duvarlar sonuçta ısıyı düzgün bir şekilde tutamayacaktır. Ve özellikle önemli olan geniş duvarlar evin toplam faydalı alanını çalacak ve bu da evin boyutlarını ve fiyatını etkileyecektir.

İnşaat piyasasında her yıl giderek daha etkili yalıtım malzemeleri ortaya çıkıyor, bu nedenle bugün her zevke ve bütçeye uygun seçimleri çok büyük. Firmamız projeniz için en uygun ve en ucuz yalıtımı seçecektir. Ayrıca web sitemizdeki materyal türlerini de tanıyabilirsiniz.

Duvarların yalıtımı yalnızca duvarın içinde değil (örneğin, kaplama tuğlalarıyla bitirirken) aynı zamanda dışarıda da mümkündür. Yalıtım seçimine bağlı olarak iç mekanda sizin için en uygun mikro iklimi yaratabilirsiniz. Her durumda, bu çözüm inşaat maliyetlerinden aslan payını koruyacak, uygulaması mümkün olan en kısa sürede gerçekleştirilecek ve eviniz, etkili ısı yalıtımı kullanılmadan olacağından 2 kat daha sıcak olacaktır.

Burada önemli bir rol, duvar malzemesinde daha sonra donma sırasında kristalleşen ve duvar malzemesinin tahrip olmasına yol açabilen yoğuşmanın oluştuğu yer olan "çiğlenme noktası" tarafından da oynanır. Etkili yalıtımda “çiğlenme noktası” yalıtımın içinde bulunur.

3. Yaklaşık 200 bin ruble önemli ölçüde tasarruf edebilirsiniz. binanın dış kısmında.

Bir yandan herkes evin dış cephesinin sizin fikir ve isteklerinize uygun olmasını ister. Öte yandan, kaplama malzemeleri ve bunların montajı bütçeye herkesin karşılayamayacağı ek bir yüktür. Ancak üzülmek için acele etmeyin; herkese uygun ideal çözümü bulmanıza yardımcı olacağız!

İlk olarak, her tür ev ek dış cephe kaplaması gerektirmez. Örneğin termal duvarlardan, ahşaptan veya yuvarlak kütüklerden yapılmış ve kaplamasız evler doğal güzellikleriyle göze hitap eder; Dikkat etmeniz gereken tek şey, dayanıklılığının ana garantisi olan ahşabın koruyucu emprenye edilmesi veya bloğun boyanmasıdır.

İkincisi, kerestenizi veya kütük evinizi veya başka herhangi bir ev türünü kaplamak isteseniz bile, görünüm ve kalite açısından pahalı muadillerinden, örneğin fiber panellerden hiçbir şekilde daha düşük olmayan daha ucuz malzemeleri seçebilirsiniz.

Evinizi kaplamak için daha ekonomik ve uygun fiyatlı bir çözüm bulmanıza yardımcı olacak benzer malzeme örnekleri:

Alçı. Yaygın, çok ucuz ve basit bir çözümdür. Ayrıca evinizin bireyselliğini özellikle vurgulamaya yardımcı olacak zengin bir renk paleti mevcuttur.

Fayanslarla karşı karşıya. Temelde yapay bir taş olan bu malzeme güvenilir ve dayanıklıdır ve eve özel bir çekicilik katar. Bu ucuz ve erişilebilir bir malzemedir ve kurulumu çok az zaman alacaktır.

Seramik tuğla. Bu malzemenin temel özelliklerinden biri çevre dostu olması ve yapay taştan bile daha ucuz olmasıdır. Kurulumu kolaydır ve bina için olumsuz doğal etkilere karşı ek koruma görevi görür, ancak bu malzemenin bazı dezavantajları da vardır...

Klinker fayansları. Son zamanlarda iç inşaat piyasasında ortaya çıkan bu malzemenin en büyük avantajı dayanıklılığıdır. En az 60 yıl kesintisiz çalışma garantisine sahipsiniz. Her zevke ve renge uygun 500'den fazla renk tonu ve çok çeşitli doku ve şekiller arasından seçim yapmak mümkündür. Kilden oluşması ve esas olarak 6 mm ila 15 mm kalınlığındaki bir tuğlanın ön kısmı olması nedeniyle de oldukça çevre dostudur.

Fiber çimento paneller. Evlerin dış dekorasyonu için yeni güvenilir malzeme. Yüksek teknoloji tarzı evlerde oldukça geniş bir uygulama alanına sahiptir.

Ek olarak, evin cephesinin kombine olarak bitirilmesi de mümkündür, çünkü iki veya daha fazla malzemenin kombinasyonu sadece hoş bir görsel efekt vermekle ve evinizin tarzını vurgulamakla kalmayacak, aynı zamanda pahalı kaplama malzemelerinin maliyetini de önemli ölçüde azaltacaktır.

Çatı kaplamasından tasarruf etmek ancak daha ucuz bir döşeme tipi seçerek mümkündür.

En yaygın zemin türü ahşaptır, ancak önemli dezavantajları yoktur: bu zemin yalnızca zemin arası zemin olarak kullanılabilir (ahşap kirişler temeli kaplamak için kullanılmaz - mukavemetleri yoktur), daha az olabilir Diğer zemin türlerine göre sağlam ve daha titrektir. Ahşap pratik olarak sesleri yalıtmaz, bu da ses yalıtım malzemelerine ek para harcamanız gerekeceği anlamına gelir. Hepsi bu kadar değil: ahşap bir zeminin döşenmesi, monolitik bir kayışın ek kurulumunu gerektirecektir ve ayrıca kaplama malzemelerine de ihtiyacınız olacaktır.

Yani gerçekte ahşap zeminlerin en ucuz olduğu iddiasının bir efsaneden başka bir şey olmadığı ortaya çıkıyor. Görünen ucuzluk, ahşap bir zeminin maliyetinin, sözde daha pahalı monolitik ve gazbeton zeminlere eşit olabilmesinin bir sonucu olarak ek maliyetleri gizlemektedir.

Günümüzün en popüler çözümlerinden biri monolitik bir tavanın kurulmasıdır. Son derece güvenilirdir ve yüksek yüklere dayanabilir. Pek çok site, kurulum için bir inşaat şirketinin hizmetlerine başvurmadan monolitik bir tavanı kendiniz kolayca kurabileceğinizi ve bunun da ek para tasarrufu sağlayacağını söylüyor. Teorik olarak bu elbette mümkün, ancak bir mimarın nitelikli yardımının bulunmamasının korkunç sonuçlara yol açabileceği konusunda sizi uyarmayı görevimiz olarak görüyoruz - sonuçta yalnızca bir uzman belirli bir monolitik yapının ağırlık yükünü doğru bir şekilde hesaplayabilir. zemin dayanabilir.

Monolitik zeminlerle çalışmak çok uygundur, tasarımcıların işini büyük ölçüde kolaylaştırır ve hemen hemen her yerde ve her zaman kullanılabilir. Bu tasarımın birkaç dezavantajından biri döşeme süresidir - monolitik bir zeminin tamamen monte edilmesi işlemi yaklaşık iki hafta sürebilir. Ayrıca dezavantajları ağırlığını da içerir - evin duvarları ve temeli, evin tasarımı aşamasında dikkate alınması gereken ek yük taşıyacaktır.

İçi boş çekirdekli betonarme döşemeler, hem ahşap hem de monolitik zeminlere mükemmel bir alternatiftir. Maliyet açısından neredeyse monolitik olana eşittir, ancak ek avantajları arasında karşılaştırmalı hafiflik (içi boş döşeme levhaları monolitikten üç kat daha hafiftir), hızlı kurulum ve iyi ses yalıtımı özellikleri yer alır. Monolitik ve gazbeton zeminlerden daha ucuzdurlar, çok dayanıklıdırlar ve çok çeşitli boyutlarda ve her türlü yük için üretilirler. Kurulumları fazla zaman almaz ve inşaat pratikte durmaz.

Bununla birlikte, betonarme döşemelerin pratikte sesleri yalıtmadığını ve duvarlara ve temele büyük bir yük getireceğini ve projeyi hazırlarken dikkate alınması gerektiğini belirtmekte fayda var. Büyük olasılıkla, döşeme levhalarının altına ilave monolitik kayışların döşenmesi gerekli olacaktır. Hiç şüphe yok ki bunların kullanımı minimum maliyetle çok dayanıklı bir bina inşa etmeyi mümkün kılacaktır.

5. Evin alanını küçültmeden veya ucuz ve dolayısıyla düşük kaliteli malzemeler satın almadan, bir ev inşa ederken tasarruf etmenin en iyi yollarından biri sözde inşa etmektir. kombine ev.

Tek bir malzemeden bir ev inşa ederken, maliyeti bazen hızla artabilir - özellikle de tuğla veya doğal taş gibi pahalı malzemeler söz konusu olduğunda. Ve fiyattan memnun olsanız bile böyle bir evin bazı dezavantajları olabilir. Örneğin, tuğladan yapılmış bir kulübe yaşamaya uygun değildir, çünkü oraya düzensiz gelirseniz evin soğuk ve nemli olduğunu ve onu ısıtmanın çok çaba ve zaman gerektirdiğini göreceksiniz. Tamamen tuğladan yapılmış bir evde ya tüm yıl boyunca yaşamanız ya da siz orada olmasanız bile ısıyı sürekli korumanız gerekir. Bu tür sinir bozucu durumların önüne geçmek için en iyi çözüm, karma bir ev inşa etmektir.

Kombine evlerin inşaat şirketlerinin müşterileri için tasarruf sağlamak amacıyla tasarlanmış modern bir buluş olduğuna inanmak yanlış olur. Birleşik ev, Almanya ve İsviçre'deki ortaçağ binalarından da görebileceğimiz gibi yüzlerce yıldır ortalıkta dolaşıyor; örneğin ünlü yarı ahşap ev, iki ev inşa ederken ahşap ve doğal taş kombinasyonunun klasik bir örneğidir. -masal Evi. Birinci katın daha sağlam taş veya tuğla olması nedeniyle yapı daha fazla güç kazanır ve yuvarlak kütük veya keresteden yapılmış ikinci kat duvarlara ve temele kuvvetli bir yük getirmez.

Rusya'da bile bu teknoloji gelenekseldir - birçok iki katlı taşra evi aynı teknik kullanılarak yapılmıştır.

Kombine bir ev inşa etmek neden tek malzemeden yapılmış bir binadan daha karlı? Buradaki önemli nokta yalnızca pahalı malzemelerden önemli ölçüde tasarruf etmeniz değil:

Birinci kat geleneksel olarak evinizin stabilitesini ve güvenliğini sağlayacak daha ağır ve yanmaz malzemelerden yapılmıştır - yalnızca yangına eğilimli olmayan, aynı zamanda ısıyı iyi koruyan ve izin veren beton bloklar, tuğla, taş, gaz beton veya köpük beton bloklar bir ağaç gibi nem içinden geçecektir. Evinize yalnızca yangın güvenliği sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda yaşam için konforlu hale getireceksiniz - birinci kat ortak oturma odası ve çamaşır odaları için idealdir, doğal ahşaptan yapılmış ve dolayısıyla en çevre dostu olan ikinci kat ise uyku, çalışma ve dinlenme için en iyi yer olarak hizmet vermektedir. Ek olarak, birleşik bir ev için mümkün olan çok sayıda tasarım çözümünden bahsetmemize bile gerek yok - tüm evi "taş gibi", "ahşap gibi" dekore edebilir veya her şeyi olduğu gibi bırakabilirsiniz, böylece doğal İkinci kattaki ahşabın ve ilk kattaki taşın güzelliği vurgulanıp birbirini gölgeliyor - karar vermek size kalmış!

İkinci kat için, daha önce de söylediğimiz gibi, en iyi seçim kereste, korugan, yuvarlak kütük veya çerçeve yapısı gibi malzemeler olacaktır. Maliyet açısından ikinci kat size birinciden önemli ölçüde daha ucuza mal olacak ve çevresel nitelikler açısından daha da iyi olacaktır. Ahşap, soğuk mevsimde ısıtılırken ısıyı ve sıcak aylarda serinliği mükemmel şekilde korur; ahşap bir oda nemli olmayacak ve onu ısıtmak daha kolay olacak ve doğal ahşabın aroması ruhunuz ve ruh haliniz üzerinde faydalı bir etkiye sahip olacaktır. Bir diğer olumlu nokta ise ahşap kullanımı nedeniyle ikinci katın nispeten düşük ağırlığıdır, böylece daha az masif hale getirerek temelden de tasarruf edebilirsiniz. Tek dezavantajı yangın veya ahşabın çürümesi tehlikesidir, ancak günümüzde ahşap için birçok yangınla mücadele ve antiseptik emprenye vardır.

Bir proje hazırlarken tüm malzemelerin hizmet ömrünün değişebileceğine dikkat etmek önemlidir; Malzemeler yanlış seçilirse evin bir kısmı 30 yıl sonra onarım gerektirebilir, diğer kısmı ise inşaat işi tamamlandığında aynı mükemmel durumda olacaktır. Buna dayanarak malzemeleri kendiniz seçmemenizi öneririz; Önde gelen uzmanlarımız, yaklaşık olarak aynı hizmet ömrüne sahip malzemelerin bir listesini karar vermenize ve doğru şekilde derlemenize yardımcı olacaktır.

Böylece, birleşik bir evin inşası sadece makul miktarda para tasarrufu sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda yangınlardan korunan, konforlu ve çevre dostu bir ev de alacaksınız.

6. Evin iç dekorasyonunda tasarruf.

İç dekorasyon, bir evin yapımında son akordur. Herkes evin dışarıdan göründüğü kadar içeriden de şık görünmesini ister ama burada yeni bir sorun ortaya çıkıyor - bütçe hala esnek değil ve herhangi birimiz maddi sıkıntı yaşayabilir. Bazı ev sahipleri sorunu iç cephe kaplamasıyla kendileri çözmeye çalışırlar, ancak aynı zamanda değerli zamanlarını, çabalarını ve bazen başlangıçta beklediklerinden çok daha fazla parayı boşa harcarlar. Müşterilerimize anlayışlı davranırız ve bu nedenle evinizin iç dekorasyonu için, daha pahalı muadilleri kadar cüzdan üzerinde külfetli olmayacak, ancak daha az kaliteli ve etkili olmayacak bir dizi ekonomik çözüm sunabiliriz.

En basit ve en ucuz seçenek, doğrudan gaz bloklarına uygulanan alçı sıvadır. Alçı sıvanın hemen ardından boyama için dokunmamış dokulu duvar kağıdını yapıştırabilirsiniz.

Diğer bir seçenek ise alçıpandır; Bu malzeme, iç inşaat pazarında iç kaplama malzemeleri alanında tanınmış bir liderdir. Bu, çivi ve vidalardan korkmayan ucuz ve dayanıklı bir malzemedir. Alçıpan, bitirme işlerinde kullanıldığında, üzerine duvar kağıdının yapıştırılabileceği düz bir yüzey oluşturur.

İç dekorasyon için en popüler ve en ucuz on malzeme arasında paneller bulunmaktadır. Fotoğraf baskılı ve lamine olmak üzere iki tipte gelirler. Sakin ve açık renklerin evine hakim olmasını isteyenler için laminant paneller en iyi seçimdir. PVC paneller çevre dostu olmaları, geniş renk seçenekleri ve yüksek yangın dayanımları ile öne çıkmaktadır.

Görünüşte iddiasız kaplama malzemelerinin yardımıyla bile, evinizde tam olarak istediğiniz ve sizi uzun yıllar memnun edecek atmosferi yaratabilirsiniz.

Bu kadar büyük ölçekli ve açıkçası "hayallerinizdeki ev" kadar ucuz olmayan bir projeyi hayata geçirirken paradan tasarruf etme arzusu oldukça doğal ve anlaşılır. Burada bunu yapmanın yalnızca birkaç temel yolunu gösterdik. Ancak, ihtiyatlı kalmanızı ve sermaye inşaatı için ucuz ve çoğunlukla düşük kaliteli malzemeler satın alarak paradan tasarruf etmeye çalışmamanızı tavsiye ediyoruz; bu sadece evinizin dayanıklılığı üzerinde zararlı bir etkiye sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda sonuçta trajediye bile yol açabilir. .

Ev inşa etmek ciddi ve sorumluluk gerektiren bir iştir, bu nedenle ofisimize gelip uzmanlarımıza ücretsiz danışmanızı öneririz. Güvenilir üreticilerin fabrikalarından doğrudan teslimatımız olduğundan, sizin için en uygun malzemeleri en düşük fiyatlarla seçeceğiz.

(inşaat sırasında zemin çerçevesi ve duvar yalıtımı ile), bugün 1500-4500 ruble arasında değişmektedir. 1 m2 için. Fark çok büyük çünkü birçok büyük şirket iki veya üç konfigürasyonda evler sunuyor. Bunlar farklı şekilde adlandırılır: "ekonomi" ve "konfor" veya "ülke" ve "kış" veya "bütçe", "standart" ve "lüks". İnşaat şirketleri SP 31-105-2002 ve diğer standartların gerekliliklerinden sapabilir, çünkü konfigürasyonlar yalnızca kullanılan malzemelerin bitişi veya markası açısından değil, aynı zamanda ana yapıların kalitesi ve özellikleri açısından da farklılık gösterir. Reklam tuzağına düşerseniz yazın bile yaşamaya uygun olmayan bir ev inşa edebilirsiniz.

Bir çerçeve ev inşa ederken nelerden tasarruf edebilirsiniz?

1. Mimari elemanlarda

Binanın konforundan ve dayanıklılığından ödün vermeden maliyetleri azaltmak, her şeyden önce “mimari fazlalıkları” (balkonlar, cumbalı pencereler, ambarlar, çok katlı çatılar) terk ederek mümkün olacaktır. Dikdörtgen bir ev seçin. Düzgün seçilmiş bir renk kombinasyonu, ekstra maliyet olmadan, projeye uyumlu bir şekilde entegre edilmiş fonksiyonel unsurların yanı sıra, bir sundurma, geniş saçak çıkıntıları (aynı zamanda duvarları nemden koruyacaktır) ve yüksek kaliteli oluklar olmadan dekore edilmesine yardımcı olacaktır.

2. Bireysel bir projede

Standart bir proje satın almak da önemli tasarruf sağlayacaktır çünkü bireysel tasarımın maliyeti yaklaşık 500 ruble. 1 m2 için.

3. Pahalı bir yüzeyde

Klinker veya taş kaplama gibi pahalı kaplamalardan vazgeçmeye değer. PVC kaplama (taş kaplama dahil) veya iğne yapraklı kaplama ile kaplama 3-5 kat daha ucuza mal olacaktır.

4. Aracı şirketlerin hizmetlerinden yararlanmak

Son olarak aracıların hizmetlerini reddederek büyük meblağlar kazanabilirsiniz. Ancak bu yol ciddi hazırlık, zaman ve çaba gerektirir: Üreticilerden bağımsız olarak malzeme satın almanız, işçi aramanız, inşaatın tüm aşamalarını kontrol etmeniz gerekecek.

Nelerden tasarruf edemezsiniz

Çoğu durumda, ciddi inşaat hatalarına yol açtığından tasarruflar haklı değildir. Yani vakfın maliyetini (makalede bu konuya döneceğiz) veya duvarların tabanını olabildiğince düşürme arzusundan iyi bir şey gelmeyecek.

1. Çerçeve malzemesi

Çoğunlukla inşaat pazarlarında satılır, genellikle %100 civarındadır (kompakt bir iğneli nem ölçer bu parametreyi ölçmenize yardımcı olacaktır). Kışın tahtalar donar ve açık havada kurutmanın bir yolu yoktur. Ne yazık ki, bu genellikle duvar çerçeveleri, zemin kirişleri ve kirişler için kullanılan türden bir malzemedir. Bu ne anlama gelir? Her şeyden önce, yetersiz havalandırılan bir yapının içinde nemli tahtalar çürümeye başlayacak ve onlarla temas eden bağlantı elemanları yoğun bir şekilde paslanmaya başlayacaktır. L ve T şeklindeki bağlantı noktalarında boşlukların ortaya çıkmasına, yani daha sonra havanın üfleneceği çatlaklara yol açacak parçaların bükülmesini göz ardı edemeyiz.

SP 31-105-2002'ye göre duvar çerçeve elemanlarının kurutulmuş keresteden yapılması gerekmektedir. Bu kuraldan sapmamalısınız, özellikle de önemli miktarda (tahmin ölçeğine göre) tasarruf edebilmeniz muhtemel olmadığı için. 120 m2 alana sahip bir evin çerçevesi için ahşap tüketimi (kirişler ve kirişler dahil) 6 m3'ü geçmiyor ve kuru yüksek kaliteli malzemeler ile ham düşük kaliteli malzemeler arasındaki fiyat farkı yaklaşık 3 bin ruble .

Çerçeve binanın temelidir ve güvenilmez olduğu ortaya çıkarsa, zaman alan onarımlardan kaçınılamaz ve büyük olasılıkla evin tamamen yeniden inşa edilmesi gerekecektir.

2. Yalıtım

İnşaatçıların yaptığı yaygın bir hata, çerçeve duvarlarını bu amaca yönelik olmayan yalıtımla doldurmaktır. Bugün neredeyse hiçbir zaman evrensel ısı yalıtımı bulamazsınız. Cephe yalıtımı, zeminler, eğimli ve düz çatılar, iç bölmeler için temel olarak özel ürünler sunulmaktadır.

Önemli yoğunluk (50 kg/m3'ten fazla) ile ayırt edilirler, bileşimleri esnekliği artıran özel katkı maddeleri içerir. Bu sayede tasarlanan kullanım ömrü boyunca (en az 30 yıl) çekme yapmazlar. Duvarları, örneğin zeminler için haddelenmiş ısı yalıtımıyla doldurursanız (elastik levhalardan biraz daha ucuzdur), o zaman yakında yapının içine girersiniz. Yalıtım kalınlığı ise SP 50.13330.2012'ye göre belirli bir bölge için belirlenmelidir. Orta bölgede, bu standardın gereklilikleri 150–200 mm kalınlığında mineral yün tabakası, bodrum ve çatı (çatı katı) - 200–300 mm ile yalıtılmış duvarlar ile karşılanmaktadır.

Taklit ahşapla bitirme, antika kornişli geniş arşitravlar, tahta korkuluklar, pencere çerçeveleri - bu malzemeler ve mimari unsurlar sayesinde bir çerçeve ev ahşaptan ayırt edilemez hale gelir

3. Kaplama

Çerçevenin dış ve iç kaplaması için çoğunlukla yönlendirilmiş şerit levhalar (OSB) kullanılır; çok daha az yaygın olarak kontrplak, çimentolu yonga levhalar veya lif levhalar gibi diğer tabaka malzemeleri.

OSB levhaları neme dayanıklı (OSB-3 tipi), formaldehit emisyon sınıfı - E1 veya E 0,5 olmalıdır. Malzemenin minimum kalınlığı 9 mm'dir, ancak dış tarafta kalın levhaların kullanılması tavsiye edilir.
12 mm. GOST R 56309-2014'e uygunluk sertifikası olmayan, menşei bilinmeyen levhaları hiçbir durumda satın almamalısınız.

Bazen paradan tasarruf etmek için dış kaplamayı terk ederek kendilerini rüzgar korumasının kurulumuyla sınırlandırırlar. Prensip olarak bu kabul edilebilir, özellikle de tek katlı küçük bir evden bahsediyorsak. Ancak bu durumda çerçevenin kalıcı pergellerle güçlendirilmesi gerekir.

Harici OSB bazen 25 mm veya daha fazla kalınlığa sahip rüzgar geçirmez sunta ile değiştirilir (Isoplaat ve analogları). Bu, trafik gürültüsünün yalıtımında en az 20 dB'lik bir artış sağlar ve ısı yalıtımını bir miktar iyileştirir, ancak 1 m2 duvarın maliyetini 150-250 ruble artırır.

4. Buhar bariyeri ve hidro-rüzgar koruması

Çerçeve duvarının içindeki yalıtım, yalnızca kuru olduğu sürece görevini yerine getirir. Mineral yünü nemden korumak için dışarıya buhar geçirgen bir su yalıtımı ve iç tarafa bir buhar bariyeri yerleştirilmiştir. Vicdansız inşaatçılar her iki durumda da genellikle ucuz plastik filmle idare ederler veya dışarıya kısa ömürlü cam filmi koyarlar. Buhar geçirgen (difüzyon) bir membranın kullanılmasının reddedilmesi, 1 m2 duvarın maliyetini yalnızca 20-30 ruble azaltırken, binanın hizmet ömründe bir azalmaya ve ısıtma maliyetlerinde bir artışa neden olur.

Film şeritlerinin bağlantı noktalarının bantlanmadığı buhar bariyerinin "ekspres kurulumu" da aynı sonuçlara yol açar.

5. Tavanlar ve çatı

Burada, ısı yalıtımının kalınlığına ek olarak, taşıyıcı kirişlerin kesiti sıklıkla azaltılır (veya eğimleri arttırılır). Sonuç olarak, yürürken zemin hoş olmayan bir şekilde titriyor ve kirişler karın ağırlığı altında bükülüyor.

Zemin ve çatı çerçeveleri SP 31-105-2002'ye uygun olarak tasarlanmalıdır. Yalıtılmış bir çatı, duvarla aynı işlevsel katmanlardan oluşmalıdır (odadan sokağa: buhar bariyeri-ısı yalıtımı-su yalıtımı-havalandırma boşluğu-sonlandırma veya kaplama) ve havalandırma boşluğuna ek olarak havalandırma cihazlarının sağlanması gerekir: alt yüzeyler, egzoz sırtı ve bazen havalandırıcılar tedarik edin. Bu oldukça önemli bir gider kalemidir ancak tahminin dışında bırakırsanız sızıntılar ortaya çıkabilir.

Aydınlatmak için üçgen pencereler genellikle yeterli değildir - lucarnes inşa etmek veya eğimli pencereler kurmak gerekir. Bugün, kural olarak, ikinci seçeneğin% 20-30 daha ucuz olduğu ortaya çıkıyor.

Çerçeve evler hakkında 4 yaygın yanılgı

1. Çerçeve duvarların ağırlığı azdır, bu nedenle hemen hemen her temel bir ev için uygundur

Ancak sütunlu (veya bazı inşaat şirketlerinin saygınlık için söylediği gibi destek sütunlu) bir kum yatağı üzerinde birkaç beton bloktan oluşur. Toprağın dengesiz donması ve kumun yıkanması sonucu bloklar kaçınılmaz olarak yukarı ve aşağı hareket eder ve bu da evin çerçevesinin eğrilmesine yol açar. Yükselen topraklarda yalıtımlı bir kör alanı olmayan sığ bir şekilde gömülü bant genellikle düzensiz oturmaya neden olur ve zayıf bir şekilde güçlendirilirse çatlar. Vidalı kazıklarda da her şey net değil: düşük kaliteli kazıklar (kaynaklı, düşük karbonlu çelik St3'ten yapılmış) 20 yıl bile dayanmayabilir - kaynak dikişleri paslanacak, bıçaklar çıkacak ve gövdeler başlayacak toprağa yerleşmek.

Gerçekten gibi

Jeolojik veriler dikkate alınarak seçilmeli, burkulmayı ve çökmeyi ortadan kaldırmalı, 50 yıldan fazla dayanabilecek malzeme ve bileşenlerden yapılmış olmalıdır. Vidalı kazıklar satın alırsanız, fabrikada üretilmiş korozyon önleyici kaplamaya ve döküm uçlara sahip olacaklar ve millerin betonlanması gerekiyor. İnsanların kalıcı olarak yaşadığı bir ev için yalıtımlı bir levha veya şerit temel en uygunudur.

2. Minimal konfigürasyondaki bir “çerçeve”, kış yaşamına uygun olmasa da mükemmel bir kır evi olacaktır.

Ancak yazlık konfigürasyonunda zemin ve duvarlardaki yalıtımın kalınlığı genellikle 50-70 mm'dir. Çatı yalıtımı ve iç bölmelerin ses yalıtımı çoğu zaman hiç sağlanmamaktadır. Böyle bir evde yerler gerçek yaz gelene kadar soğuk kalacak ve mayıs geceleri kaloriferlerin açılmasına, sobanın yakılmasına rağmen donacaksınız. Aynı zamanda, sıcak havalar başlar başlamaz odalarda, özellikle çatı katındaki sıcaklık 30 °C'nin üzerine çıkacak - açık pencereler bile sizi kurtaramayacak.

Ortalama gelire sahip herhangi bir kişinin normal arzusu, bir ev inşa etmekten makul miktarda tasarruf etmektir. Kendi ellerinizle bir ev inşa etmeyi hayal ediyorsanız, hangi noktalardan tasarruf edebileceğinizi, hangilerinden tasarruf etmemeniz gerektiğini, önceden nelere dikkat etmeniz gerektiğini ve hangi konulara dikkat etmeniz gerektiğini bilmeniz gerekir. Malzeme maliyetinden, inşaat alanını ve inşaat için yılın zamanını seçerken tasarruf etmek için yalnızca pratikte test edilmiş püf noktalarını kullanın.

İnşaata başlamadan önce tercihen çitlerle çevrili bir binaya ve inşaat ruhsatına sahip olmanız gerekir. Örneğin mütevazi bir arsa için evin yanı sıra hangi binaları koymak istediğinize karar verin ve 10 dönümlük arazi yeterli olacaktır. Aşırı büyük bir arsanın satın alma maliyetini önemli ölçüde artıracağını ve gelecekte onu iyileştirmek için çok fazla iş, zaman ve para yatırmanız gerekeceğini unutmayın.

Ayrıca arazinin özelliklerinden de tasarruf edebilirsiniz. Parseller düz veya eğimli olabilir. Bireysel bir proje veya sahanın tesviye edilmesi gerekebileceğinden, işin maliyeti bu eğimin büyüklüğüne dayanmaktadır.

Maliyetlerin boyutu ve yapısı aynı zamanda sahaya da bağlı olacaktır: yükselme derecesine ve suya doygunluğa. Bu bilgiyi bölgenizdeki jeolojik ve jeodezik araştırmalar için kuruluşla iletişime geçerek öğrenebilir veya potansiyel komşularınıza toprağın bileşimini sorabilirsiniz.

İletişimin siteye bağlı olmasına dikkat etmek önemlidir. Bazen tüm iletişimleri ile birlikte yıkılmakta olan bir evi satın almak, bağlantı kurma izni almak için çok para ödemekten daha ucuzdur.

Evin projesi ve siteye bağlantısı

Standart ve bireysel projeler var. Paradan tasarruf etmek için hazır bir proje satın alabilirsiniz. Birçok şirket bunları satıyor, maliyetleri 24.000 ila 65.000 ruble arasında değişiyor. Projenin mimari, inşaat ve mühendislik parçaları da dahil olmak üzere eksiksiz bir belge seti içerdiğinden emin olun. İkincisi özellikle önemlidir ve ona hemen sahip olmanız gerekir. Evin tasarımı size uygun olsa bile, ancak bir şeyi değiştirmek istiyorsanız, bireysel bir proje sipariş etmekten daha ucuz olacaktır.

Kır evinizin iç düzenini de değerlendirmelisiniz. Ekonomik ve kullanışlı olmalıdır.

Tasarruf için en iyi bina şekli karedir; yaşam alanının kullanım alanına optimal oranına sahiptir.

Evin çok sayıda koridora ihtiyacı yoktur ve alanları düzenleyici belgelerde belirtilen alanı aşmamalıdır.

Projeyi satın aldıktan sonra evi siteye doğru bir şekilde yerleştirmelisiniz. “Güneş mimarisi” ilkesinin kullanılması, ısıtma için ek mali maliyetlerin önüne geçecektir. Onlara göre ev, maksimum sayı güneye bakacak şekilde siteye yönlendirilmiştir. Bu basit yöntem eski çağlardan beri bilinmektedir. Pencerelerden ultraviyole ışınlar odayı ısıtır ve böylece ısıtma maliyetlerini azaltır.

Malzeme satın alırken nasıl tasarruf edilir

Beton, tuğla veya zemin, temel ve duvarlarla ilgili tüm işleri yapıyorsanız, bunu sıcak mevsimde yapmak daha iyidir. Tüm yıl boyunca bir çerçeve ahşap ev inşa edilebilir, ancak temeli sıcak havalarda inşa etmek daha iyidir. Bu arada teknolojiyi seçerken paradan tasarruf edebilirsiniz. Yılın zamanından bağımsız olarak kendi ellerinizle bir ev inşa etmenizi sağlar.

Kanadalı bir ev örneği. Kış sezonunda inşaat

İlkbaharda inşaata başlayacaksanız hazırlıklara kış başında başlamak daha iyidir. Hazırlık – aynı anda inşaat süresinden tasarruf edilir ve kısaltılır.

Önceden yapabilecekleriniz:

1. Tel, kalıp için tüm bileşenler, beton için kum ve kırma taş, gerekli aletler satın alın
2. Çerçeveler, kirişler, zeminler, lentolar, çapraz çubuklar, kalıplar için kelepçeler oluşturun
3. Seçin ve sipariş edin ve.

Kışın alışveriş yapmak daha iyidir ve kendi evinizi inşa ederken çok para tasarrufu sağlarsınız.

Bu dönemde inşaatın hızı düşer ve malzeme maliyeti düşer. Ve eğer bir evi ucuza inşa etmeye kararlıysanız, malzemelerin kalitesinden ziyade maliyetten tasarruf etmek için, kışın inşaatın başlamasına hazırlanmak daha iyidir.

Bir ev inşa ederken duvar malzemelerine nasıl daha az harcama yapılır?

Paradan tasarruf etme yeteneği, gelecekteki evinizi nasıl hayal ettiğinize bağlıdır. En pahalısı tuğla yapımıdır. Bu büyük bir emek ve zaman yatırımıdır; inşaat özellikleri aynı zamanda yüksek vasıflı işçiler ve güçlü bir temelin inşasını gerektirir.

Gözenekli seramik taşı kullanmak daha ekonomik olacaktır. Kullanımı inşaat teknolojisini basitleştirir: daha az beton gerekir, çalışma süresi kısalır. Ve düşük ısı iletkenlik katsayısı, ek yalıtım olmadan, yalnızca seramik taş ve kaplama tuğlaları olmadan duvarların inşa edilmesini mümkün kılar.

Pahalı malzemeler arasında doğranmış kütükler, yuvarlak kütükler,...

Ekonomik seçenekler arasında çerçeve evlerin yapımını veya bunlardan birini düşünebilirsiniz. Teknolojiye dayalı bir evin inşası çok şartlı olarak bütçe olarak kabul edilebilir.

Temel

Temel, maliyet tahmininin %20'sini oluşturur. Hem temel türünü seçerken hem de inşa ederken azaltılabilirler.

En pahalısı bant monolittir derin gömülü temel. Döşeme temeli oluştururken metal takviyeyi kompozit takviyeyle değiştirerek %35-40 tasarruf edebilirsiniz. Güvenilir olmasını ve 1 günde kurulabilmesini öneriyoruz, fiyatı pahalı değil, en ucuzu sütunlu temel veya lastikler üzerinde, her şeyi kendiniz yaparsanız çok ucuz çıkıyor.

Zeminler

Monolitik zeminler en pahalı tip olup aynı zamanda alçaktır ve evin duvarları ve temeli üzerinde önemli bir yük oluşturur. Alternatif olarak prefabrik betonarme gazbeton döşemeler de kullanılabilir. İyi ses geçirmezler ve daha az ağırlığa sahiptirler, ancak maliyet açısından pratik olarak monolitik olanlardan daha aşağı değildirler.

Ekonomik bir seçenek, her boyutta ve her yük için içi boş çekirdeklerdir. Kurulumu kolaydır, ancak zayıf ses yalıtımı ve ağırlıklarıyla ünlüdürler. Ayrıca üst takviyesi yoktur ve balkon, gölgelik ve gölgeliklerde kullanılmaz.

En uygun fiyatlı malzeme ahşap kirişlerdir. Bu aşamada maliyetleri 2-2,5 kat azaltır. Ancak zemine gelen yükü doğru hesaplamanız ve kurulumu verimli bir şekilde yapmanız gerekiyor. Mineral yün kullanarak ses yalıtımının kalitesini artırabilirsiniz.

Çatı

Burada fazla para tasarrufu yapamazsınız. Çatı şekli ne kadar karmaşıksa, o kadar pahalı malzemelere ihtiyacınız olacak ve daha nitelikli inşaatçıları çekmeniz gerekecek. En ekonomik seçenek basit bir üçgen çatıdır. Pahalı ithal malzemelerin Rus analoglarını kullanarak maliyetleri azaltabilirsiniz. Bakır dikişli çatı kaplamayla karşılaştırıldığında, seramik fayanslar ve kayrak fayanslar, çimento-kum fayanslar, esnek fayanslar ve metal fayanslar daha uygun maliyetlidir.

Sonuç olarak inşaat maliyetlerini düşürmek için gitmeniz gereken ana yönelimin devasa ve karmaşık lüks yapılar inşa etme çabası olmadığını da ekleyebiliriz. Basit, küçük bir kır evi en karlı ve kazanan seçenektir.

Benzer makaleler