Las palabras del famoso inversor y financiero “No somos tan ricos como para comprar cosas baratas” también se pueden aplicar a la construcción de edificios residenciales. Y, sin embargo, en el proceso de construcción de una casa, es casi tradicional que surjan costes que claramente no están incluidos en el presupuesto.

Y también es bueno que esta estimación la haya realizado un especialista competente. Por ejemplo, los diseñadores y estimadores de la empresa InnovaStroy afrontan con bastante éxito esta tarea, eliminando costos adicionales con casi un cien por ciento de probabilidad, pero ¿qué pasa si el presupuesto de construcción se planificó de forma independiente y no todos los costos están incluidos en él? ¿Es posible ahorrar en algo durante el proceso de construcción?

Si se mantiene la objetividad, es posible que en el proyecto se encuentren algunos costes "innecesarios". Lo principal es no confundirlos con los costos clave, sin los cuales la construcción y el funcionamiento posterior de la casa estarán en riesgo. Entonces, intentemos descubrir en qué no se puede ahorrar cuando construcción de cabañas o una casa de campo.

¿A dónde se envían los fondos?

Para comprender mejor en qué no es deseable ahorrar, es necesario conocer las direcciones de los flujos financieros al construir una casa. Tradicionalmente, se asignan cantidades importantes de fondos para lograr los siguientes objetivos:

• Exploración geológica en el sitio;
• Redacción del proyecto;
• Aprobación de la documentación de diseño;
• Alquiler de maquinaria y equipos especiales;
• Compra de materiales;
• Organización de comunicaciones;
• Pago por trabajos de construcción.

Parecería que en cada uno de estos puntos fue posible reducir los costos, y en algunos lugares incluso en cantidades significativas. Y para no tener consecuencias indeseables, descubriremos con más detalle en qué no se debe ahorrar. Todas las demás acciones y materiales podrán ir acompañados de cantidades financieras variables de inversión.

¿Por qué pagar por algo que sólo está en papel?

Lamentablemente, en la mente de muchos promotores, el proyecto de una futura casa parece ser un boceto en el que se esboza la distribución de los futuros apartamentos, el número de plantas y la configuración del tejado. Visualmente, dicho "documento" debería dar una idea de la apariencia de la estructura futura.

Llenar el interior: esto ya parece ser una cuestión de gusto del propio propietario y, en este sentido, no es necesario agregar nada al proyecto. Desafortunadamente, es precisamente este enfoque el que lleva a que la construcción de una casa se retrase durante varios años.

¿De que otra forma? De hecho, durante el proceso de construcción, seguramente se descubrirá que el espesor de las paredes presiona los cimientos con tanta fuerza que el nivel de las aberturas de las ventanas se mueve dinámicamente en dirección al suelo, y los cimientos se hunden cada vez más en el suelo. suelo. O a mitad de la etapa de construcción resulta que la mala distribución de las habitaciones interfiere con el cableado de las comunicaciones. Y puede haber muchas circunstancias de este tipo que no se tengan en cuenta en el proyecto. Como resultado de los ahorros en la preparación de proyectos:

• Sobrecostos;
• Retrasar el período de construcción;
• Mayor intensidad laboral de la construcción.

Y al preparar un proyecto, debe recordarse que los diagramas y dibujos hechos en papel normal, si se redactan correctamente, se transformarán muy rápidamente en una casa hermosa y confiable. Pero, siempre que el propietario del sitio no ahorre en el proyecto.

Por cierto, a veces también es posible intentar ahorrar una pequeña cantidad al aprobarlo. Pero:

• En primer lugar, la cantidad es tan pequeña que no vale la pena intentar ahorrarla;
• En segundo lugar, dicha diligencia puede dar lugar a reclamaciones por parte de los servicios de arquitectura e ingeniería, así como de los departamentos sanitarios y de bomberos.

Como resultado, dichos ahorros pueden resultar en múltiples pérdidas debido al pago de órdenes y multas.

Cómo ahorrar dinero en encuestas del sitio

Para algunos desarrolladores, la visita de un topógrafo al sitio parece una mera formalidad. Una reflexión completamente lógica les lleva a esta opinión: incluso los departamentos regionales de exploración geológica tienen un mapa que muestra la estructura del suelo en todas las zonas de desarrollo.

Pero incluso dentro de un área de varios cientos de metros cuadrados, puede aparecer una sorpresa en forma de un horizonte superficial de agua subterránea, inclusiones de arcilla en el suelo, musgos arenosos y otros problemas. El objetivo de la visita del perito es precisamente su detección, además, durante el estudio del lugar, es muy probable que sea necesario perforar pozos de prueba. A veces, esto requiere costos adicionales: llamar a equipos especiales y realizar trabajos de perforación a veces requiere costos importantes.

Si imaginamos una situación en la que no se realizan perforaciones de prueba debido a la "rentabilidad" del propietario del sitio, entonces es posible que si hay capas arenosas en el suelo del territorio, los cimientos de la casa se dañarán. estar justo encima de ellos. Las consecuencias harán pensar incluso a las personas más económicas: el deslizamiento de la arena subterránea provocará la deformación y el colapso de la casa en la etapa de su finalización, cuando la estructura de soporte será bastante pesada para tal colchón de arena.

La base del presupuesto y la casa.

Basándose en los resultados de muchos años de actividad, muchos contratistas, diseñadores y todos los trabajadores de la construcción saben que aproximadamente el 40% del presupuesto total corresponde a la colocación de los cimientos.

¡Aquí es donde puedes ahorrar dinero! Además, el volumen de obras y materiales de construcción parece dejar margen para la aplicación de principios básicos de economía y ahorro. Pero, ¿vale la pena experimentar con la estabilidad y confiabilidad de los cimientos de la casa? Los ahorros en los cimientos pueden manifestarse en un menor consumo de materiales, lo que inevitablemente conducirá a una disminución en la resistencia de diseño y la estabilidad de los cimientos de la casa. Como resultado, será necesario reducir el espesor de las estructuras de soporte. Y esto conducirá a una pérdida de capacidad calorífica de la casa.

Si intenta ahorrar en la calidad de los materiales para la base, los resultados negativos pueden aparecer un poco más tarde. La destrucción gradual de la integridad de los cimientos también conducirá a la deformación de las paredes, la interrupción de la estructura de las comunicaciones y, como resultado, enormes costos para eliminar la causa de tal inadecuación de la casa.

Quizás la única oportunidad de ahorrar en los cimientos, que no debe descuidarse, es confiar el diseño y la construcción de los cimientos de la casa a especialistas con experiencia. Los empleados competentes de la empresa InnovaStroy ya han producido cientos de bases tan fiables. Y, basándose en el conocimiento de la base teórica y de cálculo, así como en los resultados de sus propias actividades, podrán optimizar parcialmente el presupuesto para la construcción de la cimentación.

Supervisión técnica económica

Otro concepto erróneo de los promotores privados es la total confianza en sí mismos en sus conocimientos y la falta de voluntad para pagar por un trabajo aparentemente improductivo. Estamos hablando de supervisión técnica. Esta función no debe confundirse con las responsabilidades del jefe de un equipo de construcción o capataz.

Las responsabilidades de un ingeniero de supervisión técnica incluyen:

• Supervisar el cumplimiento de las normas de diseño;
• Selección de materiales de construcción, acabado o sus análogos;
• Selección y registro de alquiler de maquinaria especial y equipos especiales;
• Selección de especialistas en construcción;
• Establecer objetivos de producción;
• Seguimiento del logro de los objetivos establecidos;
• Proporcionar flujo de trabajo con consumibles y materiales;
• Organización del ciclo de trabajo, incluido el trabajo de equipos especiales;
• Organización de la logística, incluida la entrega de materiales y retirada de residuos de construcción.

Además, se podrán atribuir a un especialista de supervisión técnica facultades y funciones de control sobre el gasto del presupuesto previsto y su ajuste. Y esta es una lista incompleta de responsabilidades asignadas a un empleado de supervisión técnica.

Para poder hacer frente incluso a una parte de estas responsabilidades, el propietario del sitio tendría que abandonar temporalmente su ocupación principal, familiarizarse con las bases teóricas y dedicar todo el tiempo disponible a esta actividad. Estos ahorros difícilmente estarían justificados, sobre todo porque no garantizan en absoluto el correcto cumplimiento de todas estas responsabilidades y el logro de todos los objetivos.

El papel de las comunicaciones baratas en el ahorro en la construcción.

La cuestión del ahorro en sistemas de comunicación debería dedicarse en una sección aparte. Este es el segundo elemento más importante de un proyecto de construcción después de los cimientos. Como el corazón en el cuerpo humano, las comunicaciones aseguran la actividad vital de toda la casa. Disposición y cableado de sistemas de comunicación. También representa una parte importante del presupuesto de construcción. E involuntariamente pueden surgir dudas sobre la elección de los materiales para la construcción de estos sistemas. Ahorrar en ellos es una tentación bastante fuerte.

Sin embargo, los intentos de aliviar la carga financiera pueden verse limitados por los departamentos pertinentes. Por ejemplo, al instalar calefacción de gas, los servicios pertinentes definitivamente comprobarán que el equipo cumple con las características de diseño de la casa. Del mismo modo, se impondrán requisitos sobre la disposición del sistema de ventilación en el lugar de ubicación de la caldera de calefacción. Por tanto, no podrás ahorrar mucho en este sentido.

Cuando se utilizan materiales baratos para la instalación de una red de cableado eléctrico, la administración de la red eléctrica del distrito también impondrá requisitos si el tipo o la sección transversal del cable no cumple con los requisitos de seguridad contra incendios. Por cierto, la inspección de incendios está especialmente atenta a sus responsabilidades y trata de controlar todos los aspectos que suponen un riesgo de incendio. Los requisitos de la inspección de incendios se refieren a la disposición de las comunicaciones de suministro de energía, la conexión de una línea trifásica, la conexión a una transformador. También se relacionan con el diseño del sistema de suministro de gas.

¿Qué tan económico es el cableado de comunicaciones?

Como puede ver, definitivamente no vale la pena ahorrar en comunicaciones, incluso por razones de su propia seguridad y el funcionamiento seguro de la casa. Pero la idea de ahorrar en cableado de comunicaciones puede parecer más que atractiva. Después de todo, si tiene al menos un poco de experiencia, conectar tuberías y equipos a una red de consumo no parece una tarea extremadamente difícil.

Pero esa confianza suele durar sólo hasta el momento de leer los dibujos y diagramas de conexión. Habitualmente, a partir de este punto, los propietarios de un nuevo edificio inician la etapa que los profesionales llaman “actividad amateur”. Como resultado de dicho ahorro, los equipos se conectan sin la debida configuración y prueba, sin respetar las condiciones de la prueba. correr. Y en el mejor de los casos, se producen daños menores. En el peor de los casos, toda la casa y sus propios propietarios pueden sufrir las consecuencias.

En resumen, podemos concluir que no es necesario escatimar en absoluto en las propias comunicaciones, y más aún en su cableado y conexión. Al mismo tiempo, surge otra conclusión lógica: será mucho más económico y práctico confiar el proceso de completar y conectar las comunicaciones a especialistas calificados y con experiencia. Además, siempre están dispuestos a responder cuando se ponen en contacto con la empresa InnovaStroy.

Ahorro en materiales: ¿cuál será más barato?

No importa cuán amargo pueda ser decirlo, después de todo esto, definitivamente no podrá ahorrar mucho en los elementos enumerados del proyecto de construcción. También existe una opción "maravillosa", según muchos promotores, para ahorrar en materiales de construcción y decoración de interiores. Consideremos ambas versiones.

La mayoría de los materiales de construcción se utilizan para construir estructuras de carga. La industria de materiales de construcción está presente en el mercado con una gama de precios tan amplia que la elección aquí satisface incluso a los pensionistas y promotores no muy ricos con presupuestos millonarios, pero no hace falta ser un experto famoso para determinar la relación directa entre el coste de un material y sus cualidades tecnológicas. Por ejemplo, como material de aislamiento térmico se pueden utilizar tanto lana de fibra de vidrio económica como espuma de poliestireno densa, cuya conductividad térmica es una vez y media menor. Su costo es aproximadamente el mismo. Pero el coste de la calefacción de la casa cubrirá posteriormente esta diferencia de precios en la primera temporada.

Si se elige el material para la construcción de paredes, entonces definitivamente no hay necesidad de ahorrar dinero aquí: tales ahorros irán en detrimento de la resistencia y durabilidad de la casa. La situación es similar con los materiales para el techo, si hay Si no hay un deseo irresistible de hacer reparaciones dentro de dos o tres años después de mudarse, entonces es mejor olvidarse de ahorrar en materiales para el techo.

Acabado económico

Aquí, al parecer, nada puede limitar al propietario, que está cansado de las búsquedas negativas de la oportunidad de ahorrar en la construcción de una casa. De hecho, el interior es una cuestión de gustos, lo único que se recuerda es la finalidad funcional de algunos materiales de acabado. Por ejemplo, las baldosas de cerámica están diseñadas para proteger las paredes (especialmente en el baño y la cocina) desde el interior de la humedad, por lo que todavía existe una posibilidad, aunque pequeña, de ahorrar.

Ahorro en servicios de construcción y elección de contratista.

Pero en lo que definitivamente no se debe ahorrar al construir una casa es en pagar el trabajo del equipo de construcción. Los contratistas baratos, que no tienen suficiente experiencia ni garantías legales, nunca se preocuparán por la calidad de su trabajo y, además, estos equipos prefabricados a menudo no tienen su propia maquinaria, equipos e incluso muchas herramientas. Por tanto, todo esto habrá que alquilarlo. Naturalmente, por el dinero del desarrollador. Esto difícilmente puede considerarse una opción de construcción económica.

La situación es completamente diferente para los contratistas responsables y competentes. Están siempre equipados con todo lo necesario para realizar los trabajos desde cero y llave en mano. Tienen suficiente experiencia, gracias a la cual es posible lograr ahorros reales en la construcción de una casa, ya que los constructores calificados siempre te dirán cómo minimizar el costo y en qué no ahorrar al construir una casa.

Y su experiencia y formación constante a través del desarrollo de nuevas tecnologías de construcción permiten reducir la carga presupuestaria en algunos proyectos hasta en un 30% Estas ventajas las poseen los empleados calificados y responsables de la empresa InnovaStroy.

También puede obtener más información sobre los ahorros en la construcción de una casa en el video.

La construcción de una casa de campo siempre requiere grandes costes de material. Algunas personas invierten en esta cantidad de dinero que llevan ganando varios años, o incluso décadas. Y cada centavo ahorrado es importante para ellos.

Para construir una casa de campo a bajo costo, no es necesario hacerse cargo de todo el trabajo y construir el edificio con sus propias manos. Además, esto no es nada recomendable si no eres un constructor profesional. Después de todo, si ahorra en los servicios de especialistas y construye una casa usted mismo, es poco probable que dure mucho. En tan solo unos años tendrás que realizar reparaciones importantes en el edificio, reforzar los cimientos, etc. Como resultado, todo el dinero ahorrado se destinará a restaurar la casa.

Pero existen otras formas de reducir los costos de construcción. Consideremos el más óptimo de ellos.

Método número 1: rechazo de los servicios de un arquitecto

Como muestra la práctica, redactar la documentación de trabajo para los trabajos de construcción cuesta aproximadamente el 10% del monto total invertido en la construcción de una casa. Para obtener el permiso de las autoridades locales, sólo necesitará tres documentos: un certificado de registro del título de propiedad, un plano de la ciudad y planos de distribución del edificio. Los dibujos suelen ser elaborados por un arquitecto profesional, que puede cobrar bastante dinero por sus servicios (entre 300 y 500 dólares, dependiendo de la complejidad del trabajo).

Lea también: Encofrados de construcción: tipos de materiales utilizados. Etapas de instalación de encofrado a partir de tableros sin cortar.

Puede estudiar los principios básicos para crear un diagrama de distribución de un edificio por su cuenta. No requiere mucho tiempo ni mucho esfuerzo. Solo necesita encontrar la literatura relevante y descubrir cómo se desarrollan los dibujos de casas residenciales privadas. Si lo desea, esto se puede solucionar en tan solo un par de días. Y ahorre un buen dinero en los servicios de un arquitecto. Pero vale la pena señalar que esta no es la mejor manera. Puede ahorrar en los servicios de un arquitecto solo si realmente está experimentando serias dificultades financieras y simplemente no puede permitirse el lujo de contratar a un arquitecto.

Método No. 2: selección correcta de materiales de construcción.

A la hora de construir una casa de campo, la mayor parte de los costes recae en la compra de materiales. Para no gastar dinero extra, recomendamos utilizar bloques huecos para construir paredes. Las estructuras de soporte hechas de estos bloques tendrán suficiente resistencia y propiedades de aislamiento térmico. Y lo más importante es que una casa así servirá durante al menos 100 años. Y en términos de características de protección, será significativamente superior a los edificios hechos de madera laminada, paneles y materiales similares.

¿Cómo le ayudará el proyecto a ahorrar en construcción?

¡A través de soluciones de diseño efectivas!

Al construir una casa, a cualquier persona inevitablemente le viene a la mente el pensamiento: ¿cómo hacer una casa de alta calidad y, al mismo tiempo, ahorrar dinero? Mucha gente cree erróneamente que si se escatima en una casa, resultará de mala calidad. Esto está mal. Y aquí le proporcionamos formas absolutamente seguras y efectivas de evitar desperdiciar dinero.

Ahorros en la base: ¡alrededor de 800 mil rublos!

Ahorros en paredes: ¡alrededor de 400 mil rublos!

Ahorros en revestimiento: ¡alrededor de 200 mil rublos!

Ahorros en techado: ¡alrededor de 100 mil rublos!

¡Ahorro en decoración de interiores!

¡Ahorro en espacio en casa!

1. Puedes ahorrar unos 800 mil rublos. ¡solo en la base!

Los cimientos son la base de cualquier construcción, símbolo de la solidez de tu hogar y garantía de su durabilidad. No es de extrañar que las personas que están empezando a hacer realidad su sueño de tener su propia casa no escatimen en gastos para sentar las bases, a veces pagando de más por su construcción, pero el coste de la base asciende hasta el 30% del precio. costo total de la casa. Empresas sin escrúpulos se aprovechan del desconocimiento de sus clientes sobre cuestiones de construcción y les ofrecen opciones de cimentación más caras que las necesarias para un determinado tipo de suelo.

Por lo tanto, la primera etapa en la construcción de una casa, incluso antes de colocar los cimientos, debe ser un estudio geológico del suelo de su sitio, que mostrará qué tipo de suelo y nivel de agua subterránea prevalece en su sitio, qué tipo de cimientos es más preferible. en cada caso concreto, lo que te ayudará a evitar gastos innecesarios

Además, la elección de los cimientos dependerá no solo del suelo, sino también del tipo de casa deseado; por ejemplo, para la mayoría de las casas permanentes y de madera no es necesario verter una costosa cinta monolítica, para lo cual será necesario realizar trabajos de excavación y refuerzo, seguido de hormigonado y una gran cantidad de materiales.

Será mucho más económico hacer una reja sobre pilotes de concreto aburridos (si necesita elevar la base en altura) o USHP (placa sueca aislada), si no necesita una base alta y el área debajo de la casa es plana, y la diferencia de precio no afectará en absoluto la calidad y durabilidad de la estructura.

2. Puede ahorrar significativamente unos 400 mil rublos. en el espesor de las paredes y el volumen de los materiales de las paredes, si

Utilice un aislamiento eficaz.

Cuanto más material se utilice para construir las paredes de una casa, ya sea cerámica cálida u hormigón celular, pared cálida o ladrillo, hormigón de madera o Durisol, más cara le costará la construcción. Pero aislar una casa engrosando la pared es un gasto injustificado y un camino falso. Incluso en paredes gruesas será necesario colocar aislamiento; de lo contrario, hasta el 40% del calor puede escapar a través de las paredes, sin importar cuán gruesas las construyas. Utilizando inicialmente materiales aislantes adecuados, gastará mucho menos dinero y recursos que construyendo paredes demasiado anchas, que al final no podrán retener el calor adecuadamente. Y lo que es especialmente importante, los muros anchos robarán la superficie total útil de la casa, lo que también repercutirá en las dimensiones de la casa y en el precio.

Cada año, aparecen en el mercado de la construcción materiales aislantes cada vez más eficaces, por lo que su elección hoy en día es enorme, para todos los gustos y presupuestos. Nuestra empresa seleccionará el aislamiento más óptimo y económico para su proyecto. También puede familiarizarse con los tipos de materiales en nuestro sitio web.

El aislamiento de paredes es posible no solo desde el interior de la pared (por ejemplo, al terminar con ladrillos caravistas), sino también desde el exterior. Dependiendo del aislamiento elegido, puede crear un microclima en la habitación que sea óptimo para usted. En cualquier caso, esta solución ahorrará la mayor parte de los costos de construcción, su implementación se llevará a cabo en el menor tiempo posible y su casa será 2 veces más cálida de lo que sería sin el uso de un aislamiento térmico eficaz.

Aquí también juega un papel importante el llamado "punto de rocío", el lugar donde se forma condensación en el material de la pared, que posteriormente cristaliza al congelarse y puede provocar la destrucción del material de la pared. Con un aislamiento eficaz, el "punto de rocío" se sitúa en el aislamiento.

3. Puede ahorrar significativamente unos 200 mil rublos. en el exterior del edificio.

Por un lado, todo el mundo quiere que el exterior de la casa coincida con sus ideas y deseos. Por otro lado, los materiales de revestimiento y su instalación suponen una carga adicional para el presupuesto que no todo el mundo puede permitirse. Pero no se apresure a enfadarse: ¡le ayudaremos a encontrar la solución ideal que se adapte a todos!

En primer lugar, no todos los tipos de casas requieren acabados exteriores adicionales. Por ejemplo, las casas hechas de paredes térmicas, vigas o troncos redondeados y sin revestimiento deleitan la vista con su belleza natural; lo único que hay que cuidar es la impregnación protectora de la madera o pintura del bloque, que es la principal garantía de su durabilidad.

En segundo lugar, incluso si desea revestir su casa de madera o de troncos, o cualquier otro tipo de casa, puede seleccionar materiales menos costosos que no sean inferiores en apariencia y calidad a sus homólogos más costosos, por ejemplo, los paneles de fibra.

A continuación se muestran ejemplos de materiales similares que le ayudarán a encontrar una solución más económica y asequible para revestir su hogar:

Yeso. Es una solución muy extendida, muy económica y sencilla. Además, está disponible una rica paleta de colores que ayudará a resaltar especialmente la individualidad de su hogar.

Azulejos enfrentados. Esencialmente una piedra artificial, este material es confiable y duradero, y le da al hogar un encanto especial. Se trata de un material económico y accesible, y su instalación llevará muy poco tiempo.

Ladrillo cerámico. Una de las principales características de este material es su respeto al medio ambiente y cuesta incluso menos que la piedra artificial. Es fácil de instalar y sirve como protección adicional para el edificio contra influencias naturales adversas, sin embargo, este material también tiene algunas desventajas...

Baldosas de clinker. La principal ventaja de este material, que ha aparecido recientemente en el mercado de la construcción nacional, es su durabilidad. Tiene garantizados al menos 60 años de funcionamiento ininterrumpido. Es posible elegir entre más de 500 tonalidades y una enorme variedad de texturas y formas, para todos los gustos y colores. También es muy respetuoso con el medio ambiente, ya que está hecho de arcilla y es esencialmente la parte frontal de un ladrillo con un espesor de 6 mm a 15 mm.

Paneles de fibrocemento. Nuevo material fiable para la decoración exterior de casas. Tiene una gama muy amplia de aplicaciones en viviendas de estilo high-tech.

Además, el acabado combinado de la fachada de la casa es posible, porque la combinación de dos o más materiales no solo dará un efecto visual agradable y enfatizará el estilo de su hogar, sino que también reducirá significativamente el costo de los costosos materiales de revestimiento.

Es posible ahorrar dinero en techos solo eligiendo un tipo de piso más económico.

El tipo de piso más común es el de madera, pero no está exento de importantes inconvenientes: este piso solo se puede usar como piso entre pisos (para cubrir los cimientos, no se usan vigas de madera, carecen de resistencia), puede resultar menos estable y más inestable que otros tipos de suelos. La madera prácticamente no aísla los sonidos, lo que significa que tendrás que gastar dinero adicional en materiales de insonorización. Y eso no es todo: la instalación de un piso de madera requerirá la instalación adicional de un cinturón monolítico y también necesitará materiales de acabado.

Entonces, en realidad, la afirmación de que los suelos de madera son los más baratos resulta ser nada más que un mito. La aparente baratura esconde costos adicionales, como resultado de lo cual el costo de un piso de madera puede ser igual al de los pisos de concreto celular y monolíticos supuestamente más caros.

Una de las soluciones más populares hoy en día es la instalación de un techo monolítico. Es extremadamente confiable y puede soportar cargas elevadas. Muchos sitios le dicen que puede instalar fácilmente un techo monolítico usted mismo, sin recurrir a los servicios de una empresa constructora para la instalación, lo que también le permitirá ahorrar dinero adicional. En teoría, esto es, por supuesto, posible, pero consideramos que es nuestro deber advertirle que la falta de asistencia calificada de un arquitecto puede tener consecuencias nefastas; después de todo, solo un especialista puede calcular correctamente la carga de peso que soporta un monolítico específico. el suelo puede soportar.

Es muy conveniente trabajar con pisos monolíticos, simplifican enormemente el trabajo de los diseñadores y se pueden usar en casi todas partes y siempre. Una de las pocas desventajas de este diseño es la duración de la colocación: el proceso de montaje completo de un suelo monolítico puede tardar unas dos semanas. Además, las desventajas incluyen su pesadez: las paredes y los cimientos de la casa soportarán una carga adicional, lo que debe tenerse en cuenta en la etapa de diseño de la casa.

Las losas de hormigón armado alveolar son otra excelente alternativa a los suelos de madera y monolíticos. En términos de costo, es casi igual al monolítico, pero sus ventajas adicionales incluyen una ligereza comparativa (las losas huecas son tres veces más ligeras que las monolíticas), una instalación rápida y buenas propiedades de aislamiento acústico. Son más baratos que los suelos monolíticos y de hormigón celular, muy duraderos y se fabrican en una gran variedad de tamaños y para cualquier carga. Su instalación no lleva mucho tiempo y la construcción prácticamente no se detiene.

Sin embargo, vale la pena señalar que las losas de hormigón armado prácticamente no aíslan el sonido y supondrán una gran carga para las paredes y los cimientos, lo que debe tenerse en cuenta a la hora de elaborar el proyecto. Lo más probable es que se requiera una colocación adicional de correas monolíticas debajo de las losas del piso. No hay duda de que su uso permitirá construir un edificio muy duradero con un coste mínimo.

5. Una de las mejores formas de ahorrar dinero en la construcción de una casa, sin recurrir a reducir la superficie de la casa ni a comprar materiales baratos y por tanto de baja calidad, es construir la llamada. casa combinada.

Cuando se construye una casa con un solo material, su coste a veces puede dispararse, especialmente cuando se trata de materiales tan caros como el ladrillo o la piedra natural. E incluso si está satisfecho con el precio, una casa así puede tener ciertas desventajas. Por ejemplo, una casa de campo de ladrillo no es adecuada para vivir, porque si vienes allí de forma irregular, encontrarás que la casa está fría y húmeda, y calentarla requiere mucho esfuerzo y tiempo. En una casa hecha enteramente de ladrillo, debes vivir todo el año o mantener el calor constantemente, incluso si no estás allí. Para evitar situaciones tan frustrantes, la mejor solución es construir una casa combinada.

Sería un error creer que las casas combinadas son un invento moderno diseñado para ahorrar dinero a los clientes de las empresas constructoras. La casa combinada existe desde hace cientos de años, como podemos comprobar en las construcciones medievales de Alemania y Suiza: la famosa casa con entramado de madera, por ejemplo, es un ejemplo clásico de la combinación de madera y piedra natural en la construcción de dos -casa de Historia. Debido al primer piso de piedra o ladrillo más sólido, la estructura adquiere mayor resistencia, y el segundo piso, hecho de troncos o vigas redondeadas, no ejerce una carga fuerte sobre las paredes y los cimientos.

Incluso en Rusia esta tecnología es tradicional: muchas casas provinciales de dos pisos se construyen con la misma técnica.

¿Por qué es más rentable construir una casa combinada que una de un solo material? La cuestión aquí no es sólo que ahorrará significativamente en materiales costosos:

El primer piso se fabrica tradicionalmente con materiales más pesados ​​e ignífugos que garantizarán la estabilidad y seguridad de su hogar: bloques de hormigón, ladrillos, piedra, hormigón celular o bloques de hormigón celular, que no sólo no son propensos al fuego, sino que también retienen bien el calor y permiten la humedad para pasar, como un árbol. No solo proporcionará seguridad contra incendios a su hogar, sino que también lo hará cómodo para vivir: el primer piso es ideal para una sala de estar común y cuartos de servicio, mientras que el segundo piso, hecho de madera natural y, por lo tanto, el más ecológico. Servir como el mejor lugar para dormir, trabajar y descansar. Además, ni siquiera hace falta hablar de la gran cantidad de soluciones de diseño posibles para una casa combinada: puedes decorar toda la casa "como piedra", "como madera" o dejar todo como está, para que lo natural La belleza de la madera en el segundo piso y la piedra en el primero se enfatizan y se sombrean mutuamente: ¡tú decides!

Para el segundo piso, como ya hemos dicho, la mejor opción serían materiales como madera, fortín, troncos redondeados o estructura de armazón. En términos de costo, el segundo piso le costará mucho menos que el primero y, en términos de cualidades ambientales, será aún mejor. La madera retiene perfectamente el calor cuando se calienta en la estación fría y el frescor en los meses calurosos; una habitación de madera no estará húmeda y será más fácil calentarla, y el aroma de la madera natural tendrá un efecto beneficioso sobre la psique y el estado de ánimo. Otro punto positivo es el peso relativamente bajo del segundo piso debido al uso de madera, por lo que también se puede ahorrar en los cimientos haciéndolo menos macizo. El único inconveniente es el peligro de incendio o pudrición de la madera, pero hoy en día existen muchas impregnaciones antiincendios y antisépticas para la madera.

Al elaborar un proyecto, vale la pena prestar atención al hecho de que la vida útil de todos los materiales puede variar; Si los materiales se seleccionan incorrectamente, una parte de la casa puede requerir reparación después de 30 años, mientras que la otra estará en las mismas excelentes condiciones que cuando se completaron los trabajos de construcción. En base a esto, le recomendamos que no seleccione los materiales usted mismo; Nuestros principales expertos le ayudarán a decidir y elaborar correctamente una lista de materiales con aproximadamente la misma vida útil.

Por lo tanto, la construcción de una casa combinada no sólo le permitirá ahorrar una buena cantidad de dinero, sino que también obtendrá un hogar cómodo, respetuoso con el medio ambiente y protegido de incendios.

6. Ahorro en decoración interior de la casa.

La decoración de interiores es el acorde final en la construcción de una casa. Todo el mundo quiere que la casa luzca tan elegante por dentro como por fuera, pero aquí surge un nuevo problema: el presupuesto todavía no es flexible y cualquiera de nosotros puede tener dificultades económicas. Algunos propietarios intentan resolver ellos mismos el problema del revestimiento interior, pero al mismo tiempo pierden un tiempo precioso, esfuerzos y, a veces, mucho más dinero del que esperaban inicialmente. Tratamos a nuestros clientes con comprensión y, por lo tanto, podemos ofrecer una gama de soluciones económicas para la decoración interior de su hogar, que no serán tan gravosas para el bolsillo como sus contrapartes más caras, pero no menos efectivas y de alta calidad.

La opción más sencilla y económica es el yeso, que se aplica directamente sobre bloques aireados. Inmediatamente después del yeso, puede pegar papel tapiz texturizado no tejido para pintar.

Otra opción son los paneles de yeso; este material es un líder reconocido en materiales de acabado de interiores en el mercado de la construcción nacional. Este es un material barato y duradero que no teme a los clavos ni a los tornillos. Cuando se utilizan en trabajos de acabado, los paneles de yeso forman una superficie plana sobre la que se puede pegar papel tapiz.

Los diez materiales más populares y económicos para la decoración de interiores incluyen paneles. Los hay de dos tipos: con impresión fotográfica y laminados. Los paneles laminados son la mejor opción para quienes desean que los colores tranquilos y claros dominen su hogar. Los paneles de PVC se distinguen por su respeto al medio ambiente, una amplia variedad de colores y una alta resistencia al fuego.

Incluso con la ayuda de materiales de acabado aparentemente sencillos, puede crear en su hogar exactamente la atmósfera que deseaba y que lo deleitará durante muchos años.

El deseo de ahorrar dinero al implementar un proyecto a gran escala y, francamente, no el más barato como la "casa de tus sueños" es bastante natural y comprensible. Aquí hemos indicado sólo algunas formas básicas de hacer esto. Sin embargo, le recomendamos que sea prudente y no trate de ahorrar dinero comprando materiales baratos y a menudo de baja calidad para la construcción de capital; esto no sólo puede tener un efecto perjudicial en la durabilidad de su hogar, sino que, en última instancia, incluso puede conducir a una tragedia. .

Construir una casa es un asunto serio y responsable, por eso te recomendamos que vengas a nuestra oficina y consultes a nuestros especialistas de forma gratuita. Seleccionaremos para usted los materiales más óptimos a los precios más bajos, ya que contamos con entregas directas desde fábricas de fabricantes confiables.

(con marco de piso y aislamiento de paredes durante la construcción), hoy varía entre 1500 y 4500 rublos. por 1m2. La diferencia es tan grande porque muchas grandes empresas ofrecen casas en dos o tres configuraciones. Se llaman de diferentes maneras: "economía" y "comodidad", o "campo" e "invierno", o "presupuesto", "estándar" y "lujo". Las empresas constructoras pueden desviarse de los requisitos de SP 31-105-2002 y otras normas, ya que las configuraciones se diferencian entre sí no solo en el acabado o la marca de los materiales utilizados, sino también en la calidad y propiedades de las estructuras principales. Si caes en un cebo publicitario, puedes construir una casa que no sea apta para vivir ni siquiera en verano.

¿En qué se puede ahorrar al construir una casa de madera?

1. Sobre elementos arquitectónicos

Será posible reducir los costos sin sacrificar la comodidad y la durabilidad del edificio, en primer lugar, abandonando los "excesos arquitectónicos": balcones, ventanales, trampillas, techos a dos aguas. Elige una casa rectangular. Una combinación de colores correctamente seleccionada ayudará a decorarlo sin costos adicionales, así como elementos funcionales integrados armoniosamente en el proyecto: un porche, aleros anchos (que también protegerán las paredes de la humedad) y canalones de alta calidad.

2. En un proyecto individual

La compra de un proyecto estándar también proporcionará ahorros significativos, ya que el costo de un diseño individual es de aproximadamente 500 rublos. por 1m2.

3. Con un acabado caro

Vale la pena abandonar los acabados costosos, por ejemplo, el clinker o el revestimiento de piedra. El revestimiento con revestimiento de PVC (incluido el revestimiento de piedra) o revestimiento de coníferas costará entre 3 y 5 veces menos.

4. Utilizar los servicios de empresas intermediarias

Finalmente, puede ganar una gran suma rechazando los servicios de intermediarios. Pero este camino requiere una gran preparación, tiempo y esfuerzo: tendrá que comprar materiales de los fabricantes usted mismo, buscar trabajadores y controlar todas las etapas de la construcción.

En qué no puedes ahorrar

En muchos casos, los ahorros no se justifican, ya que conllevan graves errores constructivos. Por lo tanto, nada bueno saldrá del deseo de reducir al máximo el costo de los cimientos (volveremos a este tema en el artículo) o de la base de las paredes.

1. Material del marco

Se vende principalmente en los mercados de la construcción, a menudo alrededor del 100% (un medidor de humedad de aguja compacto le ayudará a medir este parámetro). En invierno, las tablas se congelan y no hay posibilidad de secarlas al aire libre. Por desgracia, este es el tipo de material que se utiliza a menudo para marcos de paredes, vigas de suelo y vigas. ¿Qué quiere decir esto? En primer lugar, porque dentro de una estructura mal ventilada, las tablas húmedas comenzarán a pudrirse y los sujetadores en contacto con ellas comenzarán a corroerse intensamente. No podemos excluir la deformación de las piezas, lo que provocará la aparición de espacios en las juntas en forma de L y T, es decir, grietas por las que luego soplará el aire.

Según SP 31-105-2002, los elementos del marco de la pared deben estar hechos de madera seca. No debe desviarse de esta regla, especialmente porque es poco probable que pueda ahorrar una cantidad significativa (en la escala del presupuesto). El consumo de madera para la estructura de una casa con una superficie de 120 m2 (incluidas vigas y vigas) no supera los 6 m3, y la diferencia de precio entre materiales secos de alta calidad y materiales crudos de baja calidad es de aproximadamente 3 mil rublos. .

El marco es la base del edificio y, si resulta poco confiable, no se pueden evitar reparaciones que requieren mucho tiempo y, lo más probable, la casa tendrá que reconstruirse por completo.

2. Aislamiento

Un error común que cometen los constructores es llenar las paredes con un aislamiento que no está diseñado para este propósito. Hoy en día casi nunca se encuentra un aislamiento térmico universal. Se presentan principalmente productos especializados: para aislamiento de fachadas, suelos, tejados inclinados y planos, tabiques interiores.

Se distinguen por una densidad significativa (más de 50 kg/m 3), su composición contiene aditivos específicos que aumentan la elasticidad. Gracias a ello, no se contraen durante su vida útil prevista (al menos 30 años). Si llena las paredes, por ejemplo, con aislamiento térmico enrollado para pisos (es algo más económico que las losas elásticas), pronto dentro de la estructura. En cuanto al espesor del aislamiento, debe determinarse para una región específica de acuerdo con SP 50.13330.2012. En la zona media, los requisitos de esta norma se cumplen mediante paredes aisladas con una capa de lana mineral de 150 a 200 mm de espesor, el sótano y el techo (piso del ático), de 200 a 300 mm.

Acabado con imitación de madera, arquitrabes anchos con cornisas antiguas, balaustradas de tablones, marcos de ventanas: gracias a estos materiales y elementos arquitectónicos, una casa de estructura se vuelve indistinguible de una de madera.

3. Revestimiento

Para el revestimiento exterior e interior del marco, se utilizan con mayor frecuencia tableros de fibra orientada (OSB); con mucha menos frecuencia, otros materiales laminados, como madera contrachapada, tableros de partículas aglomerados con cemento o tableros de fibra.

Los tableros OSB deben ser resistentes a la humedad (tipo OSB-3), clase de emisión de formaldehído: E1 o E 0,5. El espesor mínimo del material es de 9 mm, aunque se aconseja utilizar losas gruesas en el exterior.
12 mm. Bajo ninguna circunstancia debe comprar losas de origen desconocido que no tengan un certificado de conformidad con GOST R 56309-2014.

En ocasiones, para ahorrar dinero, rechazan el revestimiento exterior de láminas, limitándose a instalar protección contra el viento y. En principio, esto es aceptable, especialmente si hablamos de una casa pequeña de un piso. Pero en este caso es necesario reforzar el marco con foques permanentes.

El OSB externo a veces se reemplaza por tableros de fibra resistentes al viento con un espesor de 25 mm o más (Isoplaat y análogos). Esto proporciona un aumento de al menos 20 dB en el aislamiento del ruido del tráfico y mejora ligeramente el aislamiento térmico, pero aumenta el coste de 1 m 2 de pared entre 150 y 250 rublos.

4. Barrera de vapor y protección hidro-viento.

El aislamiento dentro de la pared del marco cumple con su tarea solo mientras esté seco. Para proteger la lana mineral de la humedad, se instala una impermeabilización permeable al vapor en el exterior y una barrera de vapor en el interior. Los constructores sin escrúpulos a menudo se conforman en ambos casos con láminas de plástico baratas o instalan glassine de corta duración en el exterior. Negarse a utilizar una membrana permeable al vapor (difusión) reduce el costo de 1 m 2 de pared en solo 20 a 30 rublos, al tiempo que implica una disminución en la vida útil del edificio y un aumento en los costos de calefacción.

La "instalación rápida" de barrera de vapor, en la que las juntas de las tiras de película no están selladas, tiene las mismas consecuencias.

5. Techos y tejado

En este caso, además del espesor del aislamiento térmico, a menudo se reduce la sección transversal de las vigas portantes (o se aumenta su paso). Como resultado, el piso vibra desagradablemente al caminar y las vigas se doblan bajo el peso de la nieve.

Los marcos de piso y techo deben diseñarse de acuerdo con SP 31-105-2002. Un techo aislado debe constar de las mismas capas funcionales que la pared (de la habitación a la calle: barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización, acabado o revestimiento de espacios de ventilación), y además del espacio de ventilación, es necesario prever dispositivos de ventilación: plafones de suministro, crestas de escape y, a veces, aireadores. Este es un gasto bastante importante, pero si lo excluye del presupuesto, pueden aparecer fugas.

Para iluminar, las ventanas a dos aguas generalmente no son suficientes: es necesario construir lucarnes o instalar ventanas inclinadas. Hoy en día, por regla general, la segunda opción resulta entre un 20 y un 30% más barata.

4 conceptos erróneos comunes sobre las casas de madera

1. Las paredes con estructura pesan poco, por lo que casi cualquier base es adecuada para una casa.

Pero uno de columnas (o de columnas de soporte, como lo llaman algunas empresas de construcción por razones de respetabilidad) consta de varios bloques de hormigón sobre un lecho de arena. Debido a la congelación desigual del suelo y al lavado de la arena, los bloques inevitablemente se mueven hacia arriba y hacia abajo, lo que provoca que la estructura de la casa se deforme. Una cinta enterrada a poca profundidad sin un área ciega aislada en suelos agitados a menudo produce un asentamiento desigual y, si está mal reforzada, se agrieta. Con los pilotes de tornillos tampoco todo está claro: los pilotes de baja calidad (soldados, hechos de acero con bajo contenido de carbono St3) pueden no durar ni siquiera 20 años: las costuras de soldadura se oxidarán, las cuchillas se desprenderán y los troncos comenzarán para asentarse en el suelo.

Como realmente

Debe seleccionarse teniendo en cuenta datos geológicos, eliminar pandeo y hundimiento, y estar fabricado con materiales y componentes que puedan durar más de 50 años. Si compra pilotes de tornillos, tendrán un revestimiento anticorrosión fabricado en fábrica y puntas fundidas, y los ejes deberán estar hormigonados. Para una casa en la que la gente vive permanentemente, lo óptimo es una losa aislada o una base de tira.

2. Una "estructura" en una configuración mínima, aunque no adecuada para vivir en invierno, será una excelente casa de campo.

Sin embargo, en la configuración "dacha", el espesor del aislamiento en suelos y paredes suele ser de 50 a 70 mm. A menudo no se proporciona aislamiento del techo ni aislamiento acústico de las particiones internas. Los suelos de una casa así permanecerán fríos hasta que llegue el verdadero verano, y en las noches de mayo te congelarás, a pesar de que la calefacción y la estufa estén encendidas. Al mismo tiempo, tan pronto como llega el calor, la temperatura en las habitaciones, especialmente en el suelo del ático, aumentará por encima de los 30 °C; ni siquiera las ventanas abiertas le salvarán.

El deseo normal de cualquier persona con ingresos medios es ahorrar razonablemente en la construcción de una casa. Si sueña con construir una casa con sus propias manos, necesita saber en qué puntos puede ahorrar y en cuáles no, qué debe considerar de antemano y a qué cuestiones debe prestar atención. Utilice únicamente trucos probados en la práctica para ahorrar dinero en el coste de los materiales, la elección del lugar de construcción y la época del año para la construcción.

Antes de iniciar la construcción, es necesario disponer de una edificación, preferiblemente vallada, y de un permiso de construcción. Decida qué edificios, además de la casa, desea colocar en el sitio, por ejemplo, por un precio modesto, y 10 acres de terreno serán suficientes. Recuerda que una parcela excesivamente grande aumentará notablemente el coste de compra, y en el futuro tendrás que invertir mucho trabajo, tiempo y dinero para mejorarla.

También puedes ahorrar en las características del terreno. Las parcelas pueden ser planas o inclinadas. El coste de la obra va en función del tamaño de este talud, ya que puede ser necesario un proyecto individual o nivelación del solar.

El tamaño y la estructura de los costos también dependerán del sitio: del grado de agitación y saturación de agua. Puede obtener esta información comunicándose con la organización de estudios geológicos y geodésicos de su zona o preguntando a sus posibles vecinos sobre la composición del suelo.

Vale la pena prestar atención al hecho de que las comunicaciones están conectadas al sitio. A veces es más barato comprar una casa en proceso de demolición con todas las comunicaciones que pagar mucho dinero para obtener permiso para conectarse y.

Proyecto y conexión de la casa al sitio.

Hay proyectos estándar e individuales. Para ahorrar dinero, puede comprar un proyecto ya hecho. Muchas empresas los venden, su coste varía de 24.000 a 65.000 rublos. Asegúrese de asegurarse de que el proyecto contenga un conjunto completo de documentos, incluidas partes de arquitectura, construcción e ingeniería. Esto último es especialmente importante y es necesario tenerlo de inmediato. Incluso si el diseño de la casa le conviene, pero desea cambiar algo, le resultará más económico que encargar un proyecto individual.

También debes evaluar la distribución interior de tu casa de campo. Debe ser económico y conveniente.

La mejor forma de edificio para ahorrar es un cuadrado; tiene la proporción óptima entre espacio habitable y espacio útil.

La casa no necesita una gran cantidad de pasillos y su área no debe exceder la especificada en los documentos reglamentarios.

Después de comprar el proyecto, debe colocar correctamente la casa en el sitio. El uso del principio de "arquitectura solar" evitará costes financieros adicionales por calefacción. Según ellos, la casa está orientada en el solar de manera que el máximo número de ellas mire al sur. Este sencillo método se conoce desde la antigüedad. A través de las ventanas, los rayos ultravioleta calientan la habitación y reducen así los costes de calefacción.

Cómo ahorrar dinero al comprar materiales

Si está construyendo hormigón, ladrillo o cualquier trabajo relacionado con el suelo, los cimientos y las paredes, es mejor hacerlo en la estación cálida. Se puede construir una casa de madera durante todo el año, pero es mejor construir los cimientos en un clima cálido. Por cierto, puedes ahorrar dinero a la hora de elegir tecnología. Te permite construir una casa con tus propias manos, independientemente de la época del año.

Un ejemplo de casa canadiense. Construcción en la temporada de invierno.

Si comienza la construcción en la primavera, es mejor comenzar los preparativos a principios del invierno. Preparación: ahorra y reduce el tiempo de construcción al mismo tiempo.

Qué puedes hacer con antelación:

1. Comprar alambre, todos los componentes para encofrados, arena y piedra triturada para hormigón, herramientas necesarias.
2. Construir abrazaderas para marcos, vigas, pisos, dinteles, travesaños, encofrados.
3. Seleccione y ordene y.

Es mejor realizar compras en invierno y ahorrará mucho dinero en la construcción de su propia casa.

Durante este período, el ritmo de construcción disminuye y el costo de los materiales disminuye. Y si está decidido a construir una casa a bajo costo, para ahorrar en costos y no en la calidad de los materiales, es mejor prepararse para comenzar la construcción en invierno.

Cómo gastar menos en materiales de pared al construir una casa

La capacidad de ahorrar dinero depende de cómo imagina su futuro hogar. La más cara es la construcción con ladrillos. Esta es una gran inversión de mano de obra y tiempo, las características de la construcción también requieren trabajadores altamente calificados y la construcción de una base sólida.

Será más económico utilizar piedra cerámica porosa. Su uso simplifica la tecnología de la construcción: se requiere menos hormigón y se reduce el tiempo de trabajo. Y el bajo coeficiente de conductividad térmica permite construir paredes sin aislamiento adicional, solo piedra cerámica y ladrillos caravista.

Los materiales costosos incluyen troncos cortados, troncos redondeados,...

Entre las opciones económicas, se puede considerar la construcción de casas de madera o desde. La construcción de una casa basada en tecnología puede considerarse presupuestaria de forma muy condicional.

Base

La fundación representa el 20% del coste estimado. Se pueden reducir tanto a la hora de elegir el tipo de cimentación como a la hora de construirla.

El más caro es el monolito de cinta. cimientos profundamente enterrados. Al construir una base de losa, puede ahorrar entre un 35 y un 40% reemplazando el refuerzo metálico por refuerzo compuesto. Recomendamos que sea confiable y se pueda montar en 1 día, el precio no es caro, lo más barato es una base de columnas o sobre neumáticos, si lo haces todo tú mismo resulta muy económico.

Pisos

Los pisos monolíticos son el tipo más caro, que además son bajos y crean una carga significativa en las paredes y los cimientos de la casa. Como alternativa, se pueden utilizar losas prefabricadas de hormigón celular reforzado. Están bien insonorizados y tienen menos peso, pero en costo prácticamente no son inferiores a los monolíticos.

Una opción económica son los núcleos huecos de todos los tamaños y para cualquier carga. Son fáciles de instalar, pero son famosos por su mal aislamiento acústico y su pesadez. Además, no tienen refuerzo superior y no se utilizan en balcones, marquesinas y marquesinas.

El material más asequible son las vigas de madera. Reduce los costos en esta etapa entre 2 y 2,5 veces. Pero es necesario calcular correctamente la carga en el piso y realizar la instalación de manera cualitativa. Puede mejorar la calidad del aislamiento acústico utilizando lana mineral.

Techo

No podrás ahorrar mucho dinero aquí. Cuanto más compleja sea la forma del tejado, más caros serán los materiales y más constructores cualificados deberá atraer. La opción más económica es un simple techo a dos aguas. Puede reducir los costos utilizando análogos rusos de costosos materiales importados. En comparación con los tejados con juntas de cobre, las tejas de cerámica y de pizarra, las tejas de cemento y arena, las tejas flexibles y las tejas metálicas son más asequibles.

Como resultado, podemos agregar que las principales direcciones a seguir para reducir los costos de construcción no son esforzarse por construir estructuras de lujo enormes y complejas. Una casa de campo pequeña y sencilla es la opción más rentable y ganadora.

Artículos similares