संपत्ति कर कटौती के लिए आवेदन- आवास की खरीद के खर्च पर व्यक्तिगत आयकर की वापसी के लिए दस्तावेजों के पैकेज का एक महत्वपूर्ण घटक। आइए आधुनिक आवश्यकताओं के अनुसार इसे भरने की विशेषताओं पर विचार करें।

संपत्ति कटौती के प्रकार

13% की दर से कर योग्य आय पर लागू संपत्ति कटौती की चर्चा कला में की गई है। रूसी संघ का 220 टैक्स कोड। यह 4 प्रकार की कटौतियों के बारे में बात करता है:

• संपत्ति की बिक्री की स्थिति में उत्पन्न होने वाली (उपखंड 1 खंड 1);
• करदाता से जब्त की गई संपत्ति के मूल्य के लिए समान मुआवजा (उपखंड 2, खंड 1);
• आवास प्राप्त करने की लागत के संबंध में (उपखंड 3, खंड 1);
• आवास प्राप्त करने के उद्देश्य से लिए गए ऋण के ब्याज पर (उपखंड 4, खंड 1)।

कटौती के लिए आवेदन करने का प्रश्न अंतिम 2 प्रकारों के संबंध में उठता है।

घर खरीदते समय कटौती

आवास प्राप्त करने की लागत से संबंधित कटौती की मांग सबसे अधिक है। वे विभाजित हैं:

• प्रत्यक्ष खरीद लागत के लिए;
• निर्माण में योगदान, जिसमें इसके लिए भूमि की खरीद भी शामिल है;
• आवास की खरीद या निर्माण के लिए लिए गए लक्षित ऋण पर ब्याज।

ये कटौतियाँ निम्नलिखित राशियों तक सीमित हैं:

• 2 मिलियन रूबल। खरीद या निर्माण व्यय के लिए, और कटौती का पूरा उपयोग किया जा सकता है, और यदि एक वस्तु के लिए लागत की राशि इसके लिए अपर्याप्त है, तो कई वस्तुओं के संबंध में (उपखंड 1, खंड 3, कर संहिता के अनुच्छेद 220) रूसी संघ);
• 3 मिलियन रूबल। ऋण पर ब्याज के लिए (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 4), लेकिन ऐसी कटौती केवल 1 वस्तु (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 8) पर लागू होती है।

दोनों प्रकार की कटौतियों का उपयोग एक ही वस्तु के लिए एक साथ किया जा सकता है और यह उनके माता-पिता या अभिभावकों द्वारा 18 वर्ष से कम उम्र के मालिकों के पक्ष में संपत्ति के अधिग्रहण की स्थितियों पर भी लागू होता है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 6) . लेकिन वे स्वयं करदाता द्वारा भुगतान नहीं किए गए खर्चों के लिए, बजटीय निधियों या मातृ पूंजी निधियों के साथ-साथ अन्योन्याश्रित व्यक्तियों के साथ लेनदेन के लिए लागू नहीं होते हैं (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 5)। आप उन्हें दूसरी बार प्राप्त नहीं कर सकते (रूसी संघ के कर संहिता के खंड 11, अनुच्छेद 220)।

साझा स्वामित्व में अधिग्रहण संभव है. यह प्रत्येक मालिक को कानून द्वारा स्थापित राशियों में दोनों कटौतियों का पूरा लाभ लेने से नहीं रोकता है।

कटौती में खर्चों को शामिल किया गया है

एक आवासीय संपत्ति (या उसका हिस्सा) को तैयार या अधूरा खरीदा जा सकता है, निर्माण में इक्विटी भागीदारी के माध्यम से या अपने दम पर बनाया जा सकता है। कटौती के लिए, इसकी घटना से सीधे संबंधित सभी लागतों को ध्यान में रखना वैध है। किसी वस्तु के अधिग्रहण या निर्माण में हिस्सेदारी के लिए सीधे भुगतान की गई धनराशि के अलावा, निम्नलिखित खर्चों को भी ध्यान में रखा जा सकता है:

• डिज़ाइन और बजटिंग के लिए;
• निर्माण और समापन;
• परिष्करण (सामग्री और कार्य);
• सामान्य नेटवर्क से कनेक्शन या पानी, गैस, गर्मी, बिजली, साथ ही स्वायत्त सीवरेज के स्थानीय स्रोतों का निर्माण।

पूर्णता और परिष्करण की लागत को केवल तभी ध्यान में रखा जाता है जब संपत्ति अधूरी खरीदी गई थी या अनुबंध बिना परिष्करण के मालिक को आवास के हस्तांतरण के लिए प्रदान करता है (उपखंड 5, खंड 3, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220)।

कटौती का अधिकार देने वाले दस्तावेज़

कटौती का दावा करने वाले व्यक्ति को संपत्ति के अधिग्रहण के तथ्य और उस पर किए गए खर्च की राशि को प्रमाणित करने वाले सभी दस्तावेज एकत्र करने होंगे:

• स्वामित्व का प्रमाण पत्र (भूमि, घर, अपार्टमेंट, कमरा, शेयर);
• खरीद समझौते, इक्विटी भागीदारी समझौते, स्वीकृति प्रमाण पत्र;
• बच्चों या वार्डों के लिए खरीदारी करते समय - जन्म या संरक्षकता के बारे में दस्तावेज़;
• बंधक या लक्षित ऋण समझौता;
• सभी खर्चों के लिए किसी भी प्रकार के भुगतान दस्तावेज़।

यह सेट, खर्च की गई लागत की मात्रा के संदर्भ में, यथासंभव पूर्ण होना चाहिए, क्योंकि किसी विशिष्ट वस्तु के लिए पहले से घोषित कटौती की राशि (ऋण पर ब्याज की राशि को छोड़कर) में समायोजन प्रदान नहीं किया जाता है (का पत्र) रूस के वित्त मंत्रालय दिनांक 11 जून 2014 संख्या 03-04-05/28176) । एक अपवाद आवास के लिए किश्तों में भुगतान करने की स्थिति है (रूस की संघीय कर सेवा का पत्र दिनांक 12 नवंबर 2014 संख्या बीएस-4-11/23354@)।

आप कटौती कब लागू करना शुरू कर सकते हैं?

कटौती प्राप्त करने का प्रश्न तब प्रासंगिक हो जाएगा जब संपत्ति आवासीय संपत्ति के लिए पंजीकृत हो या करदाता को तैयार साझा निर्माण परियोजना के लिए स्वीकृति प्रमाण पत्र प्राप्त हो। इस क्षण तक, न तो विकास के लिए आवंटित भूमि के अधिकार का पंजीकरण (उपखंड 2, खंड 3, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220), और न ही बंधक पर ब्याज का भुगतान करने की लागत (खंड 4, अनुच्छेद 220) रूसी संघ का टैक्स कोड) किसी को कटौती के अधिकार का प्रयोग करने की अनुमति नहीं देता है।

आप कटौती को 2 तरीकों से लागू करना शुरू कर सकते हैं:

• उस वर्ष जब कटौती का अधिकार प्रकट हुआ (वर्ष के अंत की प्रतीक्षा किए बिना), उस पर एकत्रित दस्तावेजों का पैकेज अपने स्थायी निवास स्थान पर संघीय कर सेवा में जमा करें और एक महीने बाद इसकी सूचना प्राप्त करें। चालू वर्ष में पहले से ही अपने नियोक्ता से इसे प्राप्त करने के लिए कटौती का अधिकार (रूसी संघ के कर संहिता के पृष्ठ 8 अनुच्छेद 220)। इस अधिसूचना के प्रपत्र को रूस की संघीय कर सेवा के दिनांक 14 जनवरी, 2015 क्रमांक ММВ-7-11/3@ के आदेश द्वारा अनुमोदित किया गया था। इसे एक विशिष्ट नियोक्ता को जारी करने का इरादा है, जिसे करदाता आवेदन में इंगित करता है।
• उस वर्ष के अंत तक प्रतीक्षा करें जिसमें कटौती का अधिकार उत्पन्न हुआ और संबंधित वर्ष के लिए 3-एनडीएफएल घोषणा के साथ संघीय कर सेवा में दस्तावेजों का एक सेट जमा करें (कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 7) रूसी संघ)। दस्तावेजों और घोषणा की जांच करने के बाद, संघीय कर सेवा उस पर अर्जित कर को रिफंड के रूप में वापस कर देगी, और शेष राशि के लिए, यदि वांछित है, तो करदाता इसके उपयोग के स्थान पर कटौती के अधिकार की सूचना देगा। काम। घोषणा सभी नियोक्ताओं के 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्रों के साथ प्रस्तुत की जाती है। इसके सत्यापन में 3 महीने लगेंगे (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 88 के खंड 2), और कर वापसी के लिए प्रक्रियाओं पर एक और महीना खर्च किया जाएगा (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 78 के खंड 6) और जारी करना कटौती के अधिकार की अधिसूचना (कर संहिता आरएफ के अनुच्छेद 220 के खंड 8)।

इस प्रकार, कटौती उस वर्ष से लागू होनी शुरू हो जाती है जिस वर्ष इसका अधिकार प्रकट होता है और बाद के वर्षों में उपयोग किया जाता है, बशर्ते कि उनमें आय हो जिससे व्यक्तिगत आयकर रोक दिया गया हो। दस्तावेजों द्वारा पुष्टि की गई खर्चों की पूरी राशि (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 9) के लिए इसके पूर्ण उपयोग के लिए आवश्यक वर्षों की संख्या के लिए कटौती लागू की जाएगी।

पेंशनभोगियों के लिए, उस वर्ष से पहले 3 वर्षों के लिए कटौती का उपयोग करना संभव है जिस वर्ष इसका अधिकार उपलब्ध हुआ था (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 10)। यदि कटौती का अधिकार उत्पन्न होने वाले वर्ष में व्यक्तिगत आयकर के अधीन कोई आय नहीं थी, तो कटौती को बाद के वर्षों में (उनकी संख्या को सीमित किए बिना) लागू किया जा सकता है, लेकिन उन वर्षों के अंत से 3 साल से अधिक नहीं, जिनके लिए कर वापस किया जाना चाहिए (रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 11 जून 2014 क्रमांक 03-04-05/28218)।

जिस नियोक्ता को कटौती के अधिकार का नोटिस प्राप्त हुआ है, वह प्राप्ति के महीने से इसका उपयोग करना शुरू कर देगा, लेकिन पूरे वर्ष की आय के संबंध में (रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 25 सितंबर, 2015 संख्या 03) -04-05/55051). यदि चालू वर्ष के लिए अधिसूचना प्रदान करने के समय, कर पहले ही रोक दिया गया है और वर्ष के लिए अर्जित कर से कार्यस्थल पर अतिरिक्त रोकी गई राशि वापस करना संभव नहीं है (कटौती की राशि राशि से अधिक है) उपार्जन का), इसका रिफंड संघीय कर सेवा (रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 15 जुलाई 2014 संख्या 03 -04-05/34402) द्वारा किया जाएगा।

कटौती लागू करने के तरीके के बावजूद, इसके शेष का उपयोग करने का अधिकार (यदि कटौती का उपयोग कई वर्षों तक किया जाना है) को निम्नलिखित में से किसी एक तरीके से संघीय कर सेवा के साथ सालाना पुष्टि की जानी चाहिए:

• वर्ष की शुरुआत में अपने कार्यस्थल के लिए एक अधिसूचना प्राप्त करें - ऐसी अधिसूचना जारी करने के लिए आवेदन करने पर (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 के खंड 8)।
• संघीय कर सेवा को एक घोषणा जमा करें और इसके माध्यम से कर वापस करें - व्यक्तिगत आयकर की वापसी के लिए आवेदन के अनुसार (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 78 के खंड 6), जो कर के लिए खाता विवरण इंगित करता है धनवापसी। संपत्ति कटौती के आवेदन के लिए आवेदन जमा करना आवश्यक नहीं है (रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 26 नवंबर 2012 संख्या 03-04-08/7-413)। इसकी भूमिका घोषणा ही निभाती है.

जब कटौती के वितरण के बारे में प्रश्न उठता है

कटौती के आवेदन की अवधि के दौरान एक करदाता के पास कई नौकरियां हो सकती हैं या नौकरियां बदल सकती हैं।

यदि कोई व्यक्ति कटौती के अधिकार की अधिसूचना जारी करने के समय कई स्थानों पर काम करता है, तो आप संघीय कर सेवा से ऐसी कई अधिसूचनाओं का अनुरोध कर सकते हैं, जो कटौती की राशि को काम के सभी स्थानों के बीच वितरित करती हैं (अनुच्छेद 220 के खंड 8) रूसी संघ के टैक्स कोड का)। नियोक्ताओं और उनमें से प्रत्येक से संबंधित कटौती की मात्रा के बारे में जानकारी एक आवेदन में इंगित की जा सकती है।

नौकरी बदलते समय, नई जगह के लिए कटौती तभी संभव होगी जब नए नियोक्ता को इसके अधिकार की अधिसूचना प्रदान की जाएगी। उसी समय, संघीय कर सेवा निरीक्षणालय के पास नौकरी परिवर्तन के वर्ष के लिए करदाता से 3-एनडीएफएल घोषणा प्राप्त करके पहले से किए गए रिफंड पर डेटा की जांच करने का अवसर है (टैक्स कोड के अनुच्छेद 220 के खंड 7) रूसी संघ)। घोषणा में दर्शाई गई जानकारी को वर्ष के सभी कार्यस्थलों से 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्रों के साथ पुष्टि करने की आवश्यकता होगी। रिटर्न दाखिल करने के 4 महीने बाद, वर्ष के लिए रोका गया अतिरिक्त कर वापस कर दिया जाएगा और आवश्यक अधिसूचना प्रदान की जाएगी।

संयुक्त स्वामित्व में आवास खरीदते समय कटौतियों के वितरण का प्रश्न भी उठ सकता है, यदि इसके लिए लागत की कुल राशि सभी मालिकों के लिए कटौतियों का पूरा उपयोग करने के लिए अपर्याप्त है। वे अवसर का लाभ उठाकर उनमें से किसी एक को कटौती को पूर्ण रूप से लागू करने की अनुमति दे सकते हैं, इसे संघीय कर सेवा के एक आवेदन के अनुसार पुनर्वितरित कर सकते हैं। इस स्थिति में अन्य मालिक कटौती का उपयोग केवल आंशिक रूप से करते हैं या इसे अन्य संपत्तियों में स्थानांतरित करते हैं।

संपत्ति कर कटौती लागू करने के अधिकार के लिए आवेदन में रूस की संघीय कर सेवा द्वारा उपयोग के लिए अनुशंसित एक विशिष्ट प्रपत्र है। प्रपत्र इस विभाग के दिनांक 6 अक्टूबर 2016 के पत्र क्रमांक BS-4-11/18925@ में निहित है। इस तथ्य के बावजूद कि औपचारिक रूप से ऐसे उद्देश्य के लिए एक निश्चित फॉर्म के दस्तावेज़ का उपयोग अनिवार्य नहीं है, अनुशंसित फॉर्म पर संघीय कर सेवा में आवेदन जमा करना बेहतर है, क्योंकि इसे कर सेवा द्वारा इस उद्देश्य से विकसित किया गया था। प्रयुक्त दस्तावेज़ीकरण की एकरूपता।

हमारी वेबसाइट पर आपको संपत्ति कटौती के अधिकार की पहली अधिसूचना प्राप्त करने के लिए एक वैध फॉर्म पर भरा हुआ एक नमूना आवेदन मिलेगा।

परिणाम

व्यक्तिगत आयकर के लिए संपत्ति कटौती लागू करने का अधिकार इसकी खरीद या निर्माण के माध्यम से आवास प्राप्त करते समय उत्पन्न होता है। कटौती के दायरे में संबंधित वस्तु के उद्भव के संबंध में होने वाली सभी वास्तविक लागत और खरीद (निर्माण) के लिए लिए गए ऋण पर ब्याज लागत शामिल है।

संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने और उसमें निवेश पूरा करने के बाद कटौती लागू हो जाती है। संघीय कर सेवा को इसके अधिकार के उद्भव के बारे में या तो इसके घटित होने के वर्ष में या इसके पूरा होने पर सूचित किया जाना चाहिए। पहले मामले में, आप तुरंत अपने कार्यस्थल पर कटौती प्राप्त करना शुरू कर सकते हैं, दूसरे में, पिछले वर्ष के कारण इसकी राशि कर प्राधिकरण द्वारा वापस कर दी जाएगी।

चूंकि कटौती की राशि आमतौर पर कर्मचारी की वार्षिक आय से अधिक होती है, इसलिए इसके संबंध में कर वापसी कई वर्षों में की जाती है। इस संबंध में, कटौती के उपयोग के लिए एक आवेदन कई बार प्रस्तुत किया जाता है जब तक कि इसका पूरी तरह से उपयोग नहीं किया जाता है। एक आवेदन भरने के लिए, रूस की संघीय कर सेवा ने एक अनुशंसित फॉर्म विकसित किया है।

आवास खरीदने वाले करदाता के बोझ को कम करने के लिए संपत्ति कटौती प्राप्त करना एक कानूनी रूप से स्थापित तरीका है। रूस में आवास समस्या का समाधान हर साल अधिक कठिन होता जा रहा है, क्योंकि अचल संपत्ति की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। एक अपार्टमेंट खरीदने या घर बनाने की लागत को कम करने के लिए, राज्य ने कटौती प्राप्त करने की संभावना पेश की, जिससे कई सामान्य नागरिकों के लिए कार्य सरल हो गया। इस सामग्री में हम देखेंगे कि किसी संगठन के माध्यम से संपत्ति की खरीद के लिए कटौती कैसे प्राप्त करें, नियोक्ता से संपत्ति कटौती के लिए एक नमूना आवेदन और यह क्या है।

निम्नलिखित खर्चों को कवर करने के लिए संपत्ति कटौती के रूप में राज्य से नकद मुआवजा प्रदान किया जाता है।

1. स्वतंत्र उपयोग के लिए, साथ ही निर्माण के लिए भी।
2. एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर की खरीद के लिए, नई इमारतों में अचल संपत्ति के रूप में या द्वितीयक बाजार पर। ऐसा कमरा हो सकता है:
   1. अपार्टमेंट;
   2. कमरे.
3. किसी भी अचल संपत्ति में हिस्सेदारी खरीदने और उसकी फिनिशिंग के लिए।
4. यदि, आवास खरीदते समय, करदाता के व्यक्तिगत धन का उपयोग नहीं किया गया था, बल्कि विभिन्न संगठनों या व्यावसायिक कंपनियों से लिया गया लक्षित ऋण था, तो राज्य ऋण पर ब्याज की भरपाई के लिए धन आवंटित करता है।
5. राज्य का खजाना क्रेडिट संस्थानों, यानी रूसी बैंकिंग प्रणाली के विषयों से प्राप्त लक्षित ऋणों पर ब्याज की भरपाई भी करता है, उन्हें दिए गए ब्याज की भरपाई करता है।

आवास के निर्माण और खरीद की लागत के लिए, खरीदार द्वारा किए गए खर्चों की मात्रा से संबंधित स्पष्ट सीमाएं परिभाषित की गईं जो कवरेज के लिए उपलब्ध हैं।

यदि आवासीय संपत्ति का अधिग्रहण या निर्माण सीधे करदाता के व्यक्तिगत धन से किया गया था, जो उसके द्वारा अर्जित और संचित किया गया था, तो दो मिलियन रूसी रूबल के बराबर लागत की भरपाई की जा सकती है। आप पूरी निर्दिष्ट राशि नहीं, बल्कि उसका केवल 13% वापस कर सकते हैं, यानी वास्तव में, 260 हजार रूबल (2,000,000 * 13% = 260,000)।

सभी बैंकिंग क्रेडिट उत्पादों में से, बंधक सबसे कठिन और समय लेने वाले हैं। हम आपको रिटर्न प्रक्रिया के बारे में भी बताएंगे, साथ ही कर कार्यालय में कौन से दस्तावेज जमा करने होंगे।

जब कोई लक्षित ऋण या क्रेडिट होता है, तो मुआवजे की राशि पहले निर्दिष्ट राशि से एक मिलियन अधिक होती है, यानी 3 मिलियन रूबल। तथ्य यह है कि आवासीय बंधक और अन्य प्रकार के ऋणों पर ब्याज दरें आज बहुत अधिक हैं, इसलिए उन्हें चुकाने के लिए बड़ी राशि आवंटित की जाती है। हालाँकि, उदाहरण के लिए, करदाता अधिग्रहण और परिष्करण की लागत की अतिरिक्त भरपाई नहीं कर सकता, क्योंकि यह कानून के विपरीत है।

जैसा कि 2 मिलियन रूबल के मामले में, 3 मिलियन की राशि में मुआवजा प्राप्त करना असंभव है। ऐसी स्थिति में जहां सभी शर्तें पूरी होती हैं, नागरिक को 3 मिलियन - 390 हजार रूसी रूबल (3,000,000 * 13% = 390,000) की राशि का 13% वापस मिलेगा।

टिप्पणी! 2013 के अंत तक, संपत्ति कर कटौती प्राप्त करना एक बार की घटना के रूप में समझा जाता था। दूसरे शब्दों में, आपने एक घर खरीदा है, और भले ही इसे खरीदने की लागत कवरेज के लिए आवश्यक खर्चों की मात्रा की सीमा तक नहीं पहुंची हो, शेष राशि के लिए मुआवजा प्राप्त करना असंभव हो गया, भले ही आपने दूसरी आवासीय संपत्ति खरीदी हो। 2014 की शुरुआत के साथ, दो की देय राशि से शेष धनराशि करदाता द्वारा रखी जाती है और बाद की खरीद में स्थानांतरित कर दी जाती है। हालाँकि, एक बार पूरी राशि खर्च हो जाने के बाद दोबारा धनराशि प्राप्त करना असंभव हो जाता है।

जहां तक ​​ऋण का सवाल है, यदि वे 2013 के अंत से पहले लिए गए थे, तो ब्याज को कवर करने के लिए जारी की गई राशि सीमित नहीं है और पूरी तरह से कवर की गई है, हालांकि, 2014 के बाद से, एक सीमा पेश की गई है। अब केवल 3 मिलियन की लागत को कवर करने की अनुमति है।

खर्चों की एक सूची है जिसे संपत्ति कर कटौती प्राप्त करने के लिए घोषणा में दर्शाया जा सकता है। इसमें निम्नलिखित चीजें शामिल हैं.

1. यदि आपने एक तैयार घर नहीं खरीदा है, लेकिन इसे स्वयं बनाया है, तो कानून के पत्र के अनुसार, आपको निम्नलिखित कार्य के लिए मुआवजे का अधिकार है:
   1. भावी आवास परियोजना की तैयारी;
   2. अनुमानों की गणना करना और प्रासंगिक दस्तावेज भरना;
   3. सुविधा के निर्माण के लिए सामग्री की खरीद;
   4. परिष्करण कार्य के लिए सामग्री की खरीद;
   5. अधूरी वस्तु को पूरा करने के उद्देश्य से किया गया कार्य;
   6. स्वायत्त सहित संचार और इंजीनियरिंग नेटवर्क चलाना।
2. यदि घर तैयार-तैयार खरीदा गया था, तो आप खरीद के साथ-साथ घर के किसी भी हिस्से की फिनिशिंग या पूर्णता के रूप में किसी भी सुधार के लिए क्षतिपूर्ति कर सकते हैं, लेकिन इन खर्चों में अतिरिक्त निर्माण की लागत को शामिल करना निषिद्ध है। सुविधाएँ।
3. यदि आपने एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक अपार्टमेंट खरीदा है, तो अधिग्रहण की लागत के साथ-साथ परिष्करण के लिए भुगतान प्राप्त किया जा सकता है, और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आवास द्वितीयक बाजार पर प्राप्त किया गया था या एक नई इमारत में खरीदा गया था।
4. मुआवज़ा प्राप्त करने की शर्तें जो अपार्टमेंट पर लागू होती हैं वे कमरों पर भी लागू होती हैं।
5. आप पूरी वस्तु नहीं, बल्कि उसका एक निश्चित हिस्सा खरीद सकते हैं, और क्षतिपूर्ति धनराशि भी प्राप्त कर सकते हैं।

कृपया निम्नलिखित महत्वपूर्ण बारीकियों पर ध्यान दें: आप परिष्करण कार्य या आवासीय भवन के निर्माण को पूरा करने की लागत में तभी योगदान कर सकते हैं जब आधिकारिक अनुबंध में यह जानकारी हो कि भवन पूरा नहीं हुआ है या समाप्त नहीं हुआ है।

सूची में शामिल नहीं किए गए अन्य खर्चों को कर रिटर्न में कानूनी रूप से उचित खर्चों के रूप में दर्शाया नहीं जा सकता है। कुछ नागरिक, गलती से, उन्हें घोषणा पत्र में दर्ज कर देते हैं, जिसके बाद उन्हें न केवल दस्तावेज़ को फिर से जारी करने के लिए मजबूर होना पड़ता है, बल्कि निराश भी होना पड़ता है। इनमें ये बिंदु शामिल हैं:

• पाइपलाइन की खरीद;
• पुनर्निर्माण कार्य करना;
• अतिरिक्त उपकरणों की खरीद.

निम्नलिखित मामलों में करदाता को कटौती से वंचित कर दिया जाएगा।

1. यदि आवास की खरीद या उसके निर्माण के लिए धनराशि स्वयं नागरिक से नहीं, बल्कि उसके नियोक्ता संगठन, अन्य व्यक्तियों, बच्चे के जन्म के लिए सरकार द्वारा जारी पारिवारिक पूंजी और बजट से आने वाली धनराशि से आती है।
2. एक नागरिक जो आवास खरीदता है, उसे न केवल खरीद के लिए भुगतान करना होगा, बल्कि उसका मालिक भी बनना होगा। यदि अपार्टमेंट किसी अन्य व्यक्ति के नाम पर खरीदा गया था, तो न तो मालिक और न ही वास्तविक खरीदार कटौती प्राप्त कर पाएंगे।
3. यदि आवास की खरीद खरीदार के संबंध में अन्योन्याश्रित व्यक्तियों की सूची में शामिल किसी व्यक्ति से की गई थी।

इसमें निम्नलिखित व्यक्ति शामिल हैं:

• पत्नी या पति;
• जैविक या दत्तक माता-पिता;
• संतान, जैविक और गोद ली गई;
• बहनें और भाई, पूर्ण या सौतेले भाई-बहन;
• संरक्षकता अधिकार वाला नागरिक;
• एक व्यक्ति जो ट्रस्टी का वार्ड है।

यदि 2013 के अंत से पहले कई मालिकों द्वारा आवास खरीदा गया था, तो प्रत्येक शेयरधारकों के लिए कर कटौती प्राप्त करना संभव है, और धन उनमें से प्रत्येक के स्वामित्व वाले शेयरों के आकार के अनुसार वितरित किया जाता है।

हालाँकि, 2014 के बाद खरीदी गई संपत्ति के लिए, संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति के लिए कटौती प्राप्त करना भी संभव है, हालांकि, वितरण वस्तु की खरीद पर खर्च की गई राशि के अनुसार किया जाता है।

आप उस मामले में भी संपत्ति कटौती प्राप्त कर सकते हैं जहां आवास विनिमय के रूप में खरीदा गया था और अतिरिक्त भुगतान किया गया था। ऐसी स्थिति में कोई विधायी निषेध या विरोधाभास उत्पन्न नहीं होता।

पति-पत्नी द्वारा अर्जित अचल संपत्ति संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति का दर्जा प्राप्त कर लेती है। इसका मतलब यह है कि पति और पत्नी दोनों को उनके बीच संपन्न समझौतों के अनुसार एकीकृत या वितरित मुआवजा प्राप्त करने का अधिकार है।

वीडियो - संपत्ति कटौती, नियोक्ता से धन प्राप्त करना

आपको धन कैसे प्राप्त होता है?

राज्य से धन प्राप्त करने के लिए, आपको कई महत्वपूर्ण चरणों से गुजरना होगा।

1. सबसे पहले, आपको संपत्ति कटौती के लिए एक आवेदन पत्र लिखना होगा। अपील यहां भेजी जा सकती है:
   1. कर कार्यालय को;
   2. एक रोजगार संगठन जहां से, 2016 से, आप कर अवधि की समाप्ति की प्रतीक्षा किए बिना, कटौती के रूप में धन प्राप्त कर सकते हैं।
2. इसके बाद, 3-एनडीएफएल चिह्नित घोषणा पत्र भरें।
3. हम कार्यस्थल पर लेखा विभाग से 2-एनडीएफएल चिह्नित एक प्रमाण पत्र प्राप्त करते हैं, जिसमें कर्मचारी द्वारा प्राप्त धन, भुगतान किए गए व्यक्तिगत आयकर और कटौती के रूप में प्राप्त मौद्रिक मुआवजे के बारे में जानकारी होती है।
4. फिर आपको दस्तावेजों का एक पैकेज इकट्ठा करने की आवश्यकता है जो आपके आवास के अधिकार की पुष्टि के रूप में काम करेगा।
5. घर खरीदते समय किए गए भुगतान की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की फोटोकॉपी।
6. यदि ऋण था तो उधारकर्ताओं को धन की वापसी का साक्ष्य।
7. यदि संपत्ति संयुक्त स्वामित्व में अर्जित की गई है, तो आपको प्रस्तुत करना होगा:
   1. विवाह पंजीकरण प्रमाणपत्र;
   2. सह-मालिकों ने कटौती के रूप में प्राप्त मुआवजे को आपस में कैसे वितरित किया, इसके बारे में एक हस्तलिखित बयान।
8. हम सत्यापन के लिए दस्तावेज़ जमा करते हैं और धन प्राप्ति की प्रतीक्षा करते हैं।

क्या आप नहीं जानते कि फॉर्म कैसे भरें? आप हमारे पोर्टल पर इन विषयों से परिचित हो सकते हैं। चरण-दर-चरण निर्देश, नमूना प्रपत्र, और घोषणा भरते समय बुनियादी गलतियों से कैसे बचें।

कटौती प्राप्त करते समय नियोक्ता के लिए आवेदन

धन प्राप्त करने के लिए कर कार्यालय से संपर्क करने के लिए चालू वर्ष के अंत तक इंतजार न करने के लिए, आवश्यक दस्तावेज एकत्र करें और उन्हें अपने नियोक्ता के पास ले जाएं। आवश्यक कागजात की सूची में शामिल हैं:

• राज्य स्तर पर स्थापित मानकों के अनुसार तैयार किया गया एक बयान;
• भुगतान दस्तावेज़;
• प्रश्नगत संपत्ति के मालिक के अधिकार की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र।

फिर आपको उस कर प्राधिकरण के पास जाना होगा जिससे आप अपने आधिकारिक पंजीकरण के स्थान के अनुसार संबंधित हैं। सत्यापन के लिए अपने दस्तावेज़ जमा करें और कर कार्यालय से सकारात्मक या नकारात्मक फैसले वाली अधिसूचना की प्रतीक्षा करें।

एक बार प्रतिक्रिया प्राप्त हो जाने पर, अपने नियोक्ता के पास जाएँ और वर्तमान कर अवधि के अंत तक प्रतीक्षा किए बिना धन प्राप्त करने के अपने अधिकार का दावा करें। प्राप्त अधिसूचना इस अधिकार की पुष्टि होगी।

प्रसंस्करण के लिए कागजात स्वीकार करने के बाद, नियोक्ता को आपके वेतन से व्यक्तिगत आयकर, यानी देय राशि का 13% रोकने का आधार प्राप्त होगा।

टिप्पणी! नियोक्ता को संलग्न दस्तावेजों, यानी कर सेवा को प्रदान किए गए कागजात की प्रतियों की आवश्यकता नहीं है। कर एजेंट की क्षमता में उनका सत्यापन शामिल नहीं है; इसलिए, प्रस्तुत कर नोटिस के आधार पर मुआवजे की कटौती की जाती है।

तालिका 1. नियोक्ता के लिए कटौती के लिए आवेदन भरना

कदम	विवरण
स्टेप 1	निम्नलिखित जानकारी शीट के ऊपरी दाएँ कोने में लिखी गई है: संगठन और उसके प्रभाग के प्रमुख का पहला नाम, अंतिम नाम, संरक्षक नाम, जिसे आवेदन भेजा गया है; संबंधित व्यक्ति द्वारा प्रबंधित संगठन का पूरा नाम; दस्तावेज़ किससे आता है, यानी, आवेदक का नाम, उपनाम, संरक्षक, साथ ही उसकी स्थिति, यदि संगठन के नियमों द्वारा आवश्यक हो; आवेदक-करदाता की कर पहचान संख्या; पासपोर्ट डेटा, यानी श्रृंखला, संख्या, दस्तावेज़ किसने और कब जारी किया; करदाता की जन्म तिथि; आधिकारिक निवास का पता; संचार के लिए सेल या घर का नंबर।
चरण दो	नीचे शीट के मध्य में हम एक शब्द "कथन" दर्शाते हैं। इसे पूंजीकृत किया जाना चाहिए और इसके बाद कोई अवधि नहीं होनी चाहिए।
चरण 3	इसके बाद, कटौती के लिए अनुरोध लिखें और मुआवजा प्राप्त करने का आधार बताएं। विचाराधीन मामले में, यह रूसी संघ के कर संहिता का अनुच्छेद 220 होगा, विशेष रूप से, इसका अनुच्छेद संख्या 1 और इसके निम्नलिखित उप-अनुच्छेद: 4. रूसी मुद्रा में देय मुआवजे की विशिष्ट राशि निर्दिष्ट करते समय, यह इंगित करना महत्वपूर्ण है कि आप विशेष रूप से संपत्ति कर कटौती के लिए आवेदन कर रहे हैं। फिर आपको यह सूचीबद्ध करने की आवश्यकता है कि क्या खर्च किए गए और किए गए खर्च की पूरी राशि क्या थी।
चरण 4	चूंकि आप अपने नियोक्ता से कटौती प्राप्त करना चाहते हैं, इसलिए आगे पाठ में उस संगठन का पूरा नाम दर्ज करें जहां आप कर्मचारी हैं। यदि संगठन एक कानूनी इकाई नहीं है, लेकिन एक व्यक्तिगत उद्यमी द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाता है, तो उद्यम के मालिक का अंतिम नाम, पहला नाम और संरक्षक संकेत देना आवश्यक है। इसके अलावा, कर एजेंट के बारे में निम्नलिखित जानकारी दर्ज करें: करदाता पहचान संख्या; पंजीकरण कोड; स्थान का पता।
चरण 4	पहले लिखे गए पाठ के बाद, यह इंगित करना आवश्यक है कि अनुरोधित आवेदन के साथ कौन से सहायक दस्तावेज़ संलग्न हैं, इस तथ्य के बावजूद कि उनकी जाँच करने की ज़िम्मेदारी नियोक्ता कंपनी की नहीं है। स्थानांतरण क्रमांकित सूची के रूप में किया जाता है।
चरण 5	पृष्ठ के निचले भाग में, आपको कागज़ तैयार करने की तारीख बतानी होगी, और हस्ताक्षर को स्पष्ट करते हुए शीट का समर्थन भी करना होगा।

कागज पर भरने का एक उदाहरण लेख के इस खंड की शुरुआत में प्रस्तुत किया गया है। आप इसे एक नमूने के तौर पर इस्तेमाल कर सकते हैं.

आइए इसे संक्षेप में बताएं

राज्य से धन प्राप्त करना हमेशा कठिन कागजी कार्रवाई से जुड़ा रहा है। इसीलिए कई करदाताओं को यह जानकर खुशी होगी कि किसी नियोक्ता से कर कटौती के लिए आवेदन पत्र तैयार करने के लिए कोई सख्त आवश्यकताएं नहीं हैं। हालाँकि, कुछ नियम अभी भी मौजूद हैं और उनका पालन किया जाना चाहिए।

ऊपर दिए गए एप्लिकेशन लेखन गाइड का उपयोग करें, चित्र में उदाहरण को ध्यान से देखें और उनकी समानता में अपना खुद का पेपर बनाएं। यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो आप सीधे अपने कार्यस्थल के लेखा विभाग या कर सेवा की किसी भी शाखा से सलाह ले सकते हैं।

कर सेवा के लिए आवेदन को एक लिखित विवरण द्वारा समर्थित किया जाना चाहिए। यदि आप कर कटौती का दावा करने जा रहे हैं, तो आपको पहले से दस्तावेज़ तैयार करना चाहिए और आवश्यक मुआवजे के लिए एक आवेदन पत्र लिखना चाहिए।

हम आपको बताएंगे कि विभिन्न प्रकार के कर भुगतानों के लिए विवरण को सही ढंग से कैसे लिखा जाए।

कर कटौती के लिए आवेदन पत्र लिखने का सामान्य प्रपत्र और नियम

मौजूद सामान्य आकारटैक्स रिफंड के लिए आवेदन करना, जो हो सकता है

आप इसका उपयोग कर सकते हैं - या दस्तावेज़ को अलग तरीके से प्रारूपित कर सकते हैं।

नीचे हम कर मुआवजे के प्रकार के आधार पर संभावित आवेदन विकल्पों पर विचार करेंगे।

पहले से भरे हुए आवेदन का उदाहरण:

दस्तावेज़ आवश्यकताएँ समान हैं.

आइए निर्धारित करें कि आवेदन लिखते समय किन नियमों का पालन किया जाना चाहिए:

1. वहां एक "हेडर" होना चाहिए जहां आप जिस निकाय के लिए आवेदन कर रहे हैं उसका नाम दर्शाया गया हो। कर प्रतिनिधि से पूछना बेहतर है कि विभाग का सही नाम कैसे दर्ज किया जाए। आवेदक के बारे में जानकारी भी वहां दी गई है - पूरा नाम, संपर्क विवरण, आवासीय पता।
2. दस्तावेज़ का नाम. पंक्ति के मध्य में, उद्धरण चिह्नों और अंत में एक अवधि के बिना, आपको "कर कटौती के लिए आवेदन" या बस "आवेदन" लिखना चाहिए।
3. दस्तावेज़ की सामग्री में आपको अपना अनुरोध लिखना चाहिए, यह बताना चाहिए कि आप किस प्रकार का मुआवज़ा प्राप्त करना चाहते हैं और इसके लिए आपके पास क्या आधार हैं।
4. व्यक्तिगत खाता संख्या और बैंकिंग संगठन के सभी विवरण दर्ज करना महत्वपूर्ण है जहां धन हस्तांतरित किया जाएगा।
5. इसके बाद, कर कटौती प्राप्त करने के आपके अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ों को सूचीबद्ध करना न भूलें।
6. दस्तावेज़ के अंत में दिनांक और हस्ताक्षर भी आवश्यक हैं।

नीचे दिए गए उदाहरणों के नियम समान हैं।

मानक कर कटौती के लिए आवेदन का नमूना और उदाहरण

इस प्रकार का कर मुआवजा जारी किया जा सकता है केवल वयस्कों के लिए, लेकिन विभिन्न प्रकार के मुआवजे के साथ:

व्यक्तिगत वापसी

अर्थात्, मुआवजा विशेष रूप से उस नागरिक को देय है जो अधिकारियों को आवेदन प्रस्तुत करता है।

व्यक्तिगत कर कटौती के लिए आवेदन का उदाहरण:

बच्चे की वापसी

इस मामले में, रिफंड उस नागरिक के बच्चे के कारण है जिसने सेवा से संपर्क किया था। यह कटौती बच्चे के माता-पिता, अभिभावकों या कानूनी प्रतिनिधियों को प्राप्त होती है।

1. एक बच्चे के लिए कटौती के लिए आवेदन का उदाहरण:

2. दो बच्चों के लिए कटौती के लिए आवेदन का एक उदाहरण:

3. तीन या अधिक बच्चों के संबंध में कर कटौती के लिए आवेदनों के उदाहरण:

एक मानक टैक्स रिफंड साल में एक बार जारी किया जाता है।

बेशक, प्रासंगिक दस्तावेजों के प्रावधान के साथ - उदाहरण के लिए, बच्चों के लिए जन्म प्रमाण पत्र प्रस्तुत किया जाना चाहिए, और अभिभावकों या प्रतिनिधियों के पास नोटरी द्वारा निष्पादित वकील की शक्ति होनी चाहिए।

संपत्ति कर कटौती के लिए आवेदनों के उदाहरण

इन उदाहरणों के आधार पर आप अपना व्यक्तिगत विवरण लिख सकते हैं।

नमूना 1:

नमूना 2:

नमूना 3:

नमूना 4:

दस्तावेज़ के अंत में आवेदन की तारीख और अपने हस्ताक्षर डालना न भूलें।

व्यावसायिक कर कटौती के लिए आवेदन का नमूना और उदाहरण

किसी नागरिक को कर मुआवजा कई शर्तों के तहत लौटाया जा सकता है, न कि केवल अच्छे काम या योग्यता के लिए।

आइए कुछ उदाहरण दें.

वैज्ञानिक कार्यों और विकास के निर्माण के लिए कटौती के लिए आवेदन:

साहित्यिक कृतियों के निर्माण हेतु धन वापसी के लिए आवेदन:

अनुबंध के तहत किए गए कार्य के लिए कटौती के लिए आवेदन:

साहित्य और कला के कार्यों के प्रदर्शन के लिए धन वापसी के लिए आवेदन:

व्यावसायिक गतिविधियों के संबंध में कटौती के लिए आवेदन:

संभावित कटौतियों के लिए अन्य आवेदनों पर भी इसी तरह कार्रवाई की जाती है।

उदाहरण:

सामाजिक कर कटौती के लिए आवेदन का नमूना और उदाहरण

सामान्य आवेदन पत्र इस प्रकार है:

नमूना 1:

नमूना 2:

नमूना 3:

अब आप स्वयं एक आवेदन पत्र लिखकर कर कार्यालय में ला सकते हैं।

नियम के अनुसार, यदि आवेदन बिना किसी त्रुटि, दाग या सुधार के लिखा गया है, तो उसे तुरंत स्वीकार कर लिया जाता है।

एक अपार्टमेंट खरीदकर, रूसी संघ का प्रत्येक नागरिक, कानून के अनुसार, किए गए खर्चों के मुआवजे का दावा कर सकता है। इसे प्राप्त करने के लिए, आपको अपने निवास स्थान पर जिला कर विभाग को कर कटौती प्राप्त करने का अधिकार साबित करने वाले दस्तावेजों की एक सूची और एक घोषणा भेजनी होगी। खरीदी गई अचल संपत्ति के लिए व्यक्तिगत आयकर लौटाते समय, एक निश्चित प्रारूप का एक आवेदन जमा करना होगा।

प्राप्ति के तरीके

कानून कहता है कि एक करदाता के पास दो तरीकों से अचल संपत्ति कर कटौती की वसूली करने का अवसर होता है:

• कार्यस्थल पर, नियोक्ता द्वारा पंजीकरण करके कर आधार में आवश्यक कमी की जाती है। यह किसी अपार्टमेंट या अन्य अचल संपत्ति की खरीद और उसके पंजीकरण के लिए दस्तावेज तैयार करने के वर्ष में ही प्रदान किया जाता है।
• आपके निवास स्थान के निकटतम क्षेत्रीय कर निरीक्षक में, आप उन करों का नकद रिफंड शुरू कर सकते हैं जो पहले ही संघीय बजट निधि से आय से रोक दिए गए हैं। यह रिपोर्टिंग अवधि के समापन के बाद ही - अगले कैलेंडर वर्ष में किया और प्राप्त किया जा सकता है।

पहले भुगतान किए गए व्यक्तिगत आयकर का रिफंड केवल उन वास्तविक करदाताओं द्वारा प्राप्त किया जा सकता है जिनके पास किसी भी कर और शुल्क का भुगतान बकाया नहीं है। यदि ऐसे ऋण हैं, तो कर अधिकारी पहले उन्हें भुगतान करने के लिए बकाया धन भेज सकते हैं, और शेष राशि आवेदक को हस्तांतरित कर सकते हैं।

टैक्स कोड के अनुच्छेद 220 में निर्दिष्ट आवासीय स्थान खरीदते समय कार्यों के लिए कर लाभ प्रदान किए जाते हैं:

• खरीद या निर्माण के लिए किया गया भुगतान - 2,000,000 रूबल से अधिक की राशि में नहीं। इस सीमा को कई वस्तुओं में समेटा जा सकता है। एक "रफ" फिनिश वाले अपार्टमेंट के नवीनीकरण की लागत को संपत्ति कटौती की कुल राशि में शामिल करने की अनुमति है, जब यह आइटम शुरू में आवास खरीद समझौते में शामिल किया गया था।
• बंधक ऋण पर ब्याज हानि 3 मिलियन से अधिक नहीं की राशि तक सीमित है और केवल एक ही निवास या भूमि के भूखंड पर लागू होती है।

चुकाए गए कर का रिफंड

कर लाभ प्राप्त करने का अवसर अपार्टमेंट, घर, भूमि या अन्य अचल संपत्ति खरीदने के बाद प्रकट होता है। इस तथ्य की पुष्टि एफ द्वारा दी गई जानकारी से होती है। 3-एनडीएफएल। इसलिए, संपत्ति कर कटौती के लिए आवेदन कर अधिकारियों को अलग से प्रस्तुत नहीं किया जाता है।

आवेदन क्यों आवश्यक है?

यदि ऑडिट पुष्टि करता है कि करदाता के पास अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति मुआवजा प्राप्त करने का कानूनी अधिकार है, तो व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए एक आवेदन भरना होगा और जमा करना होगा। यह आवश्यकता रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 78 में निर्दिष्ट है।

आवास खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन के साथ निम्नलिखित दस्तावेज जमा किए जाते हैं:

• एफ पर जानकारी 3-एनडीएफएल;
• आय 2-एनडीएफएल के बारे में काम से प्रमाण पत्र;
• संपत्ति अधिकारों के पंजीकरण पर दस्तावेज़;
• विक्रय संविदा;
• बैंक के साथ बंधक ऋण समझौता;
• आवास खरीद लेनदेन के लिए भुगतान रसीदें;
• बंधक पर ब्याज के भुगतान पर दस्तावेज़;
• चेक, पूर्ण कार्य के प्रमाण पत्र, तीसरे संगठनों से निर्माण सामग्री की खरीद के लिए अनुबंध - जब एक अपार्टमेंट "रफ" फिनिश के साथ खरीदा जाता है।

पिछले रूपों से अंतर

31 मार्च, 2017 से, रूस की संघीय कर सेवा के दिनांक 14 फरवरी, 2017 एन ММВ-7-8/182 के आदेश से, व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन के अगले फॉर्म को मंजूरी दे दी गई और इसे लागू कर दिया गया। नए बदलाव होने तक यह प्रभावी रहेगा.

2019 के लिए व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन पत्र में अब तीन शीट हैं, जिनमें फ़ील्ड हैं जहां जानकारी दर्ज की गई है। अंतिम शीट के अंत में भरने के लिए स्पष्टीकरण हैं। नए प्रकार के फॉर्म को स्वचालित प्रसंस्करण के लिए अनुकूलित किया गया है। इसी आदेश से व्यक्तियों के आवेदनों का पिछला प्रपत्र रद्द कर दिया गया था।

भरने की प्रक्रिया

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए 2019 आवेदन पत्र की पहली शीट में करदाता, वित्तीय इकाई कोड और अपार्टमेंट खरीदते समय आयकर रिफंड के आधार के बारे में जानकारी शामिल है (इस मामले में, अनुच्छेद 78) रूसी संघ का टैक्स कोड)। इसके बाद, रिफंड की जाने वाली कर की राशि और अनुमानित कर अवधि जिसके लिए रिफंड किया जाएगा, संख्याओं में दर्शाया गया है। आपको सबमिट किए गए फॉर्म की शीटों की संख्या और आवेदन की शीटों की संख्या अवश्य बतानी होगी।

निचले बाएँ वर्ग में, बिंदु 3 दर्शाया गया है, उपनाम, पहला नाम, करदाता का संरक्षक, टेलीफोन नंबर भरा गया है, और निरीक्षणालय को यह जानकारी जमा करने के दिन से संबंधित तारीख का संकेत दिया गया है।

दायां वर्ग वित्तीय विभाग के कर्मचारी द्वारा भरा जाना बाकी है।

अपार्टमेंट खरीदते समय टैक्स रिफंड के लिए आवेदन की दूसरी शीट में पैसा जमा करने के लिए आवेदक के चालू खाते और उस बैंक के बारे में जानकारी होती है जिसमें यह खोला गया है। सबसे पहले, नागरिक का टिन, उपनाम और आद्याक्षर, और शीट की क्रम संख्या इंगित की जाती है।

इसके बाद, रिफंडेबल टैक्स राशि ट्रांसफर करने के लिए बैंक और चालू खाते के बारे में जानकारी दर्ज करें। बैंक के संवाददाता खाते और बीआईसी का उल्लेख करना सुनिश्चित करें। फिर चालू खाता, अंतिम नाम, प्रथम नाम, प्राप्तकर्ता का संरक्षक नाम, उसका पासपोर्ट विवरण।

पैसे के हस्तांतरण के साथ संभावित गलतफहमी से बचने के लिए, बैंक से जांच करने और खाते का विवरण मुद्रित रूप में प्राप्त करने की सिफारिश की जाती है।

तीसरी शीट में करदाता और उसके पासपोर्ट डेटा के बारे में जानकारी है। यदि जमाकर्ता का टीआईएन दूसरी शीट पर दर्शाया गया था, तो इस पृष्ठ को भरने की आवश्यकता नहीं है। लेकिन यह बेहतर है कि आलसी न बनें और फिर भी दस्तावेज़ को पूरा पूरा करें।

व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन कैसे भरें, इस पर क्षेत्रीय संघीय कर सेवा से परामर्श करना हमेशा संभव होता है।

आवेदन के तरीके और वापसी की समय सीमा

कर अधिकारियों को व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए आवेदन जमा करना कई तरीकों से संभव है:

• आपके निवास स्थान पर क्षेत्रीय संघीय कर सेवा में व्यक्तिगत रूप से;
• व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए पूरा आवेदन पत्र मेल द्वारा भेजें;
• एक सुरक्षित इलेक्ट्रॉनिक कुंजी का उपयोग करके सरकारी सेवाओं की वेबसाइट पर;
• एक प्रॉक्सी के माध्यम से;
• संघीय कर सेवा की आधिकारिक वेबसाइट पर करदाता के व्यक्तिगत खाते से इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप में।

इलेक्ट्रॉनिक खाते के माध्यम से लाभ के बारे में जानकारी जमा करते समय, आपको केवल खाते के बारे में जानकारी, उस बैंक का विवरण दर्ज करना होगा जहां इसे खोला गया है, शेष अंक स्वचालित रूप से उत्पन्न होते हैं।

अपार्टमेंट खरीदते समय व्यक्तिगत आयकर रिफंड के लिए कागजी आवेदन पूरा करने का एक टेम्प्लेट कर अधिकारियों की वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है।

कर अधिकारी एफ के अनुसार जमा की गई जानकारी की जांच करते हैं। 3-एनडीएफएल तीन महीने। यदि ऑडिट का परिणाम सकारात्मक है, तो भुगतान किया गया कर एक महीने में वापस कर दिया जाएगा।

अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती प्राप्त करने का दूसरा तरीका इसे काम पर पंजीकृत करना है, उस स्थान पर जहां आप अपनी मुख्य आय प्राप्त करते हैं।

डिलीवरी की समय सीमा

आप संपत्ति की खरीद के वर्ष में ही कार्यस्थल पर संपत्ति कटौती के लिए आवेदन कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको एक घोषणा, एक प्रमाणपत्र एफ जमा करना होगा। 2-एनडीएफएल और अपार्टमेंट की खरीद और नवीकरण के लिए किए गए खर्चों को साबित करने वाले अन्य दस्तावेज।

ऐसी परिस्थितियों में, संपत्ति कटौती के अधिकार की अधिसूचना के लिए एक अलग आवेदन जमा करने की आवश्यकता नहीं है। जानकारी एफ. राजकोषीय अधिकारियों द्वारा 3-एनडीएफएल को इसके बराबर किया जाता है।

तरजीही कटौती के लिए संपत्ति घोषणा पर विचार करने की अवधि कानून द्वारा तीन महीने तक सीमित है। यदि कोई सकारात्मक निर्णय होता है, तो संघीय कर सेवा संपत्ति कर कटौती के अधिकार की पुष्टि करते हुए एक नोटिस जारी करेगी।

कटौती प्राप्त करने की प्रक्रिया

इस नोटिस और नियोक्ता के नाम पर संपत्ति कटौती के लिए एक आवेदन के साथ, आपको इसे औपचारिक रूप देने के लिए काम पर जाना होगा। लेखांकन कर्मचारी के लिए कर आधार को कम कर देता है, भले ही कर्मचारी वर्ष के मध्य में आवेदन लाया हो।

यदि प्रदान किया गया लाभ चालू वर्ष में पूरी तरह से उपयोग नहीं किया जाता है, तो इसे भविष्य के वर्षों में प्राप्त किया जा सकता है। साथ ही, आपको हर साल संघीय कर सेवा से एक अधिसूचना प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। ऐसी परिस्थितियों में अपार्टमेंट की खरीद के लिए कर कटौती के लिए आवेदन जमा करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

ऐसी परिस्थितियाँ होती हैं जब कई लोगों द्वारा आवास भागों में खरीदा जाता है। फिर, अचल संपत्ति की खरीद और पंजीकरण को प्रमाणित करने वाले दस्तावेजों के मानक सेट के अलावा, शेयरधारकों के बीच संपत्ति कर कटौती के वितरण के लिए एक आवेदन कर अधिकारियों को प्रस्तुत किया जाता है। यदि कोई सकारात्मक निर्णय लिया जाता है, तो पार्टियों को प्रदान किए गए संपत्ति लाभ की राशि का नोटिस दिया जाता है। कर आधार में कमी को औपचारिक रूप देने के लिए प्रत्येक पक्ष इसे अपने कार्य के लिए लेखा विभाग को सौंपता है।

एक अपार्टमेंट या अन्य अचल संपत्ति खरीदने के मामले में, आपके स्वयं के खर्च किए गए धन को वापस करने की वास्तविक संभावना है। यह नए घर के बजट पर बहुत महत्वपूर्ण बचत है। आपको बस यह तय करने की आवश्यकता है कि संपत्ति कटौती के लिए लाभ कैसे प्राप्त करें: इस वर्ष काम पर कर आधार को कम करके या बजट से कर रिफंड एकत्र करने के लिए संघीय कर सेवा के माध्यम से।

कर कार्यालय से कटौती प्राप्त करते समय कटौती के लिए दस्तावेजों की सूची
आप कर कार्यालय के माध्यम से अचल संपत्ति खरीदते समय कटौती प्राप्त करने के लिए इस सूची का उपयोग कर सकते हैं। आप इस लिंक पर जाकर सूची को पीडीएफ प्रारूप में डाउनलोड कर सकते हैं।

कर वापसी के लिए आवेदन (कर कार्यालय के माध्यम से)
आप इस लिंक का अनुसरण करके कर कार्यालय के लिए दस्तावेज़ प्रारूप में एक नमूना कर रिफंड आवेदन डाउनलोड कर सकते हैं। इस विवरण को अपने रिटर्न के साथ जमा करके, आप कर अधिकारियों से कर रिफंड प्राप्त कर सकेंगे।

बंधक ब्याज के बिना, सामान्य संयुक्त संपत्ति के लिए कटौती के वितरण (विभाजन) पर आवेदन (समझौता)।
बंधक पर ब्याज के साथ सामान्य संयुक्त संपत्ति के लिए कटौती के वितरण (विभाजन) पर आवेदन (समझौता)।
आप इस लिंक का अनुसरण करके दस्तावेज़ प्रारूप में एक नमूना एप्लिकेशन डाउनलोड कर सकते हैं। इस दस्तावेज़ को नोटरीकृत करने की आवश्यकता नहीं है, न ही इस दस्तावेज़ को दाखिल करते समय किसी दूसरे मालिक (वह मालिक जो रिटर्न दाखिल नहीं कर रहा है) की उपस्थिति आवश्यक है।

जल्दी और आसानी से अधिकतम कटौती कैसे प्राप्त करें?

सबसे आसान तरीका यह है कि अधिकतम रिफंड के लिए जल्दी से सही दस्तावेज तैयार करें और इन दस्तावेजों को कर कार्यालय में जमा कर दें। कर निरीक्षक के साथ, दस्तावेज़ स्वीकृत हो जाएंगे और आपको उन्हें दोबारा नहीं करना पड़ेगा। आपको सही दस्तावेज़ और विशेषज्ञ सलाह प्राप्त होगी। और फिर आप चुन सकते हैं कि दस्तावेज़ों को स्वयं निरीक्षणालय में ले जाना है या उन्हें ऑनलाइन जमा करना है।

अचल संपत्ति खरीदते समय नियोक्ता के माध्यम से कटौती के लिए दस्तावेज़

नियोक्ता से कटौती प्राप्त करते समय कटौती के लिए दस्तावेजों की सूची
आप अपने नियोक्ता के माध्यम से अचल संपत्ति खरीदते समय कटौती प्राप्त करने के लिए इस सूची का उपयोग कर सकते हैं। आप इस लिंक पर जाकर सूची को पीडीएफ प्रारूप में डाउनलोड कर सकते हैं।

कटौती के लिए आवेदन (नियोक्ता से) नियोक्ता को
आप इस लिंक का अनुसरण करके किसी नियोक्ता (या अन्य कर एजेंट) के लिए दस्तावेज़ प्रारूप में एक नमूना आवेदन डाउनलोड कर सकते हैं। इस आवेदन के साथ, पहले कर कार्यालय से कटौती के अधिकार की सूचना प्राप्त करने के बाद, आप अपने नियोक्ता से कटौती प्राप्त करने में सक्षम होंगे।

कटौती के लिए आवेदन (नियोक्ता से) निरीक्षणालय को
आप इस लिंक का अनुसरण करके कर कार्यालय के लिए दस्तावेज़ प्रारूप में एक नमूना आवेदन डाउनलोड कर सकते हैं। इस एप्लिकेशन के साथ, आप कटौती के अधिकार के बारे में कर कार्यालय से एक अधिसूचना प्राप्त कर सकते हैं। इसके बाद, कटौती के अधिकार की अधिसूचना के साथ, आप अपने नियोक्ता (या अन्य कर एजेंट) से कटौती प्राप्त कर सकते हैं।

सामान्य संयुक्त संपत्ति के लिए कटौतियों के विभाजन पर समझौते का उपयोग कर कार्यालय (ऊपर) के माध्यम से कटौतियों के समान ही किया जा सकता है।

प्रशिक्षण हेतु कटौती हेतु दस्तावेज

प्रशिक्षण के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों की सूची

शिक्षा कटौती के लिए कर वापसी के लिए आवेदन
प्रशिक्षण के लिए कटौती प्राप्त करते समय, कटौती के लिए आवेदन की अब आवश्यकता नहीं है। टैक्स कोड में संबंधित परिवर्तन 2009 के अंत में कानून द्वारा पेश किए गए थे। लेकिन अगर आप चाहते हैं कि रिफंड किया गया टैक्स आपको ट्रांसफर किया जाए, तो आपको अपने बैंक खाते का विवरण कर कार्यालय में जमा करना होगा। इसलिए, हम आपके खाते के विवरण के साथ इस टेम्पलेट का उपयोग करके एक आवेदन जमा करने की सलाह देते हैं।

इलाज के लिए कटौती हेतु दस्तावेज़

दवा के लिए कर कटौती प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों की सूची
आप इस लिंक पर जाकर सूची को पीडीएफ प्रारूप में डाउनलोड कर सकते हैं।

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