Строительство загородного дома всегда требует больших материальных затрат. Некоторые люди вкладывают в это такое количество денег, которое они зарабатывали на протяжении нескольких лет, а то и десятилетий. И для них важна каждая сэкономленная копейка.

Чтобы построить загородный дом дешево , необязательно брать на себя всю работу и возводить здание собственными руками. Более того, этого вовсе не рекомендуется делать, если вы сами не являетесь профессиональным строителем. Ведь если вы сэкономите на услугах специалистов и самостоятельно построите дом, он вряд ли долго «протянет». Уже через несколько лет вам придется проводить капитальный ремонт здания, укреплять фундамент и т.д. В итоге, все сэкономленные деньги уйдут на восстановление дома.

Но есть несколько других способов, которые позволяют сократить расходы на строительные работы. Рассмотрим наиболее оптимальные из них.

Способ №1: отказ от услуг архитектора

Как показывает практика, составление рабочей документации на проведение строительных работ обходится примерно в 10 % от общей суммы, вложенной в строительство дома. Чтобы получить разрешение от органов местной власти, вам потребуется всего три документа: свидетельство регистрации права собственности, градостроительный план и чертежи планировки здания. Чертежи, как правило, разрабатывает профессиональный архитектор, причем за свои услуги он может брать довольно большие деньги (порядка 300-500 долларов, в зависимости от сложности работы).

Читайте также: Строительная опалубка: виды используемых материалов. Этапы монтажа опалубки из не обрезной доски

Основные принципы создания схемы планировки здания можно изучить самостоятельно. Это не требует много времени и больших усилий. Необходимо лишь найти соответствующую литературу и выяснить, как разрабатываются чертежи жилых частных домов. При желании с этим можно справиться буквально за пару дней. И сэкономить неплохие деньги на услугах архитектора. Но стоит отметить, что это не самый лучший способ. На услугах архитектора можно экономить только в том случае, если вы действительно испытываете серьезные финансовые трудности и попросту не можете себе позволить нанять архитектора.

Способ №2: правильный подбор стройматериалов

При строительстве загородного дома основная часть расходов припадает именно на покупку материалов. Чтобы не тратить лишние деньги, рекомендуем использовать для возведения стен пустотелые блоки. Опорные конструкции, выложенные из этих блоков, будут обладать достаточной прочностью и теплоизоляционными свойствами. И главное – такой дом будет служить не менее 100 лет. А по своим защитным характеристикам он будет существенно превосходить здания из клееного бруса, панелей и аналогичных материалов.

Нормальным желанием любого человека среднего достатка является разумная экономия на строительстве дома. Если Вы мечтаете возвести дом своими руками, необходимо знать, на каких пунктах можно сэкономить, а на каких не стоит, что нужно учесть заранее и на какие вопросы стоит обратить внимание. Используйте только проверенные на практике хитрости для экономии денег на стоимости материалов, выборе участка под застройку и времени года для строительства.

Прежде чем начинать строительство, у вас должен быть , желательно огороженный, и разрешение на строительство. Решите, какие строения помимо дома Вы хотите поставить на участке, например для скромного , и , достаточно будет 10 соток земельных владений. Помните, что непомерно большой участок существенно удорожает покупку, и в дальнейшем придётся вложить много труда, времени и денег, чтобы его облагораживать.

Сэкономить можно и на особенностях рельефа. Участки бывают ровными и с уклоном. Стоимость работ отталкивается от размера этого уклона, так как может потребоваться индивидуальный проект или выравнивание участка.

Размер и структура затрат также будут зависеть от на участке: от степени их пучинистости и насыщенности водой. Узнать эту информацию можно обратившись в организацию по геологическим и геодезическим изысканиям в вашей области, или спросить о составе почвы у предполагаемых соседей.

Стоит обратить внимание на факт подведения коммуникаций к участку. Иногда дешевле купить сносящийся дом со всеми коммуникациями, чем платить огромные деньги, чтобы получить разрешение на подключение и .

Проект и прявязка дома к участку

Проекты есть типовые и индивидуальные. Для экономии можете приобрести готовый проект. Их продают многие компании, их стоимость варьируется от 24000 до 65 000 руб. Обязательно убедитесь, что проект содержит полный комплект документов, включая архитектурную, строительную и инженерную часть. Последняя особенно важна, и иметь её нужно сразу. Даже если проект дома Вам подходит, но что-то хочется поменять, это выйдет дешевле, чем заказывать индивидуальный проект.

Следует оценить и внутреннюю планировку Вашего загородного дома. Ей следует быть экономичной и удобной.

Лучшая форма здания для экономии– квадрат, в нем оптимально соотношение жилой площади и хозяйственной.

В доме не нужно большое количество коридоров, и их площадь не должна превышать, указанную в нормативных документах.

После покупки проекта, следует грамотно разместить дом на участке. Использование принципа «солнечной архитектуры», позволит избежать дополнительных финансовых затрат на отопление. Согласно им дом ориентируют на участке так, чтобы максимальное количество выходило на юг. Этот простой способ известен ещё древних времен. Через окна, ультрафиолетовые лучи нагревают помещение и снижают тем самым затраты на отопление.

Как сэкономить при закупке материалов

Если вы строите бетонный, кирпичный или – все работы, связанные с землей, фундаментом и стенами правильнее производить в тёплый сезон. Каркасный деревянный дом можно строить весь год, но возводить фундамент лучше в теплое время. Сэкономить, кстати, можно при выборе технологии . Она позволяет возвести дом своими руками независимо от времени года.

Пример канадского дома. Строительство в зимний сезон

Если вы начинаете строительство весной, то приготовления лучше начать в начале зимы. Подготовка – экономия и сокращение сроков строительства одновременно.

Что можно сделать заранее:

1. Купить , проволоку, все составляющие для опалубки, песок и щебень для бетона, необходимые инструменты
2. Соорудить хомуты для каркасов , балок, перекрытия, перемычек, ригеля, опалубку
3. Выбрать и заказать и .

Осуществлять закупки лучше зимой, при этом Вы сэкономите на строительстве собственного дома немалые деньги.

В этот период темпы строительства падают, и стоимость материалов снижается. И если Вы настроены построить дом недорого, сэкономить на стоимости, а не на качестве материалов, лучше подготовиться к началу строительства зимой.

Как меньше потратить на материале для стен при строительстве дома

Возможность сэкономить зависит от того, как Вы представляете свое будущее жилье. Самым дорогим является возведение из кирпича. Это большие затраты труда и времени, также особенности строительства требуют высококвалифицированных рабочих, и устройства мощного фундамента.

Экономнее будет применять керамический поризованный камень. Его использование упрощает технологию строительства: требуется меньше бетона, сокращаются сроки работ. А малый коэффициент теплопроводности делает возможным возведение стен без дополнительного утепления, только керамический камень и облицовочный кирпич.

К дорогим материалам относятся рубленое бревно, оцилиндровка, .

Из экономичных вариантов можно рассмотреть строительство каркасных домов, или из . Строительство дома, по технологии можно считать бюджетным очень условно.

Фундамент

Фундамент составляет 20% затрат по смете. Их можно сократить и при выборе типа фундамента, и при его устройстве.

Самым дорогим является ленточный монолитный заглублённый фундамент. При возведении плитного фундамента можно сэкономить 35 — 40% заменой металлической арматуры на композитную. Мы рекомендуем он надежный и возводиться за 1 день, по цене не дорогой, самый дешевый столбчатый фундамент или на покрышках, если делать все самому, получается очень дешево.

Перекрытия

Монолитные перекрытия — это самый дорогой тип, который отличаются к тому же низкой и создаёт существенную нагрузку на стены и фундамент дома. В качестве альтернативного варианта можно использовать сборные армированные газобетонные плиты. Они хорошо звукоизолируют и имеют меньший вес, но по стоимости они практически не уступают монолитным.

Экономным вариантом считаются пустотные всех размеров и под любые нагрузки. Они удобны в монтаже, но славятся плохой звукоизоляцией и тяжестью. К тому же, они не имеют верхнего армирования и не используются в балконах, навесах и козырьках.

Самый доступный материал - по деревянным балкам. Оно в 2 – 2,5 раза сокращает затраты на этом этапе. Но нужно грамотно рассчитать нагрузку на перекрытие и качественно выполнить монтаж. А повысить качество звукоизоляции можно, используя минеральную вату.

Кровля

Прилично сэкономить здесь не получится. Чем сложнее форма крыши, тем больше дорогих материалов Вам потребуется и тем квалифицированных строителей нужно привлекать. Наиболее экономичный вариант - простая двускатная крыша. Можно сократить расходы при использовании российских аналогов дорогих импортных материалов. По сравнению с медной фальцевой кровлей, керамической черепицей и сланцевой плиткой более доступными являются цементно — песчаная, гибкая черепица и металлочерепица.

В качестве итога можно добавить, что главные направления, в которых нужно идти, чтобы сократить расходы на строительство – это не стремиться возводить огромные и сложные элитные конструкции. Простой не большой загородный дом – самый выгодный и выигрышный вариант.

На рынке загородной недвижимости до сих пор распространен ряд мифов, связанных с выбором материалов для строительства. Например, что кирпичные дома – самые дорогие. Это не так. Коттедж из кирпича может стоить дешевле газобетонного.

Чтобы верно рассчитать стоимость строительства дома из кирпича, необходимо для начала определиться, какой именно кирпич использовать. Сегодня на рынке представлен керамический кирпич (красный) и силикатный (белый). Первый производят из глины и обжигают в печи. Второй делают в автоклаве, под давлением и в условиях высоких температур. Материалом для производства силикатного кирпича служат песок и известь.

РАЗГОВОРЫ О ПУСТОТЕ

Силикатный кирпич, как правило, делают полнотелым, без пустот внутри. А керамический может быть как полнотелым, так и пустотелым.

Цельные, без пустот, кирпичи очень прочные. Но при этом они слишком тяжелые, дорогие и, что немаловажно, имеют большую теплопроводность – дом из полнотелого кирпича хуже сохраняет тепло, быстро остывает.

Поэтому в строительстве коттеджей сегодня чаще используют пустотелые кирпичи. Внутренние замкнутые пустоты обеспечивают ряд преимуществ. Теплопроводность материала снижается почти в два раза: дом из пустотелого кирпича лучше хранит тепло. Кроме того, уменьшается вес здания, и это позволит, возможно, сделать фундамент более простым и легким (хотя многое зависит и от особенностей грунтов). Пустотелый кирпич обеспечивает и более высокий уровень звукоизоляции.

А главное преимущество керамики с пустотами – более низкая цена. Давайте подсчитаем. Стандартные кирпичи имеют размер 250×120×65 мм. Силикатный полнотелый кирпич самой высокой марки прочности, М200, стоит от 14 руб. за штуку. Керамический полнотелый аналогичной прочности – 28 руб. Можно сэкономить, выбрав марку М150, – тогда цена снижается до 15 руб. за штуку.

При этом, поскольку цельные кирпичи не способствуют сбережению тепла в доме, придется либо делать более толстые стены (бюджет возрастает!), либо обеспечивать хорошую систему дополнительного утепления – допустим, минеральной ватой.

Неслучайно многие заказчики предпочитают сегодня строить дома из «энергоэффективного» пустотелого керамического кирпича, который при той же марке прочности М150 будет стоить всего 9-10 руб. за штуку.

Также в строительстве домов удобно использовать керамические поризованные блоки, отличающиеся внушительными габаритами. Один блок заменяет собой от 10 до 14 обычных кирпичей. При цене блоков 80-100 руб. за штуку получается некоторая экономия на материале. Она становится еще более очевидной во время строительных работ, поскольку понадобится гораздо меньше раствора и операций кладочника.

ТРЕБОВАТЕЛЬНЫЙ КИРПИЧ

Выбирая в качестве материала пустотелый кирпич, нужно понимать, что требования к квалификации проектировщиков и строителей возрастают.

Прежде всего, необходимо будет просчитать несущую способность стен – возможно, какие-то части дома, на которые приходится повышенная нагрузка, построить из цельного кирпича, а остальные из пустотелого. В некоторых случаях нижнюю часть здания (цокольный этаж) возводят из более прочного, а верхнюю из «пустотного». Иногда цельный и пустотелый кирпич комбинируют внутри одной стены, например, когда кладка ведется в два кирпича.

Если при строительстве фундамента, цоколя и наружных стен подвала предполагается использовать полнотелый кирпич, то лучше выбирать керамический. Дело в том, что входящее в состав силикатного связующее (гидросиликат и карбонат кальция) может разрушаться под действием кислот из грунтовых вод.

Работа с пустотелым кирпичом и блоками на стройке хоть и экономит время, но зато является более сложной технически.

В частности, такую керамику нельзя резать на куски и откалывать, как обычные кирпичи. Приходится использовать специальные доборные элементы, которые не всегда доступны в продаже.

Особые требования предъявляются к перемещению и складированию материала. Если уронить пустотелый кирпич или, тем более, крупный блок, в дальнейшем использовать его уже, вероятно, не получится.

Еще одно ограничение связано с этапом внутренней отделки. Стену из пустотелого кирпича тяжело штробить для прокладки инженерных коммуникаций, часть стены может попросту разрушиться. Придется использовать специальные крепежи, чтобы повесить полки на стену и т. д. Поэтому лучше, если все штробы и отверстия проделаны профессионалом еще на этапе сдачи дома заказчику.

ЦЕНОВЫЕ АРГУМЕНТЫ

В целом, если грамотно рассчитать, сколько и какого кирпича необходимо для строительства дома, можно неплохо сэкономить. Так, на строительном рынке Ленинградской области работает целый ряд компаний, готовых построить кирпичный дом по 14-18 тыс. руб. за кв. м, включая работы и материалы. В каждом конкретном случае нужно узнавать, какая именно «комплектация» предлагается за указанную сумму – за счет чего достигается экономия и т. д. Очевидно, что при минимальных ценах те или иные компромиссы в плане качества неизбежны.

По мнению экспертов, всегда нужно закладывать в смету дополнительные расходы, даже если стоимость строительства четко прописана в договоре подряда. Например, покупка и установка стеклопакетов в коттедже (она не всегда заранее указывается в договоре) может обойтись в сотни тысяч рублей.

Но даже если в итоге стоимость строительства кирпичного дома составит 20-25 тыс. руб. за кв. м, это все равно дешевле, чем цена возведения газобетонного (25-30 тыс. руб. за кв. м), коттеджа из клееного бруса (от 35 тыс. руб. за кв. м.) и даже качественного каркасно-панельного дома (от 25 тыс. руб. за кв. м).

Снаружи дом из кирпича может выглядеть как угодно. Его можно оштукатурить, отделать панелями, к примеру, имитирующими деревянный брус.

Многим нравится аутентичность каменного строения. Если планируется оставить кирпичные стены как есть, без отделки, тогда нужно выбирать для фасадной стороны более эстетичный лицевой кирпич. Он дороже обычного общестроительного. Так, стоимость одного пустотелого кирпича для лицевой стороны здания составляет 20-25 руб. Производители предлагают лицевой кирпич разных расцветок: темно-коричневый, слоновая кость и т. д. Это позволяет оформить коттедж по индивидуальным запросам.

Итак, стоимость возведения загородного дома из кирпича, как выясняется, невысока. Однако выбор данного материала предъявляет повышенные требования к качеству проектирования и, собственно, строительства. Поэтому обращаться рекомендуется в компании с большим опытом работы именно в кирпичном домостроении.

Добавим, что сегодня на загородном рынке трудно купить готовый кирпичный дом от компании-застройщика. Большинство фирм если и делают коттеджи на продажу, то из газобетона или дерева – материалов, наиболее известных широкому кругу заказчиков.

Из кирпича строят обычно под конкретного клиента, с нуля. Сроки возведения такого дома могут составить от трех месяцев до полугода, иногда – чуть больше.

Как известно, строительство индивидуального жилого дома требует огромного количества сил, времени и денег. Процесс достаточно длительный и подразумевает постоянные финансовые затраты на покупку проекта строительства, материалов, аренду механизмов, затраты на оплату труда бригады и прораба. Все это может пробить ощутимую брешь в семейном бюджете. Такое положение дел часто останавливает заказчиков от реализации идеи строительства, ведь никому не хочется переплачивать. Поэтому будущие хозяева ищут возможности воплотить свою мечту, не оставшись при этом в огромных долгах. Одни решаются вести строительство собственными силами. В этой ситуации застройщики не застрахованы от потери в качестве дома, от нарушения технологии строительства, потому как не могут учесть всех нюансов.

Другие застройщики возводят большие домасложной архитектуры с дорогой отделкой. При этом они экономят на материалах, ­рабочих, надзоре. Но все эти действия так же нелогичны, как приобретение в кредит Rolls-Royce и его тех­обслуживание в гараже у соседа.

В этой статье мы собрали самые эффективные способы экономии при строительстве домов, не влияющие на качество конечного продукта, которые помогут и той и другой категории индивидуальных застройщиков существенно сэкономить на строительстве. Поговорим о них подробнее.

Этап первый: земля под строительство

Участки неправильной формы, рельефные, расположенные у оврагов стоят дешевле, и тем самым привлекают внимание неопытных застройщиков. Принимайте во внимание, что для таких участков пригодны, как правило, только нестандартные проекты домов, разработка которого стоит гораздо дороже типового проекта коттеджа.

• отдавать предпочтение ровной правильной форме участка;
• а также, приобретать участок необходимой площади, не переплачивая за сотки впрок;
• удостовериться в наличии коммуникаций.

Нельзя:

• планировать покупку в зимнее время, ведь снег скрывает много недостатков поверхности;
• совершать покупку земли с существующим фундаментом, поскольку он может быть построен без соблюдения технологии и не рассчитан на нужную нагрузку. Его демонтаж потребует существенных денежных ресурсов.

Этап второй: удачный проект - залог успеха

Перед началом строительства важно продумать все до мелочей. Нужно просчитать полезную площадь коттеджа и не планировать дом внушительных размеров, ведь на постройку дополнительных квадратов потребуется немаленькая сумма.

• Определить назначение жилья: сезонное или постоянное;
• Продумать количество и необходимость каждого помещения, его разумную площадь.
• Искать подходящий проект среди готовых, ведь это выгоднее, чем создавать его с нуля по индивидуальным пожеланиям.
• Отдавать предпочтения типовым решениям, которые кроме того, что стоят дешевле, еще и проверены временем, эксплуатацией, не содержат ошибок и нарушений технологии строительства.

Не стоит:

• Осуществлять подбор проекта дома, не в полной мере отвечающий требуемому назначению, имеющий мало функциональные помещения.
• Выбирать к применению проекты со сложной каскадной крышей. Упростив конструкцию до классической двускатной крыши можно снизить стоимость на кровельные работы до двух раз.

Отказавшись от пары десятков квадратов и архитектурных излишеств можно существенно уменьшить смету на строительство дома.

.

Этап третий: надежный фундамент - основа спокойствия

Фундамент, безусловно, важнейшая часть конструктива коттеджа, и он должен быть надежным. Но брать большие запасы толщины и прочности не эффективно. Стоит предусмотреть золотую середину.

• Весной произвести геологические изыскания;
• На основании полученных данных выяснить, какой вид фундамента подойдет для данного вида грунтов и нагрузки.
• Оптимальным решением для основных типов грунтов будет являться устройство ленточного фундамента и отказ от подвальных помещений.

Не стоит:

воплощать идею с заглублением основания в землю и устройством подвала. Это сэкономит средства на материале фундамента, сооружении дренажа, отоплении цокольного этажа.

Таким образом, предварительно проведенные исследования почвы и грамотно рассчитанный фундамент смогут обеспечить до 20 % экономии от стоимости его возведения.

Этап четвертый: выгодные покупки

Немалую часть выгоды можно получить, закупая материалы, указанные в спецификации по акциям, лучше в несезонное время. Лучше всего будет приобретать все у одного поставщика, ведь сделав объемный заказ можно рассчитывать на скидку и сэкономить на доставке.

Можно:

• Произвести замену основного материала строительства коробки. Так блоки из пено- и газобетона выйдут значительно дешевле, чем кирпич или брус. Проекты домов из пеноблоков можно найти в нашем каталоге. Важно предусмотреть надежную гидроизоляцию, так как пористые легкие материалы блоков имеют повышенную гигроскопичность.
• Предусмотреть возведение перегородок из блоков, при любом материале наружных стен, укладку деревянных межэтажных перекрытий вместо железобетонных.

Нельзя:

• Производя замену материалов из спецификации проекта более экономичными собратьями, не рекомендуется выбирать дешевые разновидности одного и того же материала. Придержав средства на хороший качественный газобетон от проверенного производителя, можно существенно потерять в надежности всего сооружения. Проекты домов из газобетона рассчитаны на материалы, имеющие наилучшие качественные и технические показатели.

Этап пятый: планируем доставку

Как правило, стоимость доставки материалов составляет до 20% от цены самого заказа. Сэкономить на таком существенном вопросе можно выполняя следующие рекомендации:

• Выбирать поставщика, находящегося на минимальном расстоянии от места строительства, избегая производителей, работающих в другом регионе.
• Стараться планировать закупки, заказывая товар крупными партиями, чтобы полностью заполнить объем транспорта, предоставленного для доставки. Это позволит сократить число поездок и уменьшит затраты.

Этап шестой: выбираем подрядчика

Заниматься строительством дома своими силами можно профессиональным строителям и людям, имеющим большой опыт в этом вопросе. Во всех остальных случаях лучше доверить эту работу наемным профессионалам.

Можно:

• Выбрать компанию, которая предоставляет весь спектр услуг: предоставит на выбор проекты экономичных домов, выполнит необходимые изыскания, произведет комплекс строительно-монтажных работ от разбивки осей здания до возведения кровли. Это поможет избежать брака и переделок, а в случае их возникновения – ускорит процесс. К тому же заказ больших объемов в компании предусматривает получение бонусов и скидок.

Нельзя:

• Нанимать на каждый вид строительно-монтажных работ разных прорабов. Это увеличит риск возникновения брака и позволит работникам избежать ответственности.

Этап седьмой: готовые типовые узлы

Воплощая в жизнь проекты домов эконом класса, следует отдать предпочтение монтажу готовых типовых конструкций. Сварка, сборка и изготовление узлов на строительной площадке – это немалые трудозатраты, которые требую дополнительных денег.

Можно:

• Для домов малой этажности выгоднее конструкцию кровли выполнять из стропильных ферм заводского изготовления, чем собирать на месте обычный стропильный каркас. При этом заказчики получат следующие весомые преимущества:

1.Малая потребность в материалах, ведь для изготовления ферм тратится практически вдвое меньше материалов, чем для производства традиционной чердачно-стропильной системы. Отсюда более выгодная стоимость ферм благодаря её малой материалоемкости.

2.Уменьшенные сроки монтажа ферм, занимающие от двух до трех дней. Как следствие – экономия на оплате труда рабочих.

3.Качественная готовая ферма, произведенная на предприятии, не требует доработок и сразу идет в монтаж. При этом производитель гарантирует её надежность сертификатами качества.

4.Возможность осуществления перекрытий пролетом до 12 метров, что технологически невозможно воплотить, применяя стропильную систему.

По возможности не стоит:

• доверять сборку типовых узлов рабочим на площадке, это обойдется дороже, к тому же они не смогут гарантировать необходимого качества конструкции и не дадут гарантии на произведенные работы.

Этап восьмой способ: экономия в эксплуатации

Выбирая проекты недорогих домов, важно предусмотреть их экономность при дальнейшем использовании, ведь особенности нашей климатической зоны предполагает лютую зиму и жаркое лето, а соответственно дорогое отоплении и необходимость кондиционирования воздуха.

Можно:

• Тщательно выбирать проект, предусматривающий эффективную систему отопления и энергосберегающие технологии.
• Правильно подобрать толщину утеплителя наружных стен, с учетом особенностей климатической зоны, чтобы дом был теплее зимой.
• Установить в доме следующие методы снижения энергопотребления домов:

1.Системы автоматического регулирования отопления в доме, которые для поддержания заданных параметров выбирают способы регулирования работы.

2.Выбор эффективного котельного оборудования с максимально возможным КПД. Совмещение контуров отопления и горячего водоснабжения в одном котле.

3.Способы экономии электроэнергии: система контроля выключения осветительных приборов по сигналам от датчиков присутствия или движения, а также использование энергосберегающих лампочек.

Затраты на монтаж подобных систем энергосбережения полностью окупаются со временем их использования.

Нельзя:

• Пустить этот вопрос на самотек, так как неверно выбранная система отопления может стать большой статьей затрат.
• Полностью доверять свой дом современной технологии «нулевого дома», дома который получает тепло от естественных источников: ветра, солнца, людей в помещении и бытовых приборов. В наших климатических условиях такому нулевому дому зимой будет все-таки холодновато, его придется поддержать традиционной отопительной системой.

Этап девятый: экономим время

Процесс строительства связан с затратами на оплату труда рабочих и аренды механизмов. Увеличение сроков производства работ влечет за собой неоправданные затраты.

Лучше всего:

• Составить график выполнения строительно-монтажных работ и строго его придерживаться.

Нельзя:

• Допускать задержек в поставках материалов и простоя строительной бригады. Это влечет за собой дополнительные денежные траты.

Этап десятый: выбираем обстановку

Как правило, выбор техники, мебели и предметов интерьера для дома накладное занятие, связанное с большими финансовыми вложениями и существенными затратами времени. Не всем приносит в радость многочасовое хождение по магазинам.

Можно:

• Использовать для заказа всей необходимой обстановки вашего дома специализированные интернет-магазины. Это поможет сэкономить время, а также купить товары по сниженной стоимости, так как продавец не включает в их цену стоимость аренды выставочного зала и оплату услуг консультантов.

Нельзя:

• Заказывать товары на сайтах мало знакомых интернет-магазинов. Следует пользоваться только проверенными источниками, которые смогут оформить все необходимые документы и гарантию производителя на товар.

Рассмотрев вышеуказанные способы экономии средств можно сделать вывод, что воплотить свою мечту о строительстве собственного дома на самом деле реально. Если строить дом по всем правилам экономии - строить на ровном чистом участке по грамотному экономичному проекту с адаптированным фундмаментом, с предусмотренными энергоэффективными системами в нем, под руководством одного прораба на весь цикл строительства; можно получить и дом хорошего качества, и немалую выгоду, сэкономив деньги!

На сегодняшний день в процессе строительства дома требуются большие средства, поэтому каждый человек стремится сэкономить во время постройки жилища. Понятие экономии здесь не следует понимать как покупку некачественных материалов, ведь это через пару лет приведет их разрушению, а вслед за этим и к переплате за постройку. Существует несколько вариантов, в которых описано, на чем можно сэкономить при строительстве дома. Если вы хотите, чтобы постройка дома из бруса недорого обошлась, то следует заготавливать материал в зимнюю пору, ведь в это время спрос на все строительные принадлежность падает, что приводит к снижению цен. К тому же, дерево, прослужит вам намного дольше, ведь оно более устойчиво к повреждению вредителями и плесенью.

Экономить можно и нужно

Сэкономить при строительстве дома можно точно рассчитав необходимую для вас площадь, ведь зачастую люди строят большие коттеджи, большинство комнат в которых, они не используют. Поэтому необходимо определится, сколько комнат будет достаточно для вашей семьи.

Экономить можно и на стройматериалах, если покупать их в одном и том же месте, таким образом, при покупке на большую сумму вы можете получить приличную, или дисконтную карточку, которая позволит в дальнейшем приобретать материалы по сниженным ценам. Собираясь строить , вы уже экономите, ведь брус имеет высокие теплоизоляционные свойства. В этом случае вы можете не приобретать утеплителя или отделочного материала, ведь подобные дома итак выглядят привлекательно. Таким образом, вы сэкономите на этом свои средства.

Можно сэкономить почти на всем, если осуществлять процесс строительства своими силами. В результате средствам, которые вы можете потратить на заказ услуг строительной фирмы, вы найдете другое применение. Но, в этом случае придется много чему научиться, и возможно не все получится с первого раза, но в этом деле экспериментировать нельзя, поэтому лучше будет нанять одного специалиста, который будет контролировать вашу постройку.

Единственное, на чем не стоить экономить – это фундам ент и стены.

Фундамент и стены дома из бруса

Для возведения домов из бруса пользуются:

• плитными,
• столбчатыми и
• ленточными фундаментами.

Представлены «плавающими столбиками» (самый простой фундамент данного типа), «ростверком по столбам» и их подвидами. Эти фундаменты хорошо зарекомендовали себя на рыхлых, слабонесущих грунтах.

Плитный фундамент представляет собой железобетонную плиту, которая является основанием под дома из бруса. Лучше всего плитные фундаменты применять на пучинистых почвах, с высоким уровнем грунтовых вод. Эти конструкции отличаются повышенной устойчивостью против горизонтальных и вертикальных колебаний. Стоит заметить, что такая надежность обходится недорого, поскольку на возведение фундамента требуется немало бетона и арматуры.

Представляют собой железобетонные конструкции, которые имеют поперечное сечение одинаковой формы как под внутренними несущими, так и под внешними стенами. Эти фундаменты отличаются большой надежностью и сравнительно невысокой стоимостью, хорошо ведут себя в пучинистых грунтах.

О брусе

Сегодня в продаже можно встретить брус с разными сечениями, но в последнее время наибольшей популярностью пользуется брус 150 × 150 мм и 150 × 100 мм. Для стропильных систем и балок перекрытий используют брус 200 × 150 мм. Для изготовления этого материала требуется отборный кругляк, поэтому стоит он весьма недешево.

Раньше дома из бруса часто строили из материала сечением 100 × 100 мм, но сегодня он признан невыгодным. На первое место по популярности вышел стандарт 150 мм. Стенки такой толщины лучше задерживают тепло, возведение их является менее трудоемким, уменьшается количество венцов, укладываемых на стену. Соответственно, уменьшается и количество швов, которые предстоит проконопатить.

Стены из бруса в большинстве случаев изготавливаются прямо на месте. Сборка осуществляется способами «в обло» и «в лапу». В первом случае концы брусьев выпускают за плоскости стен, во втором, - нет. По сути, это и является главным различием между способами. Выбор зависит не только от соображений эстетики, но и от того, как будут утепляться дома из бруса. Рубка «в лапу» необходима, если в будущем стены планируют еще чем-то обшивать и дополнительно утеплять.

Высота стен первого этажа должна находится в пределах 2,4-3 м. Затем монтируются перекрытия для первого этажа, а затем сооружается второй этаж либо мансарда. Стены их могут сооружаться в или брусовом виде, в зависимости от пожеланий заказчика.

Входит ли обрешетка в строительство дома под крышу?

Вполне себе приличная экономия может получиться при выборе бюджетного кровельного материала. Однако и здесь необходимо помнить о том, что «чистые», необработанные деревянные стены нуждаются в защите, которую можно обеспечить оптимальным и конструктивным способом. Например, сделать скаты крыши пошире с наветренной стороны и правильно подобрать кровельный материал.

Входит ли обрешетка в строительство дома под крышу? Безусловно. Но ее конструкция полностью зависит от особенностей кровельного материала. Так для битумной кровли нужна сплошная обрешетка, а для – через шаг. Для сплошной обрешетки используются ровные обрезные доски, которые укладываются параллельно коньку крыши. Под шифер и черепицу используется обрешетка из мерных брусков. Все пиломатериалы, которые предполагается использовать для обрешетки должны быть тщательным образом высушены, поскольку от их качества зависит долговечность и геометрическая форма кровли.

Во многом от монтажа обрешетки зависит не только срок службы и эстетичность крыши, но и степень комфортности и надежности мансарды, а также, возможность проживания в ней.

Похожие статьи